01 公司概況

　　深圳達(dá)實(shí)智能股份有限公司成立于1995年，于2010年6月在深交所上市，股票代碼：002421。公司自成立以來，一直致力于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)及應(yīng)用推廣，目前已是國內(nèi)領(lǐng)先的物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品及解決方案服務(wù)商。

　　主營業(yè)務(wù)

　　公司基于自主研發(fā)的AIoT智能物聯(lián)網(wǎng)管控平臺，聚合模塊化的空間場景應(yīng)用，為用戶提供全生命周期的智慧空間服務(wù)。

　　以“萬物智聯(lián)，心心相通”為經(jīng)營使命，公司產(chǎn)品及解決方案廣泛應(yīng)用于建筑樓宇與園區(qū)、醫(yī)院、城市軌道交通、數(shù)據(jù)中心等多個市場領(lǐng)域，幫助用戶營造節(jié)能低碳、高效智慧、安全溫暖的工作和生活環(huán)境。

　　經(jīng)營數(shù)據(jù)

　　2023 年，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入 38.33億元，同比增長 6.64%。歸屬上市公司股東的凈利潤1.15億元;經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額4919.36萬元，持續(xù)五年為正值。

　　企業(yè)哲學(xué)

　　企業(yè)使命 ：萬物智聯(lián)，心心相通

　　愿景 ：智慧百萬空間，溫暖億萬用戶

　　核心價值觀 ：達(dá)則兼善天下，實(shí)則恒心如一。不僅創(chuàng)造價值與他人分享，更要成就他人的成功與幸福;不僅要艱苦奮斗，更要將用戶裝在心里，永遠(yuǎn)依道而行!

　　戰(zhàn)略 ：基于智能物聯(lián)網(wǎng)平臺，聚合模塊化的空間場景應(yīng)用，為用戶提供全生命周期的智慧服務(wù)，致力于成為全球領(lǐng)先的智慧空間服務(wù)商

02 核心技術(shù)與產(chǎn)品

　　公司擁有國家博士后科研工作站，技術(shù)創(chuàng)新能力處于行業(yè)領(lǐng)先地位。公司以物聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的身份通過全球軟件界規(guī)格最高的認(rèn)證之一 CMMI5 認(rèn)證，至今已參與編制國家標(biāo)準(zhǔn)地方標(biāo)準(zhǔn)共 11 項(xiàng)，累計已獲授專利358  項(xiàng)，其中發(fā)明專利 150  項(xiàng)，軟件著作權(quán) 523  項(xiàng)。

　　2023 年，公司通過定向增發(fā)募集 7 億元資金，其中 3.1 億元計劃投入研發(fā)。公司憑借募集資金的高效運(yùn)用，成功實(shí)現(xiàn)了達(dá)實(shí) AIoT 智能物聯(lián)網(wǎng)管控平臺V6 版本的創(chuàng)新升級。

　　核心技術(shù)

　　公司基于云邊協(xié)同的實(shí)時數(shù)據(jù)處理技術(shù)，已具備百萬級實(shí)時數(shù)據(jù)高可靠處理能力，持續(xù)提升數(shù)字孿生節(jié)點(diǎn)運(yùn)算能力，不斷優(yōu)化基于Al算法的空間場景控制能力。

　　核心平臺

　　達(dá)實(shí)AIoT智能物聯(lián)網(wǎng)管控平臺 融合了人工智能與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，基于“1+4+N”的創(chuàng)新架構(gòu)，支持行業(yè)內(nèi)95%以上的物聯(lián)網(wǎng)通信協(xié)議，預(yù)置50+標(biāo)準(zhǔn)物模型，搭載5大AI算法模塊，海量豐富成熟的行業(yè)級應(yīng)用，提升設(shè)備接入和管理效率50%以上，實(shí)現(xiàn)對建筑樓宇及園區(qū)、醫(yī)院、城市軌道交通及數(shù)據(jù)中心等業(yè)務(wù)場景的全面信息化、智能化、一體化管理。

