縱觀智能行業(yè)，真正實(shí)現(xiàn)智能化的小區(qū)幾乎沒有。原因是大家雖然明白智能化是大勢所趨，勢在必行，但又熱衷于教條地看“樣板”、看“規(guī)模”、論“資質(zhì)”、論“價(jià)格”，對智能化建設(shè)的實(shí)質(zhì)，也就是智能化能否實(shí)現(xiàn)的根本基礎(chǔ)--跨多種技術(shù)行業(yè)的高度綜合的系統(tǒng)集成技術(shù)，避而不談，視而不見。

　　智能建設(shè)一時(shí)間成了一宗買賣貿(mào)易，似乎人皆可為。結(jié)果呢?東拼西湊而成的“大雜燴”式的小區(qū)智能化系統(tǒng)，既喪失了巨大的智能化作用和效果，又浪費(fèi)了發(fā)展商和社會(huì)的寶貴資源。特別是由于技術(shù)具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)和繼承性原因，很多系統(tǒng)因得不到相應(yīng)的技術(shù)支持和售后服務(wù)而無法有效轉(zhuǎn)，無法進(jìn)行系統(tǒng)的升級(jí)和擴(kuò)展，從而變成不折不扣的“擺設(shè)”和包袱，直接導(dǎo)致了少數(shù)不明真相的人對智能技術(shù)的誤解和對智能小區(qū)生活的懷疑。下面是作為我司從事智能化行業(yè)多年來總結(jié)的一些經(jīng)驗(yàn)，略舉一二，以供參考：

　　一、音、視頻和控制信號(hào)的幾種常見的傳輸方式

　　首先，為了讓您更加容易了解藍(lán)斯頓樓宇對講系統(tǒng)及普通樓宇對講系統(tǒng)之間的區(qū)別，讓我們先了解音、視頻和控制信號(hào)的幾種常見的傳輸方式：

　　(一)音頻傳輸方式，通常分為三種

　　●第一種，音頻不作任何改變的基帶傳輸方式;

　　●第二種，通過調(diào)頻或者調(diào)幅傳輸方式;

　　●第三種，把音頻信號(hào)轉(zhuǎn)變成數(shù)字信號(hào)的音頻信號(hào)的數(shù)字化傳輸方式。

　　1、音頻不作任何改變的基帶傳輸方式

　　由于音頻信號(hào)不需要轉(zhuǎn)為其它傳輸方式，所以，音頻信號(hào)的電路簡單，制造成本低，被現(xiàn)在樓宇對講系統(tǒng)所普遍采用，但其缺點(diǎn)是：傳輸距離短，一旦受到外界干擾而不容易消除，需要獨(dú)立的音頻信號(hào)傳輸線。

　　2、通過調(diào)頻或者調(diào)幅把音頻信號(hào)轉(zhuǎn)換成射頻信號(hào)的傳輸方式

　　此種方式被廣泛用在廣播和電視的音頻信號(hào)傳輸中，其特點(diǎn)是：音頻信號(hào)傳輸距離遠(yuǎn)，使用調(diào)頻方式傳輸?shù)囊纛l信號(hào)抗干擾能力強(qiáng)，失真小，音質(zhì)清晰。缺點(diǎn)是：在發(fā)射和接收設(shè)備中，分別增加了調(diào)制和解調(diào)電路，價(jià)格相對比第一種方式要高，但可同時(shí)傳輸多路調(diào)制的音頻信號(hào)。

　　3、把音頻信號(hào)轉(zhuǎn)變成數(shù)字信號(hào)的音頻信號(hào)的數(shù)字化傳輸方式

　　此種傳輸方式是把音頻信號(hào)完全轉(zhuǎn)換成數(shù)字信號(hào)，其音頻信號(hào)的質(zhì)量取決于音頻信號(hào)的采集精度，采集精度越高，數(shù)據(jù)量越大，信號(hào)采集和還原電路成本越高，但數(shù)字信號(hào)在傳輸過程中，不會(huì)有任何丟失，此種音頻信號(hào)傳輸方式，在數(shù)字程控交換機(jī)中廣泛使用，但在實(shí)際運(yùn)用中，由于數(shù)字音頻信號(hào)數(shù)據(jù)量相對較少，在一條線中可以傳輸多路數(shù)字語音信號(hào)，或者可同時(shí)傳輸其它的數(shù)據(jù)或圖像信號(hào)。

　　(二)視頻信號(hào)傳輸方式，通常分以下幾種

　　●第一種，視頻信號(hào)的基帶傳輸方式;

