1、句容市磨盤山林場(chǎng)的 旅游產(chǎn)品展銷中心工程，已由 主管部門 批準(zhǔn)建設(shè)。資金來(lái)源 政府投資，現(xiàn)已落實(shí)，現(xiàn)決定對(duì)該項(xiàng)目的工程施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，選定承包人。

2、江蘇立信建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限公司受招標(biāo)人的委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

3、本次招標(biāo)工程項(xiàng)目的概況如下：

（1）招標(biāo)工程項(xiàng)目的規(guī)模：建筑面積5134平方米；

（2）招標(biāo)工程項(xiàng)目共分為1個(gè)標(biāo)段，招標(biāo)范圍： 土建、水電安裝；

（3）工程建設(shè)地點(diǎn)：磨盤工區(qū)管理房原址；

（4）計(jì)劃時(shí)間：2009.9 -2010.3。

4、申請(qǐng)人應(yīng)具備的主要資質(zhì)條件：

（1）申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：房屋建筑工程施工總承包企業(yè)三級(jí)及以上。

（2）擬選派項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)：三級(jí)及以上。

(3)企業(yè)必須具備法人資格，沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期的。

（4）項(xiàng)目經(jīng)理：二級(jí)及以上應(yīng)提供建造師注冊(cè)證書，若建造師注冊(cè)證書正在辦理需提供建設(shè)行政主管部門出具的換證證明。無(wú)在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，原發(fā)包人同意其參加其他工程項(xiàng)目的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)。

（5）企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)并在暫停期內(nèi)的。

（6）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證、信用管理手冊(cè),項(xiàng)目經(jīng)理取得安全培訓(xùn)考試合格證。

（7）投標(biāo)申請(qǐng)人在要求遞交的資審資料中應(yīng)提供項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目組成員（資格預(yù)審文件附表7、8人員）的勞動(dòng)合同和所屬企業(yè)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用名單和發(fā)票原件以供審查。

5、投標(biāo)申請(qǐng)人于 2009  年8月17日至 2009 年 8月 21日，每天上午 8 時(shí)30 分至11時(shí)30 分、下午3時(shí) 00 分至 6 時(shí) 00 分到句容市建設(shè)工程交易中心報(bào)名，同時(shí)并由報(bào)名項(xiàng)目經(jīng)理本人持企業(yè)加密鎖(在鎮(zhèn)江市建設(shè)工程交易中心信息科辦理，聯(lián)系電話：0511—85026313)和法人委托書（法人委托書加蓋法人章和法人簽字）攜本人身份證和本單位介紹信，到句容市建設(shè)工程交易中心獲取資格預(yù)審文件（雙休日及節(jié)假日除外）。

6、報(bào)名時(shí)確認(rèn)本工程擬派項(xiàng)目經(jīng)理，資格預(yù)審及投標(biāo)時(shí)不得更改，且資格預(yù)審及開(kāi)標(biāo)時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理必須到場(chǎng)。

7、資格預(yù)審時(shí)間：2009 年 8月25日上午 8 時(shí)30 分至11時(shí)30 分、下午3時(shí) 00 分至 6 時(shí) 00 分，地址：句容市建設(shè)工程交易中心。

8、句容市以外的企業(yè)(包括鎮(zhèn)江市及其他地區(qū)的企業(yè))參加報(bào)名須在句容市建管處備案（聯(lián)系人：常凌云 紀(jì)曉莉 0511-87261832）。備案管理辦法和辦理程序請(qǐng)登陸www.jrjgc.com辦事指南查閱。

9、其他：資格預(yù)審合格單位全部入圍。

10、投標(biāo)單位必須提供本公司注冊(cè)地銀行提供的存款基本帳戶證明原件及復(fù)印件。

11、經(jīng)資格預(yù)審確定的潛在投標(biāo)人不獲取招標(biāo)文件或者獲取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)的，除不可抗力情況外，招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門將在網(wǎng)上予以公告3個(gè)月。在公告期間，其它政府投資項(xiàng)目的招標(biāo)人可以據(jù)此不接受其投標(biāo)。

12、招標(biāo)定標(biāo)細(xì)則：

綜合評(píng)分評(píng)估法總分為100分，其中投標(biāo)報(bào)價(jià)79分，工期3分，施工組織設(shè)計(jì)14分，投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)2分，答疑2分。

⑴、總則

根據(jù)蘇建招[2009]140號(hào)文件精神。本工程招標(biāo)采用綜合評(píng)估法，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、企業(yè)及項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)等進(jìn)行評(píng)審，最后將所有評(píng)委的打分匯總平均，按得分高低進(jìn)行排序，由評(píng)委會(huì)推薦前3家中標(biāo)候選人，按照89號(hào)令第42條，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，如排名第一的中標(biāo)候選人在前標(biāo)段中排名第一，則該標(biāo)段由排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，前后順序按開(kāi)標(biāo)順序確定。