　　平臺以“連接、智能、開放”為核心特征，支持多租戶SaaS化服務(wù)和私有化部署方式，具備從設(shè)備到平臺的全棧接入能力、從全局到節(jié)點(diǎn)的精準(zhǔn)運(yùn)算能力，以及從數(shù)據(jù)到應(yīng)用的低代碼開發(fā)能力，支持集成與被集成，為第三方合作伙伴業(yè)務(wù)應(yīng)用提供賦能。

達(dá)實(shí)AIoT智能物聯(lián)網(wǎng)管控平臺

　　智慧空間物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用系統(tǒng)

　　公司基于“云邊端”系列產(chǎn)品的組合應(yīng)用，開發(fā)物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用系統(tǒng)，包含EMC007中央空調(diào)節(jié)能控制系統(tǒng)、C3-IoT物聯(lián)網(wǎng)身份識別與管控系統(tǒng)、物聯(lián)網(wǎng)空間場景控制系統(tǒng)、智慧停車管理系統(tǒng)、精益手術(shù)室智慧管理系統(tǒng)、智慧地鐵環(huán)境與設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、軌道交通自動售檢票系統(tǒng)、數(shù)據(jù)中心精準(zhǔn)能效控制及管理系統(tǒng)等。

　　終端應(yīng)用產(chǎn)品

　　終端應(yīng)用產(chǎn)品包括：物聯(lián)網(wǎng)門禁控制器、AI人臉識別終端、空間場景交互屏、人行通道閘等。

　　其中，空間場景交互屏是公司自主研發(fā)的一款集人臉識別、信息發(fā)布、場景控制三種常用功能的創(chuàng)新終端產(chǎn)品，具備商業(yè)級外觀、工業(yè)級品質(zhì)。

　　通過空間場景交互屏實(shí)現(xiàn)人與空間設(shè)備及環(huán)境的交互，提供綠色智慧溫暖光明的辦公環(huán)境，依托于空間場景控制系統(tǒng)，公司可以基于客戶需求，為客戶提供定制化的空間場景智能化解決方案，具備低成本、快部署、強(qiáng)體驗(yàn)的主要優(yōu)勢。

03 行業(yè)解決方案

　　達(dá)實(shí)智能基于自主研發(fā)的核心產(chǎn)品為用戶提供全生命周期智慧空間服務(wù)，服務(wù)包括規(guī)劃咨詢、深化設(shè)計、產(chǎn)品研發(fā)、交付管理、售后服務(wù)等內(nèi)容，服務(wù)涉及建筑樓宇及園區(qū)、醫(yī)院、城市軌道交通、數(shù)據(jù)中心等多個領(lǐng)域的智慧空間。

　　達(dá)實(shí)智能充分發(fā)揮企業(yè)總部達(dá)實(shí)大廈的示范效應(yīng)，立足北京、上海、廣州、深圳、成都和杭州等城市，打造多個標(biāo)桿項(xiàng)目。累計服務(wù)65家全球500強(qiáng)企業(yè)，包括阿里巴巴、字節(jié)跳動、招商銀行、寧德時代等，彰顯行業(yè)領(lǐng)先地位，領(lǐng)跑智能物聯(lián)行業(yè)賽道。截至2023年公司已打造多個魯班獎項(xiàng)目、詹天佑獎項(xiàng)目、國優(yōu)及省優(yōu)項(xiàng)目。

　　建筑樓宇及園區(qū)智能化整體解決方案

　　公司基于自主研發(fā)的達(dá)實(shí)AIoT智能物聯(lián)網(wǎng)管控平臺，結(jié)合C3物聯(lián)網(wǎng)身份識別與管控系統(tǒng)、EMC007中央空調(diào)節(jié)能控制系統(tǒng)以及物聯(lián)網(wǎng)空間場景控制系統(tǒng)等核心應(yīng)用系統(tǒng)，并高效集成多項(xiàng)智能化應(yīng)用子系統(tǒng)，為客戶提供建筑樓宇智能化整體解決方案。

