標(biāo)段編號: AJN100001-03SG
南京市江寧區(qū)土地收購儲備中心建設(shè)項目泥塘社區(qū)薛家村拆遷安置小區(qū)已經(jīng)立項部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項批文號：江寧發(fā)改投字[2009]358號）。工程所需資金來源自籌，現(xiàn)已落實。本工程對投標(biāo)報名人的資格審查，采用資格預(yù)審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
一、江蘇建誠工程咨詢有限公司(招標(biāo)代理)受招標(biāo)人委托負責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
二、本招標(biāo)工程概況：
1、標(biāo)段名稱：1、2、7及地庫工程
2、工程地點：江寧東山街道
3、工程類型：較大工程
4、建設(shè)內(nèi)容：房屋建筑工程;安裝工程;
5、結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu)
6、工期要求：450日歷天
7、工程合同估算價：5000.00萬元
8、招標(biāo)內(nèi)容：民用建筑土建及水電安裝;地基與基礎(chǔ)工程;基坑支護工程;通風(fēng)空調(diào)工程;消防工程;電梯安裝工程;建筑智能化工程;
9、單位工程及招標(biāo)范圍說明：樁基、基坑支護、土建及水電安裝、通風(fēng)、消防、智能化、電梯
10、工程規(guī)模：建筑面積：30259 m2;建筑物層數(shù)：12 層;其中地上層數(shù)：11 層;其中地下層數(shù)：1 層;建筑物高度：37 m;其中地下室面積：13455 m2;建筑面積：30259 m2;根數(shù)：398 根;樁形：預(yù)制混凝土管樁 ;樁長：38 m;建筑面積：30259 m2;基坑深度：6.5 m;空調(diào)制冷量：0 冷噸;層數(shù)：11 m;高度：37 m;臺數(shù)：10 臺。
三、投標(biāo)報名資格條件：
1、申請人資質(zhì)等級及范圍：施工總承包房屋建筑工程二級(含)以上。

2．項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級： 注冊建造師證建筑工程二級(含)以上。
3、投標(biāo)申請人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。
4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、投標(biāo)報名和獲取資格預(yù)審文件方法：
投標(biāo)申請人可持《單位介紹信》和法定代表人授權(quán)委托書到指定地點報名，同時也可登錄南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)（www.njcein.com.cn）報名。
本公告發(fā)布之日即為指定地點和網(wǎng)上同時投標(biāo)報名的時間：自2010年3月9日至 2010年3月15日止，上午08:30分至11:30分；下午02:00分至05:00分，在江蘇建誠工程咨詢有限公司(招標(biāo)代理處)處受理報名，最后一天可在南京市建設(shè)工程交易中心江寧分中心二樓交易大廳(江寧開發(fā)區(qū)秦淮路6號)受理報名。
投標(biāo)申請人可采用網(wǎng)上下載或在指定地點報名處獲取資格預(yù)審文件，網(wǎng)上發(fā)布的公告和資格預(yù)審文件與書面公告和資格預(yù)審文件具有同等法律效力。如果網(wǎng)上發(fā)布的公告和資格預(yù)審文件與書面公告和資格預(yù)審文件內(nèi)容不一致，則以書面為準(zhǔn)。
五、資格預(yù)審方法：
1、對投標(biāo)申請人的資格預(yù)審方法按照蘇建招（2006）372號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
2、本工程按蘇建招（2006）372號文件中規(guī)定的必選條件作為資審合格的必要合格條件。
其中必選條件為：
(1)具有獨立訂立合同的能力;
(2)未處于被責(zé)令停業(yè).投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管.凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);
(3)企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量.安全生產(chǎn)事故等問題.被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的;
(4)企業(yè)的資質(zhì)類別.等級和項目經(jīng)理的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求;
(5)資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容沒有失真或者弄虛作假;
(6)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,并取得安全許可證;
(7)項目經(jīng)理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段,已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請,原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標(biāo)競爭;
(8)符合法律.法規(guī)規(guī)定的其他條件。





3、確定潛在投標(biāo)人方法：
(1)如果資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人數(shù)量小于等于9家,招標(biāo)人將邀請所有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
(2)如果資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人數(shù)量大于9家,招標(biāo)人將邀請所有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo);




