江蘇省淮安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南馬廠花園及新東安置小區(qū)二期工程已經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)實(shí)施，擬實(shí)施招標(biāo)，江蘇省淮安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南馬廠鄉(xiāng)人民政府為招標(biāo)人，采用公開招標(biāo)方式選定合格投資人。現(xiàn)邀請潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)名。淮安市東升工程咨詢管理有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招標(biāo)事宜，
一、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目共分一個(gè)標(biāo)段。
南馬廠花園及新東安置小區(qū)二期工程，建筑面積約32428.8平方米。
以上工程包括安置房、小區(qū)內(nèi)部雨污水管網(wǎng)工程、公共用房及其他公共設(shè)施等，總投資約5200萬元。
二、開竣工時(shí)間
計(jì)劃建設(shè)時(shí)間：2009年12月—2010年11月
三、發(fā)包方式：BT模式
付款方式：
基礎(chǔ)工程完成，支付合同價(jià)款的20%；
主體工程完成，再支付合同價(jià)款的10%；
工程竣工驗(yàn)收合格后1個(gè)月內(nèi)，再支付全部完成合格工程量的10%；
工程竣工驗(yàn)收合格后24個(gè)月內(nèi)，分四次支付經(jīng)審計(jì)的剩余工程結(jié)算價(jià)款，具體方法如下：第一次：工程竣工驗(yàn)收合格后6個(gè)月內(nèi)，無息支付經(jīng)審計(jì)的工程結(jié)算價(jià)款的15%；
第二次：工程竣工驗(yàn)收合格后12個(gè)月內(nèi)，按同期人民銀行規(guī)定貸款基準(zhǔn)利率支付經(jīng)審計(jì)的工程結(jié)算價(jià)款的15%；
第三次：工程竣工驗(yàn)收合格后18個(gè)月內(nèi)，按同期人民銀行規(guī)定貸款基準(zhǔn)利率支付經(jīng)審計(jì)的工程結(jié)算價(jià)款的15%；
第四次：工程竣工驗(yàn)收合格后24個(gè)月內(nèi)，按同期人民銀行規(guī)定貸款基準(zhǔn)利率支付經(jīng)審計(jì)的工程結(jié)算價(jià)款的10%；
工程結(jié)算價(jià)款的5%做為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿30天內(nèi)無息退還。
四、投標(biāo)保證金及履約保證金
投標(biāo)保證金和履約保證金的具體繳納辦法和時(shí)間詳見招標(biāo)文件。
五、凡滿足下列基本要求，具有獨(dú)立法人資格單位均可以參加報(bào)名申領(lǐng)資格預(yù)審文件：
（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；
（2）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；
（3）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
（4）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
（5）申請人資質(zhì)類別和等級：具有獨(dú)立法人資格和房屋建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)
（6）擬選派建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）資質(zhì)類別和等級：建筑工程二級以上（含二級）資質(zhì)同時(shí)具備安全考核合格證（B類證）
（7）淮安市建筑工程發(fā)承包計(jì)價(jià)手冊(淮安市以外的企業(yè)須經(jīng)淮安市造價(jià)處備案)；
（8）江蘇省建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(須經(jīng)淮安市建工局市場處備案)或單項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)名許可證；
（9）投標(biāo)報(bào)名項(xiàng)目經(jīng)理無在建工程證明（項(xiàng)目經(jīng)理承諾并經(jīng)企業(yè)蓋章）；
（10）無弄虛作假承諾書及無轉(zhuǎn)包分包掛靠行為的承諾書；
（11）企業(yè)業(yè)績、信譽(yù)：施工過類似工程，社會信譽(yù)良好，未受過建設(shè)行政主管部門的處罰或處分，與業(yè)主之間無不良的信譽(yù)行為。企業(yè)具有按期完成與招標(biāo)工程相適應(yīng)的機(jī)械設(shè)備項(xiàng)目管理人員和技術(shù)人員。
（12）項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績信譽(yù)：社會信譽(yù)良好、近二年未受過主管部門處罰。施工過類似工程，社會信譽(yù)良好，未受過建設(shè)行政主管部門的處罰或處分，與業(yè)主之間無不良的信譽(yù)行為。
(13)投標(biāo)委托代理人必須是本單位正式員工，資格預(yù)審時(shí)外市企業(yè)的委托人需提供連續(xù)6個(gè)月以上由勞動部門出具的養(yǎng)老證明原件，本市企業(yè)的委托人代理人需提供養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊。
六、本項(xiàng)目實(shí)行資格預(yù)審，只有資格預(yù)審合格的潛在投標(biāo)人方可以參加投標(biāo)。資格預(yù)審辦法見資格預(yù)審文件。
七、確定潛在投標(biāo)人的方法：
如資格預(yù)審合格的潛在投標(biāo)人多于九家，將按蘇建招（2006）372號文第二十二條規(guī)定采用“隨機(jī)抽簽方式”選擇九家合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)，如果資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人不足9家，則資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人全部參加投標(biāo)；資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人不足3家，則重新發(fā)布招標(biāo)公告。
八、符合上述條件的申請人可攜帶營業(yè)執(zhí)照副本、單位介紹信及法人授權(quán)書、被授權(quán)人的身份證（原件及復(fù)印件），到淮安市招投標(biāo)交易中心報(bào)名及領(lǐng)取資格預(yù)審文件（壹佰元/份），地址：淮安市招投標(biāo)交易中心（深圳路16號）；時(shí)間為2009年11月 12 日至2009年11月18日（節(jié)假日除外），每天上午9：00至11：00，下午15：00至17：00。資格預(yù)審時(shí)間為2009年11月 19日下午14：30。也可以登陸淮安招投標(biāo)網(wǎng)（www.haztb.gov.cn進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名）。
招標(biāo)人：江蘇省淮安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南馬廠鄉(xiāng)人民政府
聯(lián)系人：王小紅 電話：13952328819
招標(biāo)代理：淮安市東升工程咨詢管理有限公司
聯(lián)系人：王紅 電話：0517—83666950
代 理 人：（蓋章） 招 標(biāo) 人：（公章）
招標(biāo)負(fù)責(zé)人：
負(fù) 責(zé) 人：
單位負(fù)責(zé)人：
招標(biāo)辦審核備案：
二00九年十一月二日