　　●第二種，把視頻信號(hào)調(diào)制成射頻信號(hào)的傳輸方式;

　　●第三種，視頻信號(hào)轉(zhuǎn)換成數(shù)字信號(hào)的傳輸方式。

　　1、視頻信號(hào)的基帶傳輸方式

　　此種視頻傳輸方式對攝像頭出來的圖像不作任何的處理，直接通過同軸電纜傳輸，其特點(diǎn)是：視頻信號(hào)不作任何改變，省略了視頻信號(hào)轉(zhuǎn)換電路，降低了相關(guān)設(shè)備的生產(chǎn)成本，缺點(diǎn)是信號(hào)傳輸距離短，雖經(jīng)放大，但其傳輸距離一般不超過1KM，基帶傳輸?shù)囊曨l信號(hào)一旦受到干擾，就難以消除;此種傳輸方式被現(xiàn)在的樓宇對講系統(tǒng)普遍采用。

　　2、把視頻信號(hào)調(diào)制成射頻信號(hào)的傳輸方式

　　此種傳輸方式把視頻信號(hào)轉(zhuǎn)換成射頻信號(hào)，經(jīng)放大后，使用同軸電纜最遠(yuǎn)距離可達(dá)5KM，但其傳輸設(shè)備需要相關(guān)的調(diào)制和解調(diào)電路，成本較高，此種方式被廣泛應(yīng)用到電視信號(hào)的傳輸上。

　　3、視頻信號(hào)轉(zhuǎn)換成數(shù)字信號(hào)的傳輸方式

　　此種視頻傳輸方式是視頻信號(hào)的數(shù)字化傳輸，但由于視頻信號(hào)轉(zhuǎn)換成數(shù)字信號(hào)時(shí)，數(shù)據(jù)量過大，相關(guān)轉(zhuǎn)換設(shè)備成本過高，在普通的民用系統(tǒng)中，一般不采用此種方式。

　　(三)控制信號(hào)的傳輸，通?？刂菩盘?hào)的傳輸方式中，有RS422、RS485、RS232幾種常用的數(shù)據(jù)傳輸方式

　　●RS422為全雙工的數(shù)據(jù)傳輸方式，其傳輸數(shù)據(jù)線一般單獨(dú)使用五芯信號(hào)線，由于用線較多，僅在少數(shù)感應(yīng)卡門禁系統(tǒng)中使用(如披克的感應(yīng)卡系統(tǒng)就使用這種信號(hào)傳輸方式)。

　　●RS485為半雙工的數(shù)據(jù)傳輸方式，用線較少，傳輸距離一般不超過1.2KM，接入設(shè)備一般不超過50臺(tái)，如設(shè)備較多時(shí)，必須分成多個(gè)接口管理，一般使用兩芯線，但協(xié)議較復(fù)雜，此種傳輸方式在樓宇對講感應(yīng)卡、門禁、抄表、報(bào)警等系統(tǒng)中使用得較為普遍。

　　●RS232一般在小區(qū)智能化設(shè)備和電腦進(jìn)行通訊時(shí)使用，其特點(diǎn)是信號(hào)傳輸距離短，一般情況下，數(shù)據(jù)傳輸線不超過10米，但被小區(qū)智能化設(shè)備和電腦聯(lián)接時(shí)普遍使用。

　　近兩年來，由于LONWORKS信號(hào)控制技術(shù)的廣泛推廣，逐漸被一些小區(qū)智能化廠家所采用，但其專用控制芯片價(jià)格高，網(wǎng)絡(luò)本身只能傳輸數(shù)據(jù)信號(hào)，音頻和視頻信號(hào)在其上無法傳輸，限制了其在小區(qū)智能化系統(tǒng)中使用，特別是限制了其在樓宇對講及監(jiān)控系統(tǒng)中的使用。