　　達(dá)實(shí)新一代智慧建筑整體解決方案，基于公司總部大廈——達(dá)實(shí)大廈4年設(shè)計+4年多的運(yùn)營實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，不斷迭代升級，攻克傳統(tǒng)方案的諸多痛點(diǎn)，從而為客戶打造智慧便捷、高效節(jié)能的辦公生活體驗(yàn)。

　　該方案主要創(chuàng)新體現(xiàn)：將辦公建筑分為不變的設(shè)備設(shè)施控制和多變的辦公空間場景控制;基于智能物聯(lián)網(wǎng)管控平臺將辦公空間，由垂直縱向多控制系統(tǒng)，改變?yōu)閱卧獔鼍翱刂葡到y(tǒng)。

　　方案的主要特點(diǎn)是能有效提高建筑能源的使用效率、降低物管人員的運(yùn)管成本、強(qiáng)化在樓用戶的辦公體驗(yàn)、保障設(shè)備運(yùn)行的高效安全。

達(dá)實(shí)大廈

- 深圳首棟碳中和大廈 -

深圳信通金融大廈

- 寶安區(qū)全新金融地標(biāo) -

派能科技總部及產(chǎn)業(yè)化基地

- 企業(yè)管理數(shù)字化延伸到工作環(huán)境的智能化 -

　　智慧醫(yī)院整體解決方案

　　公司基于自主研發(fā)的達(dá)實(shí)AIoT智能物聯(lián)網(wǎng)管控平臺及系統(tǒng)，結(jié)合精益手術(shù)室智慧管理系統(tǒng)、C3物聯(lián)網(wǎng)身份識別與管控系統(tǒng)、EMC007中央空調(diào)節(jié)能控制系統(tǒng)以及物聯(lián)網(wǎng)空間場景控制系統(tǒng)等核心應(yīng)用系統(tǒng)，并高效集成多項(xiàng)醫(yī)療專項(xiàng)子系統(tǒng)及智能化應(yīng)用子系統(tǒng)，為客戶提供智慧醫(yī)院整體解決方案。

　　在醫(yī)院智能化領(lǐng)域，該解決方案的主要特點(diǎn)是以服務(wù)患者為基礎(chǔ)，將智能化升級到人性化，為患者提供更好的就醫(yī)體驗(yàn)。同時通過平臺為核心的整體設(shè)計打通醫(yī)院前勤與后勤，實(shí)現(xiàn)管理數(shù)據(jù)的可視化、人性化，極大地提升醫(yī)院整體的運(yùn)營效率，助力醫(yī)院等級評審加分。

　　在智慧手術(shù)室領(lǐng)域，公司率先提出手術(shù)部精益管理先進(jìn)理念，依托自主研發(fā)的精益手術(shù)室智慧管理系統(tǒng)，為醫(yī)院客戶打造全方位、高集成和超共享的數(shù)字化手術(shù)室，提高圍手術(shù)期的安全性及手術(shù)室的工作效率。

安徽理工大學(xué)附屬第一醫(yī)院

- 省屬三級甲等醫(yī)院驗(yàn)收與開診最快記錄 -

遵義醫(yī)科大學(xué)第二附屬醫(yī)院

- 西南區(qū)域最先進(jìn)的新型智慧醫(yī)院 -

　　軌道交通智能化整體解決方案

　　公司基于自主研發(fā)的地鐵管理平臺，結(jié)合智慧地鐵環(huán)境與設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、軌道交通自動售檢票系統(tǒng)、C3物聯(lián)網(wǎng)身份識別與管控系統(tǒng)、EMC007中央空調(diào)節(jié)能控制系統(tǒng)以及物聯(lián)網(wǎng)空間場景控制系統(tǒng)等核心應(yīng)用系統(tǒng)，并高效集成地鐵應(yīng)用的其他多項(xiàng)智能化應(yīng)用子系統(tǒng)，為客戶提供軌道交通設(shè)備設(shè)施和空間場景智能化整體解決方案。

