設計目標

　　1.智能化建設的總體目標

　　通過采用現(xiàn)代信息傳輸技術、網(wǎng)絡技術和信息集成技術，進行精密設計，優(yōu)化集成、精心建設逐步建立一個溝通小區(qū)住戶與住戶、住戶與小區(qū)綜合服務中心、住戶與外部社會的多媒體綜合信息交互系統(tǒng)，為住戶提供一個安全、舒適、便捷、節(jié)能、高效的生活環(huán)境。結(jié)合信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展特點，以寬帶多媒體信息交互的要求為目標，充分考慮可擴充性，突出方案的前瞻性，同時保證智能化系統(tǒng)具有一定的可管理性，可擴展性和可維護性。

　　2.智能化建設的指導思想

　　采用先進的概念、技術和方法，注意結(jié)構(gòu)、設備、工具的相對成熟，既反映當今的先進水平，又保證在未來若干年內(nèi)占主導地位，同時堅持面向應用，注重實效，堅持實用、經(jīng)濟的原則，注重選用的技術和設備的協(xié)同運行能力，保護系統(tǒng)投資的長期效應以及系統(tǒng)功能不斷擴展的需求，保證系統(tǒng)的開放性和標準性。為了適應系統(tǒng)變化的要求，充分考慮以最簡便的方法、最低的投資，實現(xiàn)系統(tǒng)的擴展和維護，從而有效保護業(yè)主的初期投資，突出方案的經(jīng)濟性。

　　堅持高起點，充分利用當今先進的，成熟的智能化技術，保證系統(tǒng)在今后一定時期的先進性；堅持“實用、可靠、先進、經(jīng)濟“，確保系統(tǒng)高度集成、總體優(yōu)化、安全可靠、穩(wěn)步推進。

　　3.設計重點及前瞻性

　　御景龍灣智能化系統(tǒng)的重點在園區(qū)多網(wǎng)融合系統(tǒng)設計及家居智能系統(tǒng)設計。

　　安防子系統(tǒng)作為園區(qū)與家居功能的重點，同時為以太網(wǎng)智能終端預留可擴展的空間，在較長的開發(fā)周期中，系統(tǒng)具有足夠的擴展能力且能夠穩(wěn)定方便的連接。遠距離遙感停車管理系統(tǒng)、單元自動門、生物識別門禁、電梯入戶控制、生物識別智能門鎖、戶內(nèi)家庭安防及以太網(wǎng)可視對講智能終端構(gòu)成御景龍灣智能化的神經(jīng)。

　　系統(tǒng)介紹

　　1.社區(qū)智能化系統(tǒng)簡介

　?。?）BC2-D10D/D07D/D05D數(shù)字終端系統(tǒng)是一種創(chuàng)新的、全業(yè)務的IP數(shù)據(jù)業(yè)務網(wǎng)，以話音通信、視頻通信和數(shù)據(jù)通信為基本手段、以信息存儲轉(zhuǎn)發(fā)應用共享為可選手段，通過各種可視通信終端，每個用戶分配一個“像打電話一樣方便”的可視通信號碼，向用戶提供雙向視頻和雙向音頻的網(wǎng)絡IP電話、視頻家庭監(jiān)控、大樓和小區(qū)的可視對講、個人信息存儲轉(zhuǎn)發(fā)、燈光家電控制等多種信息服務，真正實現(xiàn)“IP智能可視終端”和“數(shù)字化家庭”。

　?。?）家居智能化終端能夠外接各種安防探測器（如紅外、門磁），如果發(fā)生警情，報警信息通過小區(qū)局域網(wǎng)絡，發(fā)送給小區(qū)管理中心監(jiān)控主機，同時自家電話報警系統(tǒng)會將報警信息發(fā)送給業(yè)主或相關責任人。用戶同時可以設定報警自動抓拍功能，同時把抓拍的照片通過電子郵件發(fā)送給用戶。在發(fā)生報警時智能網(wǎng)關將通過文字和聲音提示用戶哪里發(fā)生報警。具有自檢功能，當發(fā)生人為破壞或故障時，能及時向業(yè)主和管理中心報警。

　?。?）系統(tǒng)采用無線射頻控制協(xié)議，通過無線網(wǎng)絡對家庭燈光、帶電設備的無線控制，可以對各設備實現(xiàn)單一、情景等不同控制場景，由于采用單火線的連接方式，因此不需要對原有線路設計作出改動。

　　（4）實踐新版《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設要點與技術導則》三星級標準；本系統(tǒng)遵從數(shù)字家庭國際標準e家佳；運用多網(wǎng)融合系統(tǒng)軟硬件聯(lián)網(wǎng)平臺，將各個子系統(tǒng)的功能融合聯(lián)動；接入智能家居終端，讓客戶體驗高科技帶來的便捷、舒適和享受。

　?。?）社區(qū)智能化核心在于產(chǎn)品的數(shù)字化，控制的無線化，布線的標準化； 

　　（6）社區(qū)智能化的價值：

　　對于房地產(chǎn)開發(fā)商：為開發(fā)商提供樓盤升值、品牌的升值產(chǎn)品和樓盤整合宣傳，打造全數(shù)字家園理念，提升樓盤的檔次，讓開發(fā)商的樓盤倍受關注； 

　　通過使用功能強大的全數(shù)字對講產(chǎn)品，可以加深業(yè)主對樓盤的整體印象；減少物業(yè)的管理成本。

　　對于物業(yè)管理公司：為物業(yè)公司提供輕松便捷的管理系統(tǒng)設計從物業(yè)管理公司的需求出發(fā)，提高物業(yè)管理的增值服務；大大降低系統(tǒng)的維護和成本；

　　系統(tǒng)的自動檢測，故障報警功能為小區(qū)設備管理提高效率，遠程診斷和維護使系統(tǒng)設備的售后維護量只占傳統(tǒng)總線設備維護量的1/7；

　　簡捷方便的電子通知功能和信息發(fā)布，提高物業(yè)管理工作效率；數(shù)字平臺為物業(yè)管理的增值服務提供了平臺，充分實現(xiàn)了小區(qū)商業(yè)，信息服務等增值服務。

　　對于小區(qū)業(yè)主：從用戶的切身利益出發(fā)，想用戶所想；便捷的便民信息功能；人性化的留影留言功能；方便實用的戶戶通話功能；新穎獨特的遠程監(jiān)控功能；快捷的小區(qū)商城服務；安全的家庭防盜功能。