　　1、普通樓宇對講通常使用的信號(hào)傳輸方式

　　在目前的樓宇對講系統(tǒng)中，由于生產(chǎn)成本和技術(shù)等原因，音視頻普遍使用的是基帶傳輸方式，數(shù)據(jù)信號(hào)通常用RS485的方式傳輸，所以，一般的樓宇對講系統(tǒng)，通常至少采用四芯線(一根音頻線、兩根信號(hào)線、一根地線)加一根視頻線的傳輸方式。此種信號(hào)傳輸方式用線多、布線復(fù)雜、信號(hào)傳輸距離近、成本高、接線、調(diào)試?yán)щy。串聯(lián)的聯(lián)網(wǎng)方式，增加了線路的傳輸距離，更增加了出現(xiàn)上述問題的機(jī)率。一旦網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)故障時(shí)，少則半天時(shí)間，多則在廠家配合和指導(dǎo)下還需幾天時(shí)間，才能修復(fù)系統(tǒng)。小區(qū)物業(yè)管理人員，對智能化系統(tǒng)的維護(hù)上過于依賴廠家，一旦廠家服務(wù)跟不上，則會(huì)對小區(qū)的物業(yè)管理帶來很多負(fù)面影響，據(jù)《中國樓市報(bào)道》，現(xiàn)在的智能化小區(qū)三到五年內(nèi)有35%左右的系統(tǒng)癱瘓，還有30%的系統(tǒng)工作不正常，僅有的20%多的系統(tǒng)能夠正常使用。

　　2、多線制的樓宇對講系統(tǒng)通常采用的接線方式

　　一種是積壓種信號(hào)線用螺絲壓接方式，其好處是：壓接線的接線比較可靠。

　　但是接線多，容易接錯(cuò)線，特別是系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維護(hù)帶來很多麻煩。

　　另一種是利用空中對接頭插接進(jìn)行的連接方式。它是利用空中對接頭進(jìn)行的連接方式，雖然安裝、拆除設(shè)備時(shí)速度快，有利于調(diào)試和設(shè)備維護(hù)、維修，但是溫度和濕度較高的地區(qū)，不宜使用，因?yàn)楫?dāng)溫度和濕度較高時(shí)，空中對接的金屬接頭，容易氧化、發(fā)霉，造成接觸不良，使系統(tǒng)故障率增高，眾多工程實(shí)例證明，在一些高溫、高濕的地區(qū)，快則半年發(fā)生，慢則一到兩年，以上故障會(huì)成倍發(fā)生。

　　3、藍(lán)斯頓系統(tǒng)采用的接線方式

　　藍(lán)斯頓系統(tǒng)的信號(hào)傳輸網(wǎng)絡(luò)和設(shè)備則全部采用專為雙向有線電視網(wǎng)設(shè)計(jì)的聯(lián)接器件，接頭穩(wěn)定可靠，密封性好，對信號(hào)線有良好的屏蔽作用，不易發(fā)霉，且接頭插、拔方便。室外用的防水接頭，長時(shí)間擲入水中也不會(huì)令線路出現(xiàn)任何故障。

　　二、多線制樓宇對講系統(tǒng)的局限性

　　聯(lián)網(wǎng)采用的是總線結(jié)構(gòu)，僅有一個(gè)公共通道，同一時(shí)間只有一個(gè)管理中心機(jī)或圍墻門機(jī)在使用，由于線路阻塞嚴(yán)重。雖然小區(qū)中有多臺(tái)管理中心機(jī)(用在小區(qū)的物業(yè)管理中心或監(jiān)控中心接受用戶的呼叫和報(bào)警信息、呼叫住戶、通話對講)和多個(gè)圍墻門主機(jī)(用在小區(qū)出入口呼叫住戶用)，也無法發(fā)揮應(yīng)有的作用。因此，有些廠家，力求研制多通道的總線制方案來解決以上多線制樓宇對講系統(tǒng)單通道的弊端，但最終都因接線太復(fù)雜而放棄此種設(shè)計(jì)方案。普通樓宇對講系統(tǒng)的信道少--門口機(jī)和室內(nèi)分機(jī)及管理中心三方通話或兩方通話時(shí)其它分機(jī)均出現(xiàn)功能自鎖現(xiàn)象。

　　信號(hào)傳輸距離短--不能超出1KM，隨著小區(qū)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，只能分成多個(gè)片區(qū)獨(dú)立管理，根本無法實(shí)現(xiàn)真正意義上的聯(lián)網(wǎng)。

　　布線方式復(fù)雜--難以升級(jí)換代和增加其他功能

　　防雷性能差--多線制的樓宇對講系統(tǒng)中，每一芯線均需對地增加防雷原器件，由于這種原器件價(jià)格較貴，會(huì)使系統(tǒng)中設(shè)備的成本較大增加，所以一般廠家都省去了此器件。