　　方案的核心是以地鐵運(yùn)行安全為基礎(chǔ)，將提高地鐵整體能效作為重要依托，通過對地鐵設(shè)備設(shè)施的智能化管控降低整體能耗及運(yùn)營成本，通過AFC售檢票系統(tǒng)等自研系統(tǒng)極大提高乘客的出勤效率及乘車體驗(yàn);并依托公司自主研發(fā)的能源管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)軌道交通智慧節(jié)能。

深圳地鐵12號線一、二期

- 打造“AI+軌道交通”智能化場景 -

成都地鐵9號線

- 中國西部首條無人駕駛地鐵線路 -

　　數(shù)據(jù)中心智能化及節(jié)能整體解決方案

　　公司基于數(shù)據(jù)中心精準(zhǔn)能效控制及管理系統(tǒng)、EMC007中央空調(diào)節(jié)能控制系統(tǒng)、C3物聯(lián)網(wǎng)身份識別與管控系統(tǒng)以及物聯(lián)網(wǎng)空間場景控制系統(tǒng)等核心應(yīng)用系統(tǒng)，并高效集成其他多項(xiàng)智能化應(yīng)用子系統(tǒng)，為客戶提供智能化及節(jié)能整體解決方案。

　　方案的亮點(diǎn)是以公司自主研發(fā)的精準(zhǔn)能效控制及管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)中心能耗數(shù)據(jù)的深度利用，進(jìn)而優(yōu)化控制策略而提升系統(tǒng)穩(wěn)定性和能效。以超低的PUE值作為核心指標(biāo)進(jìn)行頂層設(shè)計，從方案設(shè)計到設(shè)備選型，并通過和清華大學(xué)共研的AI 優(yōu)化算法控制邏輯，以達(dá)到數(shù)據(jù)中心設(shè)計的最高運(yùn)行效率。

光明生命科學(xué)大數(shù)據(jù)中心

- 深圳新硅谷PUE值小于1.2的數(shù)據(jù)中心 -

深圳力合 報業(yè)大數(shù)據(jù)中心

- PUE值小于1.25的華南數(shù)據(jù)中心新標(biāo)桿 -

　　建筑節(jié)能整體解決方案

　　公司在綠色建筑節(jié)能領(lǐng)域有著多年的經(jīng)驗(yàn)積累，以實(shí)現(xiàn)冷站全生命周期能耗下降和管理提升為目標(biāo)，基于全局優(yōu)化AI算法、大數(shù)據(jù)分析技術(shù)，通過“七大設(shè)計手段、三大交付保證、三大運(yùn)營保障”，提供高效冷站的咨詢設(shè)計、建設(shè)及運(yùn)營服務(wù)。公司至今已服務(wù)300+客戶、500+建筑及園區(qū)。

寧德新能源科技工業(yè)園

- SCOP=5.2，每年節(jié)省20% 運(yùn)行能耗 -

04 社會責(zé)任

　　依托總部大廈，打造綠色運(yùn)營建筑標(biāo)桿

　　作為從事建筑智能化及節(jié)能服務(wù)業(yè)務(wù)的上市公司，達(dá)實(shí)智能積極履行自身的節(jié)能與環(huán)境保護(hù)義務(wù)，充分應(yīng)用達(dá)實(shí)自主研發(fā)的技術(shù)與產(chǎn)品，將公司投資建設(shè)的高200米、建筑面積10萬平的總部辦公大廈，打造成中國首座“雙標(biāo)準(zhǔn)、三認(rèn)證”超高層綠色建筑大廈。達(dá)實(shí)大廈于2022年成為深圳首個碳中和建筑，并連續(xù)3年實(shí)現(xiàn)了建筑整體的他中和 ，在節(jié)能及環(huán)境保護(hù)領(lǐng)域，起到了標(biāo)桿示范作用。

　　管理節(jié)能 ：大廈采用達(dá)實(shí)智能自主研發(fā)的達(dá)實(shí)AIoT智能物聯(lián)網(wǎng)管控平臺，連通并集中管控大廈內(nèi)近20000多個物理設(shè)備，實(shí)時呈現(xiàn)所有設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)及能耗數(shù)據(jù)，讓節(jié)能“看得見”，通過集中管控和可視化運(yùn)維，達(dá)到能耗降低25%，物業(yè)人員減少25%的效果。

