近年來，樓宇可視對講系統(tǒng)作為樓宇智能化的一部分已成為住宅建設(shè)的一個有機(jī)組成，在住宅小區(qū)的安全防范中起到積極的作用。

　　可視對講優(yōu)勢分析

　　1、布線簡單相對于干總線制傳輸?shù)哪M可視對講系統(tǒng)，數(shù)字可視對講系統(tǒng)在布線和安裝調(diào)試方面，要方便得多。由于數(shù)字可視對講系統(tǒng)采用TCP/IP方式傳輸聲音、資料及影像圖像等訊號，因此，一根網(wǎng)線即可解決所有問題，大大簡化了布線工程，使住宅對講系統(tǒng)的安裝和調(diào)試都變得簡單，施工周期也大幅縮短。

　　2、聯(lián)網(wǎng)功能強(qiáng)大當(dāng)所有信號數(shù)字化之后，就很容易滿足聯(lián)網(wǎng)需求。數(shù)字可視對講系統(tǒng)的室內(nèi)機(jī)好比一臺小型的計算機(jī)，既有高性能的CPU，又有DSP數(shù)字處理芯片，強(qiáng)大的資料處理能力使聯(lián)網(wǎng)功能變得強(qiáng)大，為其他安防子系統(tǒng)整合提供更多的方便性。

　　3、擴(kuò)充性佳IP聯(lián)網(wǎng)具有很強(qiáng)的擴(kuò)展性，它不僅可以實(shí)現(xiàn)可視對講，而且還能實(shí)現(xiàn)多媒體信息發(fā)送、廣播、安防報警、智慧家居、IP可視電話、VOD點(diǎn)播、影像監(jiān)控以及增值業(yè)務(wù)等功能。

　　如果接入Internet網(wǎng)，在網(wǎng)上就可對任何一臺終端(可視對講機(jī))進(jìn)行配置、監(jiān)控、遠(yuǎn)端升級、遠(yuǎn)端抄表等功能。既能滿足傳統(tǒng)可視對講應(yīng)用，又能提供安防報警、智慧家居控制等多種功能，成為「數(shù)字家庭」的核心樞紐。

　　4、傳輸距離長現(xiàn)在社區(qū)開發(fā)規(guī)模越來越大，利用影像放大器等解決方法，也能夠?qū)鬏斁嚯x延伸到幾公里，但實(shí)現(xiàn)的成本太高。而基于TCP/IP方式的可視對講系統(tǒng)沒有距離限制，可實(shí)現(xiàn)低成本遠(yuǎn)距離傳輸。

　　5、綜合成本低一直以來，在人們心中有個固定的觀念：“新技術(shù)就意味著高昂的價格，新產(chǎn)品就一定比傳統(tǒng)產(chǎn)品貴。”那么，作為技術(shù)領(lǐng)先的數(shù)字對講系統(tǒng)，一定比傳統(tǒng)模擬可視對講系統(tǒng)造價高、費(fèi)用多嗎?其實(shí)，單從安裝調(diào)試、布線來看，采用TCP/IP傳輸方式，可以減少一筆不小的投資，加上施工周期縮短，節(jié)省了線材和人工費(fèi)用，容易維護(hù)，因此，采用數(shù)字可視對講系統(tǒng)，在成本上更具優(yōu)勢。

　　可視對講技術(shù)應(yīng)用

　　樓宇可視對講系統(tǒng)，一般包括可視對講型和聯(lián)網(wǎng)報警智能型，能滿足單戶、別墅、普通住宅、高層建筑及社會化住宅小區(qū)等不同場合的不同需求。

　　1、單幢普通對講系統(tǒng)

　　該系統(tǒng)適合高層、多層建筑只要求對講及電控開鎖且不需要聯(lián)網(wǎng)的情況。由門口主機(jī)、用戶分機(jī)、不間斷電源、電控鎖組成。采用總線結(jié)構(gòu)，主干線為三芯線，經(jīng)層間分配器轉(zhuǎn)接到用戶為兩芯無極性線連接?？偩€至用戶分機(jī)采用層問分配器，對總線起到隔離保護(hù)作用，使任何分機(jī)故障或分機(jī)線路短路均不影響系統(tǒng)的正常工作，極大地提高系統(tǒng)的可靠性和穩(wěn)定性。用戶分機(jī)必須編碼、分機(jī)通用互換方便售后服務(wù)，該系統(tǒng)還有直呼式、數(shù)碼式可供選擇。