　　三、藍(lán)斯頓樓宇對講系統(tǒng)之優(yōu)勢所在

　　藍(lán)斯頓系統(tǒng)在不改變普通樓宇對講系統(tǒng)的功能和結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，使用了有線電視的信號(hào)傳輸技術(shù)，把音頻、視頻信號(hào)和數(shù)據(jù)信號(hào)轉(zhuǎn)換成不同頻率的射頻信號(hào)，在一根同軸電纜上傳輸，大大簡化了布線，使樓宇對講系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維護(hù)變得簡單，更避免了以上普通樓宇對講系統(tǒng)常出現(xiàn)的弊端，和普通樓宇對講相比之下，具有以下優(yōu)勢：

　　(一)安裝調(diào)試方便

　　使用雙向有線電視網(wǎng)開發(fā)的藍(lán)斯頓樓宇對講系統(tǒng)，整個(gè)小區(qū)網(wǎng)絡(luò)呈樹形結(jié)構(gòu)，由于采用了多個(gè)通道傳輸信號(hào)，音、視頻、數(shù)據(jù)信號(hào)采用調(diào)制方式傳輸，可使小區(qū)聯(lián)網(wǎng)不再受距離和規(guī)模的限制，安裝調(diào)試非常方便。小區(qū)內(nèi)的各個(gè)單元、小區(qū)出入口的圍墻門主機(jī)以及用于小區(qū)管理的管理中心機(jī)均可單線就近接入網(wǎng)絡(luò)。并且管理中心機(jī)和圍墻門主機(jī)都可在同一時(shí)間和小區(qū)內(nèi)的不同用戶通話，打破了總線聯(lián)網(wǎng)方式下圍墻門主機(jī)和管理中心使用時(shí)互鎖的模式。使小區(qū)圍墻門主機(jī)、戶戶通等功能真正達(dá)到實(shí)用化程度。

　　(二)網(wǎng)絡(luò)通暢

　　藍(lán)斯頓系統(tǒng)把雙向有線電視網(wǎng)的通道，劃分給樓宇對講系統(tǒng)使用時(shí)，考慮到大型小區(qū)正常運(yùn)行時(shí)，若采用平級(jí)結(jié)構(gòu)，數(shù)據(jù)量可能會(huì)過大，造成網(wǎng)絡(luò)阻塞，使系統(tǒng)在同一時(shí)間等待設(shè)備過多。“藍(lán)斯頓”系統(tǒng)在樓宇對講系統(tǒng)中，根據(jù)樓宇對講系統(tǒng)的實(shí)際要求，把整個(gè)小區(qū)分成三級(jí)結(jié)構(gòu)：第一級(jí)為單元系統(tǒng);第二級(jí)為片區(qū)系統(tǒng);第三級(jí)為整個(gè)小區(qū)系統(tǒng)。相同級(jí)間使用的信號(hào)通道相同，通過各級(jí)的信號(hào)控制切換器對各級(jí)信號(hào)進(jìn)行隔離，在同一級(jí)內(nèi)進(jìn)行的信號(hào)傳輸和對講均在同一級(jí)內(nèi)完成，當(dāng)需要和外界進(jìn)行信號(hào)交換時(shí)，通過本級(jí)的信號(hào)控制切換器和其它各級(jí)進(jìn)行信息交換。

　　(三)系統(tǒng)容量大

　　整個(gè)小區(qū)采用八位區(qū)間碼編碼方案，在第一級(jí)單元系統(tǒng)內(nèi)使用四位編碼一般用兩位表示樓層號(hào)、兩位表示房號(hào);在第二級(jí)片區(qū)系統(tǒng)內(nèi)使用三位編碼用于表示單元號(hào);在第三級(jí)小區(qū)系統(tǒng)內(nèi)使用一位編碼用于表示片區(qū)號(hào)。即每小區(qū)最多可分9個(gè)片區(qū)系統(tǒng)，每個(gè)片區(qū)系統(tǒng)可有999個(gè)單元系統(tǒng)，每個(gè)單元有9801戶。整個(gè)小區(qū)最多可以有88120791戶。

　　(四)系統(tǒng)層次性強(qiáng)

　　在系統(tǒng)的每一級(jí)內(nèi)均可以最多使用8臺(tái)管理機(jī)、8臺(tái)主機(jī)。即每個(gè)單元系統(tǒng)最多使用8臺(tái)管理機(jī)、8臺(tái)單元門主機(jī);每個(gè)片區(qū)系統(tǒng)最多使用8臺(tái)管理機(jī)、8臺(tái)片區(qū)出入口主機(jī);整個(gè)小區(qū)最多可使用72008臺(tái)管理機(jī)，最多可容納8991個(gè)單元，使用80919臺(tái)單元門主機(jī);每個(gè)小區(qū)系統(tǒng)最多使用9臺(tái)小區(qū)管理機(jī)、9臺(tái)小區(qū)出入口主機(jī)。對于中小型小區(qū)可根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況，一般只用其中的一級(jí)或兩級(jí)就完全可以實(shí)現(xiàn)用戶所需要的功能。