　　技術(shù)節(jié)能 ：達(dá)實(shí)大廈的超高效制冷機(jī)房應(yīng)用按需供能和系統(tǒng)尋優(yōu)兩大基本原理，采用中央空調(diào)風(fēng)水系統(tǒng)全局優(yōu)化耦合控制，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)綜合能效提升。全年綜合制冷能效系數(shù) SCOP 達(dá)到 6.31，在同等制冷量情況下，與常規(guī)冷站(SCOP 為4.0)相比年節(jié)約電量 101萬kWh。

　　經(jīng)權(quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)證，達(dá)實(shí)大廈制冷機(jī)房系統(tǒng)全年運(yùn)行能效比：6.31kW·h/㎡·a，制冷機(jī)房系統(tǒng)能效等級：引領(lǐng)級。這是全國第一個制冷機(jī)房系統(tǒng)能效等級引領(lǐng)級的評價項(xiàng)目，并且連續(xù)3年實(shí)現(xiàn)高能效。

達(dá)實(shí)大廈無人值守超高效冷站

　　積極把握節(jié)能領(lǐng)域新機(jī)遇，自研技術(shù)產(chǎn)品助力碳中和

　　為響應(yīng)政府“在 2030 年前實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰，2060 年前實(shí)現(xiàn)碳中和”的目標(biāo)，公司秉承“讓建筑更節(jié)能”的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，以科技創(chuàng)新驅(qū)動低碳技術(shù)的研發(fā)和應(yīng)用，在有效提升公司綜合競爭力、實(shí)現(xiàn)業(yè)績穩(wěn)健增長的同時，進(jìn)一步踐行企業(yè)社會責(zé)任，為構(gòu)建人類命運(yùn)共同體貢獻(xiàn)力量。

　　達(dá)實(shí)智能在綠色建筑節(jié)能領(lǐng)域有著多年的經(jīng)驗(yàn)積累，基于全局優(yōu)化 AI 算法、大數(shù)據(jù)分析技術(shù)，將自主研發(fā)的節(jié)能低碳技術(shù)充分運(yùn)用于節(jié)能項(xiàng)目中，為用戶提供節(jié)能低碳服務(wù)，并已在建筑樓宇、醫(yī)院、城市軌道交通、數(shù)據(jù)中心等多個領(lǐng)域成功實(shí)施標(biāo)桿案例。

　　公司不僅參編國家《合同能源管理技術(shù)通則》、《通風(fēng)機(jī)系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行》、《深圳市公共建筑能耗標(biāo)準(zhǔn)》等重要標(biāo)準(zhǔn)，也憑借領(lǐng)先的節(jié)能技術(shù)和高質(zhì)量的服務(wù)，在2023年被中國節(jié)能協(xié)會授予“節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)品牌企業(yè)”，并被中正國際評定為綠色低碳企業(yè)。

　　截至2023年底，達(dá)實(shí)智能累計為社會節(jié)省電能13.1 億度，減少了約130.5萬 噸CO2的排放，等于7164萬 棵樹木1年的吸收量，換算成自然森林就是258 平方公里。

　　在深圳，我們?yōu)樯钲谑忻裰行奶峁┝私ㄖ?jié)能服務(wù)，打造了深圳首個市級公共機(jī)構(gòu)合同能源管理項(xiàng)目，依托于這個項(xiàng)目，深圳市得以推動1400萬平方米公共機(jī)構(gòu)的節(jié)能改造工作。

　　積極參加可持續(xù)發(fā)展交流活動，共享建筑低碳創(chuàng)新實(shí)踐

　　達(dá)實(shí)智能積極參與國際國內(nèi)的可持續(xù)發(fā)展行業(yè)論壇及交流活動，獲取綠色低碳科技方面的前沿技術(shù)，并與同行分享我們的建筑低碳化的經(jīng)驗(yàn)和成果，同時深化國際影響力、拓寬合作渠道，尋求合作共贏的機(jī)會。

