項(xiàng)目編號(hào)：32118320100202002
1. 句容市寶華鎮(zhèn)人民政府 的 會(huì)所工程 已經(jīng)由 句容市發(fā)展改革和經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì) 批準(zhǔn)建設(shè)。工程所需資金來源是 現(xiàn)已落實(shí)?，F(xiàn)邀請合格的潛在投標(biāo)人參加工程的投標(biāo)報(bào)名。
2. 江蘇立信建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限公司 受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
3. 工程概況：
(1) 工程地點(diǎn)： 寶華鎮(zhèn) 招標(biāo)類型：施工 所屬地區(qū)：句容市
(2) 工程規(guī)模： 2231平方米 建筑面積：2231.00 工程性質(zhì)：建筑工程 招標(biāo)金額：250.00萬元
(3) 計(jì)劃開、竣工時(shí)間： 至
4. 本招標(biāo)工程共分 1 個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：
會(huì)所
企業(yè)允許申請標(biāo)段數(shù)：1 項(xiàng)目經(jīng)理允許申請標(biāo)段數(shù)：1
5. 申請人應(yīng)具備的主要資格條件：
(1) 申請人資質(zhì)類別和等級(jí)： 房屋建筑工程三級(jí)
(2) 擬選派項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)： 建筑工程三級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理或建筑工程注冊建造師二級(jí)及以上
6. 必要條件：
（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；
（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題、被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
（4）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)滿足招標(biāo)公告要求；
（5）資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假；
（6）企業(yè)具有安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；
（7）項(xiàng)目經(jīng)理無在建工程（提供無在建工程承諾書），或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗(yàn)收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項(xiàng)目的投標(biāo)競爭（提供原發(fā)包人證明原件）；
（8）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
7. 可選條件：

8. 其他：
1、①企業(yè)取得信用管理手冊②項(xiàng)目經(jīng)理取得安全培訓(xùn)合格證書③報(bào)名和資格預(yù)審時(shí)擬派項(xiàng)目經(jīng)理必須到場；
2、 投標(biāo)申請人在要求遞交的資審資料中應(yīng)提供項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目組成員（資格預(yù)審文件附表8人員）的勞動(dòng)合同原件和所屬企業(yè)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用名單原件以供審查；
3、句容市以外的企業(yè)參加報(bào)名須在句容市建管處備案（聯(lián)系人：常凌云 紀(jì)曉莉 0511-87261832）。備案管理辦法和辦理程序請登陸www.jrjgc.com辦事指南查閱。
4、請申請人于 2010年2月3日 至2010年2月9日，每日上午 08時(shí) 30 分至11時(shí)30 分 、下午14時(shí) 00 分至17時(shí)30分到 句容市建設(shè)工程交易中心報(bào)名，報(bào)名時(shí)確認(rèn)本工程擬派項(xiàng)目經(jīng)理，資格預(yù)審及投標(biāo)時(shí)不得更改，同時(shí)由擬定項(xiàng)目經(jīng)理本人持企業(yè)加密鎖（在鎮(zhèn)江市建設(shè)工程交易中心信息科辦理，聯(lián)系電話：0511-85026313）及法人委托書（法人委托人必須是項(xiàng)目經(jīng)理本人，法人委托書加蓋法人章和法人簽字）攜帶本人身份證件和本單位介紹信，到 句容市建設(shè)工程交易中心 獲取資格預(yù)審文件（雙休日及節(jié)假日除外）。資格審查時(shí)間：2010年 2月10日上午 9 時(shí)00 分至11時(shí)30 分、下午3時(shí) 00 分至 5 時(shí) 00 分，地址：句容市建設(shè)工程交易中心。
5、說明：資格預(yù)審合格單位全部入圍。
6、投標(biāo)單位必須提供本公司注冊地銀行提供的存款基本賬戶證明原件及復(fù)印件。
7、經(jīng)資格預(yù)審確定的潛在投標(biāo)人不獲取招標(biāo)文件或者獲取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)的，除不可抗力情況外，招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門將在網(wǎng)上予以公告3個(gè)月。在公告期間，其它政府投資項(xiàng)目的招標(biāo)人可以據(jù)此不接受其投標(biāo)。
8、投標(biāo)人必須以企業(yè)法人的名義提交投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金必須從企業(yè)的法人基本存款帳戶繳納。以個(gè)人、企業(yè)的辦事處、分公司、子公司名義或從他人帳戶、投標(biāo)人企業(yè)的其他帳戶繳納的投標(biāo)保證金無效。投標(biāo)保證金交至句容市建設(shè)工程交易中心投標(biāo)保證金專用監(jiān)管帳戶，并由句容市建設(shè)工程交易中心開具“投標(biāo)保證金已收確認(rèn)函”和收款收據(jù)。
9、本工程不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
10、招標(biāo)定標(biāo)細(xì)則：
一、根據(jù)國家計(jì)委等七部委局令第12號(hào)文件、蘇建法[2004]229號(hào),句政建字〔2005〕147號(hào)文件精神，本次招標(biāo)采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法進(jìn)行評標(biāo)定標(biāo)。