　　(五)聯(lián)網(wǎng)距離長

　　普通樓宇對講系統(tǒng)一般由于直接傳輸基帶的數(shù)據(jù)和視頻信號(hào)，聯(lián)網(wǎng)距離很難超過一公里，而藍(lán)斯頓系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)、語音和圖像信號(hào)均經(jīng)過調(diào)制處理，聯(lián)網(wǎng)距離一般可達(dá)5KM。如使用光纖，則小區(qū)聯(lián)網(wǎng)不再受距離的限制，并且小區(qū)的規(guī)模越大，它與普通樓宇對講系統(tǒng)相比之下的優(yōu)越之處就越明顯。

　　(六)擴(kuò)充性強(qiáng)

　　藍(lán)斯頓系統(tǒng)采用小信號(hào)傳輸后再放大的形式，所以設(shè)備接入在數(shù)量上不受限制。而采用485總線的系統(tǒng)一般每個(gè)計(jì)算機(jī)的485接口最多只能帶40-50臺(tái)設(shè)備。對于樓宇可視對講系統(tǒng)(感應(yīng)卡門禁系統(tǒng)、三表集抄系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)等)，在增加二期、三期工程時(shí)，只需要增加用戶設(shè)備，而不需增加管理中心設(shè)備。

　　(七)聯(lián)網(wǎng)功能強(qiáng)

　　由于藍(lán)斯頓是多通道系統(tǒng)，這使在聯(lián)網(wǎng)的樓宇對講系統(tǒng)中，開發(fā)實(shí)用性程度高的戶與戶通話功能，實(shí)現(xiàn)多個(gè)圍墻門主機(jī)同時(shí)呼叫小區(qū)內(nèi)的住戶。具有信息發(fā)布，圖像存儲(chǔ)等功能。

　　(八)布線簡單

　　普通小區(qū)智能化系統(tǒng)一般各個(gè)子系統(tǒng)各自獨(dú)立，有自己獨(dú)立的聯(lián)網(wǎng)線。當(dāng)小區(qū)略大、選用的智能化系統(tǒng)較多時(shí)，進(jìn)物業(yè)管理中心的各子系統(tǒng)線達(dá)上百根之多。如在監(jiān)控系統(tǒng)采用傳統(tǒng)的布線方式，當(dāng)監(jiān)視點(diǎn)為100個(gè)時(shí)，不考慮控制線和電源線，僅供物業(yè)管理中心的視頻線就必須要100根。加之背景音樂、三表集抄、報(bào)警、樓宇對講等子系統(tǒng)的線，使物業(yè)管理中心布線混亂不堪。而藍(lán)斯頓系統(tǒng)只需要進(jìn)物業(yè)管理中心幾根線就可實(shí)現(xiàn)上述要求，并可實(shí)現(xiàn)并入寬帶網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)家居智能控制及在線購物等電子商務(wù)功能。

　　(九)易維護(hù)性

　　雙向有線電視網(wǎng)為樹型結(jié)構(gòu)網(wǎng)，系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)采用計(jì)算機(jī)對整個(gè)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備進(jìn)行實(shí)時(shí)檢測，不但能及時(shí)地檢測出故障設(shè)備，而且計(jì)算機(jī)根據(jù)設(shè)備的應(yīng)答情況，還能很容易地判斷出系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)故障時(shí)的故障點(diǎn)。

　　發(fā)現(xiàn)故障點(diǎn)后計(jì)算機(jī)會(huì)及時(shí)發(fā)出報(bào)警，通知物業(yè)管理人員及時(shí)維修，在用戶還沒發(fā)現(xiàn)的情況下，故障設(shè)備已修好。從而大幅度提高了物業(yè)管理的水平，降低了物業(yè)管理的難度，變被動(dòng)服務(wù)為主動(dòng)服務(wù)。產(chǎn)品生產(chǎn)廠家可通過小區(qū)內(nèi)管理中心計(jì)算機(jī)的互聯(lián)網(wǎng)接口或電話接口，遠(yuǎn)程對小區(qū)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行檢測，以指導(dǎo)用戶對系統(tǒng)進(jìn)行安裝調(diào)試及維修。既可使售后服務(wù)及時(shí)準(zhǔn)確，又可大幅度降低售后服務(wù)的成本。