六、其他：
1、企業(yè)必須對南京市江寧區(qū)建設(shè)市場“維穩(wěn)誠信”規(guī)定做出承諾；
2、投標(biāo)人所報建造師須攜帶本人身份證按時參加資格預(yù)審，否則將不能通過資格預(yù)審。所報建造師須提供注冊建造師證、勞動合同、企業(yè)為其繳納社會保險憑據(jù)原件到達資格預(yù)審現(xiàn)場參加資格預(yù)審；
3、開標(biāo)時，本工程各潛在投標(biāo)人的建造師應(yīng)攜帶本人身份證和注冊建造師證書原件準(zhǔn)時參加；
4、有下列行為之一的投標(biāo)人不得參加本項目投標(biāo)：
（1）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
（2）因招投標(biāo)活動中違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。
5、本工程資格預(yù)審過程中相關(guān)證明材料均須交驗原件，公證件不能代替原件且在本工程資格審查過程中不予認可；
6、本項目執(zhí)行蘇建招[2009]140號文第十條規(guī)定：若中標(biāo)價比有效投標(biāo)報價平均值低5%以上，則中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之前按照中標(biāo)價與有效投標(biāo)報價平均值之差向招標(biāo)人另行提交中標(biāo)差額保證金（銀行保函）；
7、本項目執(zhí)行蘇建招[2009]49號文第二十三條規(guī)定：政府投資項目實行履約擔(dān)保制度。履約擔(dān)保金額為承發(fā)包合同總價的10%。中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時向發(fā)包人提交履約擔(dān)保；
8、本工程采用綜合評估法評標(biāo)；
評分細則：
投標(biāo)報價：80分；
對“分部分項工程量清單計價表”中每一個項目去掉一個最高值，去掉一個最低值后計算出平均值，清出超過此平均值的正負10%的項目，列出過高或過低的投標(biāo)單價。
除因清標(biāo)光盤無法導(dǎo)入計算機系統(tǒng)而導(dǎo)致廢標(biāo)外，不因其他原因廢標(biāo)而影響清標(biāo)結(jié)果。即凡清標(biāo)光盤能夠?qū)胗嬎銠C系統(tǒng)的，即參與清標(biāo)結(jié)果的計算。根據(jù)清標(biāo)報告清出項目偏差的絕對值總額占其投標(biāo)價的百分比，每1%扣0.2分，中間值按插入法計算，保留兩位小數(shù)。最多扣4分，扣完為止。
經(jīng)評標(biāo)委員會評審的不低于成本的最低投標(biāo)價格得滿分80分并以此為基準(zhǔn)價，各投標(biāo)人報價每高于基準(zhǔn)價1%扣0.3分；不足1%部分按內(nèi)插法計算，小數(shù)點后保留兩位小數(shù)。
以上兩項分值累加，即為各投標(biāo)人的投標(biāo)報價得分。
施工組織設(shè)計：20分（如無重大偏差，至少得12分）：
（1）各分部分項工程有完整的施工方案（滿分2分）：根據(jù)描述的準(zhǔn)確、完整程度，分優(yōu)、良、中、差四個檔次計分，對應(yīng)分值分別為2分、1.6分、1.4分、1.2分；
（2）施工機械、工程材料和勞動力的投入計劃（滿分1分）：根據(jù)描述的準(zhǔn)確、完整程度，分優(yōu)、良、中、差四個檔次計分，對應(yīng)分值分別為1分、0.8分、0.7分、0.6分；
（3）確保工程質(zhì)量所采取的具體措施（滿分2分）：根據(jù)描述的準(zhǔn)確、完整程度，分優(yōu)、良、中、差四個檔次計分，對應(yīng)分值分別為2分、1.6分、1.4分、1.2分；
（4）季節(jié)性施工措施（滿分2分）：根據(jù)描述的準(zhǔn)確、完整程度，分優(yōu)、良、中、差四個檔次計分，對應(yīng)分值分別為2分、1.6分、1.4分、1.2分；
（5）保證安全生產(chǎn)、文明施工、減少擾民，施工現(xiàn)場規(guī)范圍檔、控制揚塵、治污減排、降低環(huán)境污染和噪音措施，保護周邊道路、公用設(shè)施措施（滿分3分）：根據(jù)描述的準(zhǔn)確、完整程度，分優(yōu)、良、中、差四個檔次計分，對應(yīng)分值分別為3分、2.4分、2.1分、1.8分；
（6）項目管理班子配備合理（滿分2分）：根據(jù)描述的準(zhǔn)確、完整程度，分優(yōu)、良、中、差四個檔次計分，對應(yīng)分值分別為2分、1.6分、1.4分、1.2分；
（7）施工現(xiàn)場平面布置合理，與其他專業(yè)的配合、對已有設(shè)施、管線的保護等措施（滿分2分）：根據(jù)描述的準(zhǔn)確、完整程度，分優(yōu)、良、中、差四個檔次計分，對應(yīng)分值分別為2分、1.6分、1.4分、1.2分；
（8）如何確保工程按期完成的具體措施，工期計劃安排合理（滿分2分）：根據(jù)描述的準(zhǔn)確、完整程度，分優(yōu)、良、中、差四個檔次計分，對應(yīng)分值分別為2分、1.6分、1.4分、1.2分；
（9）對本工程重點、難點、特殊部位處理的詳細方法及處理措施（滿分2分）：工程重點、難點、特殊部位處理的詳細方法及處理措施分析準(zhǔn)確、具體，解決方案針對性強且可行合理得2分；工程重點、難點、特殊部位處理的詳細方法及處理措施分析準(zhǔn)確，解決方案針對性較強且可行合理得1.6分；工程重點、難點、特殊部位處理的詳細方法及處理措施分析基本準(zhǔn)確，解決方案基本可行合理得1.4分；不具備以上條件的得1.2分；
（10）項目負責(zé)人陳述及答辯（滿分2分）：
首先是項目負責(zé)人系統(tǒng)陳述對項目實施的總體想法及施工組織設(shè)計的主要內(nèi)容，分值為1分。評委根據(jù)其陳述情況進行評分，評分標(biāo)準(zhǔn)為優(yōu)、良、中、差，分別對應(yīng)的得分為1、0.8、0.7、0.6分；其次是項目負責(zé)人針對評委會討論擬定的施工組織設(shè)計中關(guān)于現(xiàn)場平面布置，人員、機械設(shè)備，質(zhì)量、安全、文明施工措施，工期控制及特殊工程工藝、工法等問題進行回答。題目為2個，每個題目分值0.5分。評委根據(jù)其回答進行評分，評分標(biāo)準(zhǔn)為優(yōu)、良、中、差，分別對應(yīng)的得分為0.5、0.4、0.35、0.3分。
計分方式：對各投標(biāo)人的投標(biāo)文件的投標(biāo)報價和施工組織設(shè)計分別進行打分，其中施工組織設(shè)計項計分時去掉一個最高分、去掉一個最低分，平均其余評委打分后計算綜合得分。根據(jù)各投標(biāo)人的綜合得分高低依次推薦第一至第三的中標(biāo)候選人（如出現(xiàn)二個或二個以上的投標(biāo)人的總得分一樣的情況（保留小數(shù)點后兩位），則比較總得分一樣的投標(biāo)人的投標(biāo)報價項得分，投標(biāo)報價項得分高的排名在前）。
9、招標(biāo)文件費用(含光盤)：400元/套。