⑵、細(xì)則

 ①報(bào)價(jià)：分值79分。

本工程設(shè)標(biāo)底，但不作為評(píng)標(biāo)的依據(jù)，只作為控制各投標(biāo)報(bào)價(jià)的上限（開(kāi)標(biāo)前十天在交易中心予以公布），各投標(biāo)人經(jīng)評(píng)審后的投標(biāo)總價(jià)不得高于最高限價(jià)，高于（或等于）最高限價(jià)的投標(biāo)文件作無(wú)效標(biāo)處理。應(yīng)當(dāng)以經(jīng)評(píng)審的不底于成本的最低投標(biāo)價(jià)格得79分，并以此為基準(zhǔn)確定其他投標(biāo)人的價(jià)格得分，投標(biāo)價(jià)格高于該基準(zhǔn)價(jià)格的，每高于1%扣0.5分，不足1%的按照插入法計(jì)算得分，保留兩位小數(shù)。

 ②工期：分值3分

滿足招標(biāo)文件工期要求的得1分

工期每提前1%，加0.1分。工期提前幅度在20%以內(nèi)（含20%），超過(guò)控制幅度的部份不得分。

③ 施工組織設(shè)計(jì)：分值14分

具體評(píng)審如下：

1、總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工段劃分（1.5分）；

2、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置（1分）；

3、施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施（1.5分）；

4、各分部分項(xiàng)工程的施工方案及質(zhì)量保證措施（1.5分）；

5、安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施，降低環(huán)境污染和噪音的措施（1.5分）；

6、項(xiàng)目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗(yàn)（1.5分）；

7、勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備的技能水平及投入計(jì)劃（1.5分）；

8、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案（1.5分）；

9、冬雨季施工已有設(shè)施管線的加固保護(hù)等特殊情況下的施工措施（1.5分）；

10、新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的應(yīng)用（1分）

除非施工組織設(shè)計(jì)存在嚴(yán)重失誤或者重大錯(cuò)誤，可以認(rèn)定其不具備中標(biāo)資格，否則上述10項(xiàng)評(píng)分應(yīng)當(dāng)不少于該項(xiàng)分的60%。各投標(biāo)文件該部分的最終得分取所有評(píng)委成員有效評(píng)分中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后的平均值。

④ 投標(biāo)企業(yè)及項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)情況：分值2分（不累計(jì)計(jì)分，以最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)分）

投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理上年度以來(lái)獲省轄市優(yōu)得0.3分，投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理上二年度以來(lái)獲省優(yōu)得1分，投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理上三年度以來(lái)獲魯班獎(jiǎng)得1.5分；

投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理上年度以來(lái)獲得省轄市級(jí)文明工地的得0.1分，上年度以來(lái)獲得省級(jí)文明工地得0.3分，上年度以來(lái)獲得國(guó)家級(jí)文明工地得0.5分，

投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)應(yīng)以投標(biāo)書中提供的并能明確是投標(biāo)人或項(xiàng)目經(jīng)理本人的業(yè)績(jī)?cè)橐罁?jù)，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

上年度指2008年1月1日以后，上二年度指2007年1月1日以后，上三年度指2006年1月1日以后以上業(yè)績(jī)必須是建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)，以發(fā)證日期為準(zhǔn)，投標(biāo)時(shí)必須提供相關(guān)原件（證書和表彰文件），否則不得分。所有原件應(yīng)列出目錄，并單獨(dú)裝袋。

⑤答疑  分值2分

由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)工程特點(diǎn)、技術(shù)要求，對(duì)投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行能力考核并提出疑問(wèn)，并組織答疑評(píng)分。項(xiàng)目經(jīng)理未參加答疑的不得分。最終按所有評(píng)委有效評(píng)分的平均值。

⑥企業(yè)信用管理

本項(xiàng)為扣分項(xiàng)目。對(duì)投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理的處罰將被列為企業(yè)不良行為。三年內(nèi)發(fā)生過(guò)重大質(zhì)量事故的項(xiàng)目經(jīng)理扣3分。三年內(nèi)發(fā)生過(guò)重大安全事故的項(xiàng)目經(jīng)理扣3分。

招標(biāo)人地址：磨盤工區(qū)管理房原址   　　     　         電話：13775385663

聯(lián)系人：謝際根                                        

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：句容市華陽(yáng)西路（三小旁）        電話：0511-87263750

聯(lián)系人：王昭燕