招標(biāo)編號(hào)：京土開招（房）[2009]第03號(hào)
經(jīng)北京市房山區(qū)人民政府批準(zhǔn)，擬通過公開招標(biāo)方式確定如下項(xiàng)目的土地一級(jí)開發(fā)實(shí)施單位?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目概況：
（一）招標(biāo)人：北京市土地整理儲(chǔ)備中心房山區(qū)分中心。
（二）項(xiàng)目名稱：房山區(qū)長陽鎮(zhèn)碧桂園溫泉小區(qū)三期（D區(qū)）土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）。
（三）項(xiàng)目四至：本項(xiàng)目位于房山區(qū)長陽鎮(zhèn)，東至規(guī)劃二十七路中心線，南至規(guī)劃二十四路中心線，西至碧桂園沿街一號(hào)商住樓用地東邊線，北至規(guī)劃啞叭河南側(cè)路北紅線。
（四）項(xiàng)目現(xiàn)狀情況：項(xiàng)目用地面積118586平方米，其中國有土地12232平方米，集體土地106354平方米。
（五）項(xiàng)目規(guī)劃情況：項(xiàng)目規(guī)劃用途為住宅，規(guī)劃建筑面積≤189213平方米。土地一級(jí)開發(fā)完成后要求市政通平情況道路、雨水、污水、供水、熱力（燃?xì)猓┘皥?chǎng)地平整。
（六）本次招標(biāo)項(xiàng)目土地一級(jí)開發(fā)投資總額的政府最高限價(jià)為11674.53萬元。
二、具備本市房地產(chǎn)開發(fā)暫定級(jí)及以上資質(zhì)的企業(yè)均可參加投標(biāo)（本項(xiàng)目不提倡聯(lián)合體形式投標(biāo)）。
兩個(gè)或兩個(gè)以上法人可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)所提供的所有資料（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)、授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證、聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議、投標(biāo)文件等）必須到公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證，聯(lián)合投標(biāo)應(yīng)符合以下要求：
（一）聯(lián)合體各方均須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的暫定級(jí)及以上的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人。
（三）聯(lián)合投標(biāo)各方不得再單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成或參加其他聯(lián)合體對(duì)同一項(xiàng)目的投標(biāo)。
（四）在投標(biāo)過程中，聯(lián)合投標(biāo)各方應(yīng)共同推舉一名聯(lián)合投標(biāo)主辦人，由聯(lián)合投標(biāo)各方提交一份授權(quán)委托書（須進(jìn)行公證），證明其主辦人資格及委托權(quán)限。該授權(quán)委托書作為投標(biāo)文件的組成部分一并提交招標(biāo)人。
聯(lián)合投標(biāo)成功后，聯(lián)合投標(biāo)各方應(yīng)共同與招標(biāo)人簽訂《土地一級(jí)開發(fā)監(jiān)管委托協(xié)議》，并為履行合同共同承擔(dān)連帶責(zé)任。
聯(lián)合體中標(biāo)后，需按照有關(guān)規(guī)定，在北京市成立一家能夠獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任的房地產(chǎn)開發(fā)公司進(jìn)行該項(xiàng)目的一級(jí)開發(fā)工作。
三、本次招標(biāo)文件價(jià)格為400元/套，于2009年8月10日起（節(jié)假日除外）每日09:00時(shí)－11:00時(shí)和14:00時(shí)－16:00時(shí)，在北京五岳山河工程咨詢有限公司統(tǒng)一發(fā)售，2009年8月14日16:00時(shí)停售。
四、購買招標(biāo)文件時(shí)須攜帶單位介紹信、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）、承辦人有效身份證原件及復(fù)印件。
五、本項(xiàng)目招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行預(yù)登記，預(yù)登記需要提供的資料詳見本項(xiàng)目招標(biāo)文件具體要求，預(yù)登記時(shí)間為2009年8月28日9:00時(shí)－11:00時(shí)和14:00時(shí)－16:00時(shí)，在北京五岳山河工程咨詢有限公司進(jìn)行。
六、投標(biāo)時(shí)間為2009年9月1日09:00時(shí)—10:00時(shí)，投標(biāo)截止后當(dāng)即開標(biāo)。投標(biāo)人須在上述時(shí)間內(nèi)將投標(biāo)文件送達(dá)北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)蘇莊東街2號(hào)三層會(huì)議室。本次招標(biāo)的投標(biāo)保證金為333萬元人民幣。
本次招標(biāo)不接受電話、郵寄及口頭投標(biāo)。
七、有效投標(biāo)：投標(biāo)人只有在招標(biāo)文件發(fā)售的有效期內(nèi)按時(shí)購買本項(xiàng)目招標(biāo)文件，按時(shí)完成預(yù)登記手續(xù)辦理，在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前按時(shí)遞交投標(biāo)文件方為有效投標(biāo)。
投標(biāo)文件逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；未按招標(biāo)文件要求密封的；未在招標(biāo)公告規(guī)定的有效期內(nèi)購買本項(xiàng)目招標(biāo)文件；未按時(shí)參加本項(xiàng)目預(yù)登記的投標(biāo)人，遞交的投標(biāo)文件無效，招標(biāo)人不予受理。

招標(biāo)人：北京市土地整理儲(chǔ)備中心房山區(qū)分中心
地 址：北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)西路3號(hào)
咨詢電話：（010）89367940
招標(biāo)代理：北京五岳山河工程咨詢有限公司
地 址：北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)政通路8號(hào)
聯(lián)系電話：（010）89368642
備注：
1、本公告同時(shí)在北京市招投標(biāo)信息平臺(tái)（www.bjztb.gov.cn）、房山報(bào)、房山電視臺(tái)發(fā)布，并且以北京市招投標(biāo)信息平臺(tái)發(fā)布的公告信息為準(zhǔn)，未經(jīng)招標(biāo)人授權(quán)的任何轉(zhuǎn)載，招標(biāo)人不對(duì)其承擔(dān)任何法律責(zé)任。