　　作為深圳市節(jié)能領(lǐng)域的代表企業(yè)，受邀出席在阿聯(lián)酋迪拜舉行的《聯(lián)合國氣候變化框架公約》第 28 次締約方大會(COP28)。董事長劉磅帶來《達(dá)實(shí)智能大廈?數(shù)字化驅(qū)動建筑低碳化的實(shí)踐》的主題分享，同時，達(dá)實(shí)大廈案例榮獲 COP28“中國角”深圳專場 2023 年度“深圳十佳綠色低碳案例”。

劉磅董事長在COP28中國角分享達(dá)實(shí)低碳節(jié)能技術(shù)

　　行業(yè)首創(chuàng)可體驗(yàn)的互動課堂，履行客戶服務(wù)責(zé)任

　　2023 年，達(dá)實(shí)智能首創(chuàng)“協(xié)同創(chuàng)新，共創(chuàng)可體驗(yàn)的智慧空間”主題研討會，足跡遍布深圳、北京、成都、上海、廣州等各大城市，以互動課堂的形式與用戶分享了在建筑智能化領(lǐng)域深耕多年的寶貴經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)，并邀請用戶實(shí)地參觀體驗(yàn)智慧空間應(yīng)用，旨在提升用戶對智能化系統(tǒng)價值的深刻認(rèn)知。同時，深入洞察用戶需求，激發(fā)創(chuàng)新思維的火花，推動技術(shù)的快速發(fā)展。公司希望借此契機(jī)，引領(lǐng)整個行業(yè)朝著更加健康、可持續(xù)的方向發(fā)展，共創(chuàng)智慧空間的輝煌未來。

“共創(chuàng)可體驗(yàn)的智慧空間”學(xué)習(xí)研討會

　　智慧城市科普教育基地，履行社區(qū)責(zé)任

　　達(dá)實(shí)積極承擔(dān)企業(yè)社會責(zé)任，公司內(nèi)設(shè)廣東省、深圳市、南山區(qū)三級智慧城市科普教育基地——物聯(lián)網(wǎng)科技展廳。教育基地總面積近千平米，將自主研發(fā)的多項(xiàng)專利、技術(shù)與產(chǎn)品，形象展示了達(dá)實(shí)智能智慧城市建設(shè)的創(chuàng)新、發(fā)展成果，成為達(dá)實(shí)對外推廣智能物聯(lián)網(wǎng)理念、普及節(jié)能知識的重要渠道。迄今為止，達(dá)實(shí)智能智慧城市科普教育基地共接待國內(nèi)外政府領(lǐng)導(dǎo)、企業(yè)協(xié)會、學(xué)生團(tuán)體等團(tuán)體等超過8萬人。

達(dá)實(shí)智能物聯(lián)網(wǎng)科技展廳

　　積極推進(jìn)黨建工作，探索統(tǒng)戰(zhàn)工作新實(shí)踐

　　達(dá)實(shí)大廈樓宇統(tǒng)戰(zhàn)基地是深圳市委統(tǒng)戰(zhàn)部授牌的“十大深圳市統(tǒng)戰(zhàn)示范基地”之一，總面積 1600 平方米，可以提供參觀、展示、教學(xué)、會議、交流、合作等多種服務(wù)。2023 年達(dá)實(shí)大廈樓宇統(tǒng)戰(zhàn)基地被深圳市委統(tǒng)戰(zhàn)部評為“新的社會階層人士統(tǒng)戰(zhàn)工作實(shí)踐創(chuàng)新基地”。在深圳市和南山區(qū)兩級統(tǒng)戰(zhàn)部門指導(dǎo)和支持下，深圳首家樓宇知聯(lián)會、新聯(lián)會在達(dá)實(shí)大廈成立，探索基層統(tǒng)戰(zhàn)工作新實(shí)踐，服務(wù)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

達(dá)實(shí)大廈知聯(lián)會、新聯(lián)會成立儀式