二、具體評審方法：
(1)、首先對技術(shù)標(biāo)評審
根據(jù)國家七部委第12令第四章第三十二條規(guī)定，中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件規(guī)定的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，評標(biāo)委員會(huì)在對商務(wù)報(bào)價(jià)評審的同時(shí)，必須對施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行綜合評審，評審內(nèi)容如下：
（A）分部分項(xiàng)工程是否有完整的施工方案；
（B）是否有施工機(jī)械進(jìn)場計(jì)劃，且可行；
（C）是否有工程材料，進(jìn)場計(jì)劃；
（D）安全技術(shù)措施、冬雨季施工措施、文明施工措施是否詳細(xì)；
（E）工期保證措施是否可行，與機(jī)械設(shè)備安排沒有矛盾；
（F）質(zhì)量保證措施是否可行；
（G）平面布置是否合理；
（H）降低成本措施是否可行；
（I）現(xiàn)場管理班子配備是否合理（項(xiàng)目經(jīng)理及擬投入的施工人員必須與資審時(shí)一致，否則作廢標(biāo)處理）；
（J）關(guān)鍵部位、難點(diǎn)、重點(diǎn)處理方法及措施詳細(xì)程度如何；
（K）工期指標(biāo)必須滿足招標(biāo)文件要求，并且與具體計(jì)劃表無矛盾之處；
（L）質(zhì)量指標(biāo)必須滿足招標(biāo)文件要求。
如在施工方案中存在嚴(yán)重缺陷，不能保證投標(biāo)工程施工質(zhì)量和進(jìn)度的，判定為不合格技術(shù)標(biāo)書，則不進(jìn)行商務(wù)標(biāo)書的評審。（嚴(yán)重缺陷是指：違反國家強(qiáng)制性規(guī)范要求，方案中重要施工工序缺項(xiàng)以及評標(biāo)委員會(huì)大多數(shù)評委認(rèn)定為嚴(yán)重缺陷的）
(2)、在技術(shù)標(biāo)可行的基礎(chǔ)上對造價(jià)進(jìn)行評審：
經(jīng)濟(jì)標(biāo)評委要對清標(biāo)報(bào)告進(jìn)行分析比較。當(dāng)投標(biāo)文件出現(xiàn)以下情形之一的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)書中做出書面說明并提供相關(guān)證明材料。評標(biāo)委員會(huì)也可現(xiàn)場對投標(biāo)人進(jìn)行詢標(biāo)。投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供證明材料的，由評標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于企業(yè)成本報(bào)價(jià)競標(biāo)。
（A）投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)的；
（B）投標(biāo)文件中未詳細(xì)列出成本節(jié)約措施、優(yōu)惠條件、內(nèi)容和理由，或者內(nèi)容不完整、不全面、缺乏說服力的；
（C）投標(biāo)文件中存在其他重大的、需要澄清或說明的問題的；
（D）評標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)評審不能成立的過低的投標(biāo)價(jià)格與所有投標(biāo)人相應(yīng)投標(biāo)價(jià)格中的最高價(jià)間的價(jià)差和招標(biāo)文件規(guī)定的工程數(shù)量，計(jì)算出合價(jià)差或者單項(xiàng)費(fèi)用差。
注：a、所有合價(jià)差和單項(xiàng)費(fèi)用的總計(jì)金額大于投標(biāo)文件所列明的利潤總額的，評標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本的價(jià)格投標(biāo)，其投標(biāo)文件無效。
b、評標(biāo)委員會(huì)不應(yīng)當(dāng)因?yàn)橥稑?biāo)文件的部分項(xiàng)目存在不能成立的過低的投標(biāo)價(jià)格而認(rèn)定投標(biāo)文件無效。
（E）本工程設(shè)標(biāo)底，但不作為評標(biāo)的依據(jù)，標(biāo)底下浮8%作為該工程的最高限價(jià)（開標(biāo)前三天在交易中心予以公布），各投標(biāo)人經(jīng)評審后的投標(biāo)總價(jià)不得高于最高限價(jià)，高于（或等于）最高限價(jià)的投標(biāo)文件作無效標(biāo)處理。
三、經(jīng)評標(biāo)報(bào)價(jià)低于工程成本的，其投標(biāo)作無效標(biāo)處理。
四、計(jì)算下浮幅度時(shí)，百分?jǐn)?shù)小數(shù)點(diǎn)后保留兩位小數(shù)。
五、經(jīng)評審的投標(biāo)報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)單位為第一中標(biāo)候選人。當(dāng)評標(biāo)委員會(huì)成員意見不一致時(shí)，按少數(shù)服從多數(shù)的原則形成評標(biāo)結(jié)論
六、中標(biāo)單位的確定：招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會(huì)提出的書面評標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人，依據(jù)建設(shè)部89號(hào)令第四十二條的規(guī)定確定中標(biāo)人。

9. 獲取招標(biāo)資格(招標(biāo))文件辦法：
文件類型： 資格預(yù)審文件 預(yù)審辦法： 全部入圍
獲取文件開始日期： 2010-2-3 獲取文件截止日期 2010-2-9
上午起時(shí)間： 08:30 上午止時(shí)間 11:30 下午起時(shí)間： 14:00 下午止時(shí)間 17:30
獲取文件地點(diǎn)： 句容市建設(shè)工程交易中心
10. 請申請人于 2010-2-3 至 2010-2-9 每天上午 08:30 下午 17:30 （公休日、節(jié)假日除外）到 句容市建設(shè)工程交易中心 報(bào)名。
11. 招標(biāo)人地址： 句容市寶華鎮(zhèn)集鎮(zhèn)
聯(lián)系人： 倪洪波 電話： 13775398169
12. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 句容市華陽西路（三小旁）
聯(lián)系人： 王昭燕 電話： 0511-87263750