樓宇智能化系統(tǒng)一般包括以下系統(tǒng)：綜合布線系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、有線電視及衛(wèi)星電視系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng)、廣播告示系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、酒店管理系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、智能樓宇管理系統(tǒng)(集控平臺(tái))及數(shù)據(jù)中心機(jī)房建設(shè)等。

　　1、綜合布線系統(tǒng)

　　結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)是整幢大樓的“神經(jīng)系統(tǒng)”，是網(wǎng)絡(luò)、通訊等系統(tǒng)的基礎(chǔ)。大樓結(jié)構(gòu)化布線采用光纖作為主干(電話主干使用大對(duì)數(shù)線纜)、超五類或六類雙絞線到房間，提供網(wǎng)絡(luò)接入。

　　2、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

　　在綜合布線基礎(chǔ)上構(gòu)建網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，提供系統(tǒng)桌面100/1000Mbps接入，在公開(kāi)區(qū)域部署無(wú)線網(wǎng)絡(luò)，可以提供整個(gè)樓宇內(nèi)無(wú)死角的網(wǎng)絡(luò)覆蓋。在網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)上可以部署多種網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用，如辦公系統(tǒng)、各種管理系統(tǒng)、視頻點(diǎn)播服務(wù)(IPTV)、IP電話等(如Anychat音視頻)。在網(wǎng)絡(luò)中心建設(shè)互聯(lián)網(wǎng)出口，配合安全設(shè)備和計(jì)費(fèi)系統(tǒng)，可為樓宇內(nèi)各種用戶提供互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)。

　　3、電話系統(tǒng)

　　利用綜合布線的基礎(chǔ)設(shè)施，配置大容量程控交換機(jī)，可以為樓宇內(nèi)用戶提供電話、傳真等通訊服務(wù)。樓宇內(nèi)移動(dòng)信號(hào)覆蓋一般由移動(dòng)公司在樓道內(nèi)安裝信號(hào)放大器來(lái)實(shí)現(xiàn)。

　　4、電視系統(tǒng)

　　整個(gè)大樓接入有線電視網(wǎng)絡(luò)，并建設(shè)自己的衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)，可以為樓宇內(nèi)用戶(酒店、公寓等)提供電視服務(wù)，如需收費(fèi)，可配套建設(shè)衛(wèi)星電視計(jì)費(fèi)系統(tǒng)。

　　5、安防監(jiān)控系統(tǒng)

　　安防監(jiān)控系統(tǒng)包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、入侵檢測(cè)系統(tǒng)和巡更系統(tǒng)。視頻監(jiān)控系統(tǒng)在重要部位(樓宇出入口、電梯、樓道等)安裝攝像機(jī)，實(shí)時(shí)監(jiān)控并錄像，建設(shè)安防監(jiān)控中心，派專人進(jìn)行監(jiān)控和管理。入侵偵測(cè)系統(tǒng)是在重要部位部署入侵探測(cè)器，防止非法入侵。巡更系統(tǒng)是安保人員定期按照計(jì)劃線路進(jìn)行巡更，記錄巡更情況和結(jié)果。

　　6、一卡通系統(tǒng)

　　一卡通系統(tǒng)包括門禁、考勤、消費(fèi)、身份管理等多重功能，可根據(jù)需求進(jìn)行部署。一卡通系統(tǒng)還可以和酒店管理系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)等相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)的拓展。

　　7、停車場(chǎng)管理

　　停車場(chǎng)管理系統(tǒng)用于車輛進(jìn)出停車場(chǎng)及停車收費(fèi)管理，可與一卡通系統(tǒng)相結(jié)合。

　　8、廣播告示系統(tǒng)

　　廣播系統(tǒng)可用于播放背景音樂(lè)、通知和應(yīng)急廣播。告示系統(tǒng)用于視頻信息發(fā)布，在門廳、大堂、電梯間等地配置告示屏，播放宣傳材料、廣告和公告信息等。

　　9、樓宇自控系統(tǒng)

　　本系統(tǒng)對(duì)建筑物大多數(shù)機(jī)電設(shè)備進(jìn)行全面、有效的監(jiān)控和管理，如對(duì)空調(diào)系統(tǒng)、冷凍機(jī)組、變配電高低壓回路、給排水回路、各種水泵、照明回路等等的狀態(tài)監(jiān)測(cè)和啟?？刂?，對(duì)變配電高低壓回路、電梯系統(tǒng)的狀態(tài)監(jiān)測(cè)和故障報(bào)警。

　　10、酒店管理系統(tǒng)

　　酒店管理系統(tǒng)一般包含預(yù)定接待、帳務(wù)處理、客房中心、報(bào)表中心等功能模塊。酒店管理系統(tǒng)優(yōu)秀的酒店管理軟件能顯著地提高酒店的服務(wù)水平和工作效率，規(guī)范酒店的業(yè)務(wù)流程，幫助酒店管理者及時(shí)、全面地了解經(jīng)營(yíng)信息，做出更加準(zhǔn)確的決策，從而有效地提高酒店的經(jīng)營(yíng)效益。

　　11、物業(yè)管理系統(tǒng)

　　實(shí)現(xiàn)對(duì)公寓住宅、商場(chǎng)部分進(jìn)行房產(chǎn)管理、客戶管理、綜合服務(wù)、安全管理、服務(wù)管理、租賃管理、車輛管理、入住管理、資產(chǎn)管理等一系列操作，大大的提高了物業(yè)的工作效率，現(xiàn)能體現(xiàn)出現(xiàn)代化公寓小區(qū)的智能化管理水平和先進(jìn)的管理思想。

　　12、智能樓宇管理系統(tǒng)(集控平臺(tái))

　　智能化集成管理系統(tǒng)可將樓宇各個(gè)智能化系統(tǒng)進(jìn)行集成，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置和信息共享，實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)智能化系統(tǒng)的全局管理，最大限度地實(shí)現(xiàn)各個(gè)子系統(tǒng)之間的聯(lián)動(dòng)控制功能。

　　13、中心機(jī)房

　　中心機(jī)房是指存放各系統(tǒng)核心設(shè)備(核心網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、安全設(shè)備、服務(wù)器和存儲(chǔ)等)的專用安裝場(chǎng)所。其對(duì)溫度、濕度、空間等有較高的使用要求。