天津市人民代表大會常務(wù)委員會 

公 告

（第五號）

《天津市建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》已由天津市第十四屆人民代表大會常務(wù)委員會第五次會議于 2003年9月10日通過，現(xiàn)予公布，自2003年12月1日起施行。

天津市人民代表大會常務(wù)委員會

2003年9月10日

天津市建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定

（2003年9月10日天津市第十四屆人民代表大會常務(wù)委員會第五次會議通過）

第一章 總 則

第一條 為了加強建設(shè)工程質(zhì)量管理，明確建設(shè)工程質(zhì)量責任，保證建設(shè)工程質(zhì)量，保護人民生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和其他法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本規(guī)定。

第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)從事建設(shè)工程的新建、擴建、改建等有關(guān)活動，以及對建設(shè)工程質(zhì)量實施監(jiān)督管理的，必須遵守本規(guī)定。

本規(guī)定所稱建設(shè)工程，是指土木工程、建筑工程、裝修工程、線路管道和設(shè)備安裝工程。

第三條 建設(shè)工程質(zhì)量必須在安全性、使用功能、耐久性和環(huán)境污染控制等方面，符合國家標準和合同約定的要求。

第四條 參與建設(shè)工程的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理和工程質(zhì)量檢測的各方，應(yīng)當嚴格履行質(zhì)量義務(wù)，依法承擔建設(shè)工程質(zhì)量責任。

建設(shè)行政主管部門和交通、水利等有關(guān)部門，應(yīng)當加強對建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。

第五條 鼓勵參與建設(shè)工程的各方，采用先進科學技術(shù)和管理方法，全面提高建設(shè)工程質(zhì)量。

第二章 質(zhì)量責任和義務(wù)

第六條 建設(shè)單位是建設(shè)工程的組織實施者，應(yīng)當嚴格遵守國家和本市有關(guān)建設(shè)工程的法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標準和合同約定，依法承擔建設(shè)工程質(zhì)量責任。

第七條 依照法律規(guī)定應(yīng)當實行工程監(jiān)理的建設(shè)工程，建設(shè)單位必須委托監(jiān)理。建設(shè)單位建設(shè)商品住宅工程，應(yīng)當委托工程監(jiān)理單位實施監(jiān)理。

第八條 建設(shè)工程應(yīng)當分階段驗收。

在建設(shè)工程的地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程的不同階段完工后，建設(shè)單位應(yīng)當組織有關(guān)單位進行階段驗收；未經(jīng)階段驗收或者階段驗收不合格的，不得進入下一階段施工和竣工驗收。

第九條 建設(shè)單位應(yīng)當組織建設(shè)工程竣工驗收，并自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起十五日內(nèi)，持下列文件到建設(shè)行政主管部門辦理建設(shè)工程竣工驗收備案：

（一）竣工驗收備案表；

（二）竣工驗收報告；

（三）規(guī)劃、公安消防、環(huán)境保護等部門出具的認可文件或者準許使用文件；

（四）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

（五）商品住宅的質(zhì)量保證書和使用說明書；

（六）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他文件。

交通、水利等建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當按照前款規(guī)定，到交通、水利等有關(guān)部門辦理竣工驗收備案。

第十條 建設(shè)行政主管部門或者交通、水利等有關(guān)部門，發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責令重新組織竣工驗收。未重新驗收的工程，不得交付使用。

第十一條 建設(shè)工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當按照市建設(shè)行政主管部門的統(tǒng)一規(guī)定，在工程明顯位置鑲嵌標志牌，標明建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位名稱和竣工驗收合格日期等內(nèi)容。