　　2、聯(lián)網(wǎng)報警智能系統(tǒng)

　　聯(lián)網(wǎng)型報警智能系統(tǒng)由管理中心、小區(qū)入口主機(jī)、梯口主機(jī)、用戶分機(jī)、層間分配器及用戶分機(jī)附帶各類報警器組成。該系統(tǒng)采用總線結(jié)構(gòu)，主干線為四芯線，加一根視頻線，梯口主機(jī)經(jīng)層間分配器到用戶分機(jī)均為四芯線外加一根視頻線。

　　此樓宇聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)均可設(shè)置多個小區(qū)入口主機(jī)，并由四芯線(可視系統(tǒng)的另加一根視頻線)采用總線式環(huán)形結(jié)構(gòu)與各幢梯口轉(zhuǎn)換器相聯(lián)。

　　該系統(tǒng)根據(jù)配置具有可視對講、圖像監(jiān)視、緊急報警、自動報警、保安巡邏打卡、IC卡門禁等多種功能，可通過計算機(jī)對小區(qū)進(jìn)行智能化的綜合管理。每幢樓設(shè)置一個梯口主機(jī)(有多個出入口時，可以擴(kuò)展多個副梯口機(jī))，梯口主機(jī)配有四位大型LED顯示器，平時持機(jī)顯示該梯口棟號、單元號。仿客呼叫住戶時則顯示住戶房號。每次對住戶的訪問管理中心均有記錄。

　　可視主機(jī)采用低照度高清晰度攝像機(jī)，夜間具有紅外線補(bǔ)償，使住戶在夜間也能清晰看清訪客的圖像。

　　在小區(qū)中每個主機(jī)還可起到巡更打卡功能。每個主機(jī)還可選擇配接觸式IC卡或免接觸式IC卡，住戶可用IC卡來開啟電控門鎖，帶有免接觸式IC卡功能的梯口主機(jī)，平時單元機(jī)可貯儲上千條IC卡使用信息，需要時通過管理中心“一卡通”管理模塊讀取信息。

　　用戶分機(jī)都可配接紅外防盜探測器、門磁開關(guān)、煙感探頭、火警探測器、緊急按鈕、門鈴。用戶分機(jī)盜警的拆防與布防有三種方式：分機(jī)附配遙控器、梯口主機(jī)配帶的IC卡、密碼。遙控器也可作為緊急求助的緊急按鈕，無論在室內(nèi)的任何地方，用戶均可得到及時的求助。緊急求助時不會打斷系統(tǒng)中原有的通話。

　　管理中心能受處理住戶報警等信息及管理呼叫、保安巡邏打卡、單元電控門異常、開啟報警、各級別IC卡門禁系統(tǒng)，能記錄最近32項信息，接駁物業(yè)管理計算機(jī)，通過物業(yè)管理軟件對各種信息實(shí)時記錄，查詢、打印。同時可視系統(tǒng)中，管理中心能編程在空閉時實(shí)現(xiàn)對小區(qū)各梯口進(jìn)行輪回監(jiān)視，原則上已涵蓋了小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)的部分功能。

　　總之，用戶在選擇樓宇可視對講系統(tǒng)時，首先應(yīng)確定自己的功能需求，再來選擇具體的系統(tǒng)。在自己所需系統(tǒng)確定之后，接著就應(yīng)查找生產(chǎn)該產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家。用戶應(yīng)對生產(chǎn)廠商有一詳細(xì)了解，是否具備有技防生產(chǎn)許可證?是否通過了公安部門或國家有關(guān)單位的檢測?生產(chǎn)商的質(zhì)保體系完整否?售后服務(wù)體系的完善?技術(shù)的支持?以及成功應(yīng)用的示范工程等。尤其是聯(lián)網(wǎng)報警型智能小區(qū)的系統(tǒng)工程，更應(yīng)該慎重選擇。生產(chǎn)商確定以后，用戶還應(yīng)對廠商的系統(tǒng)進(jìn)行橫向?qū)Ρ?，重點(diǎn)轉(zhuǎn)向系統(tǒng)工程安裝方面的考慮，如布線、安裝、調(diào)試等等。值得一提的是：用戶分機(jī)是否隔離應(yīng)作為選擇的一個重要因素。