七、本公告發(fā)布法定媒體： 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)

八、本公告發(fā)布日期從 2010-3-9 8:30到 2010-3-15 17:00為止
本公告為第 1 次發(fā)布公告
招標(biāo)人：南京市江寧區(qū)土地收購儲備中心 招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇建誠工程咨詢有限公司
招標(biāo)人地址： 代理機構(gòu)地址：江蘇省南京市玄武區(qū)龍蟠路151-1號贊成湖畔居四樓
招標(biāo)人郵編： 代理機構(gòu)郵編：210009
招標(biāo)人傳真： 代理機構(gòu)傳真：83650622-8002
招標(biāo)人聯(lián)系人： 代理機構(gòu)聯(lián)系人：徐霞、陳華麗
招標(biāo)人聯(lián)系電話： 代理機構(gòu)聯(lián)系電話：83650522-8003
招標(biāo)人電子郵箱： 代理機構(gòu)電子郵箱：Jiancheng_912@163.com
注：如果您是第一次來南京地區(qū)投標(biāo)，請您攜帶好本企業(yè)的相關(guān)資料先辦理企業(yè)信息登記手續(xù)。施工類企業(yè)到廣州路185號市建委基建處辦理信息登記，聯(lián)系電話：025-83737945；監(jiān)理類、設(shè)備材料類等其他企業(yè)到廣州路183號建設(shè)工程交易中心信息部辦理信息登記，聯(lián)系電話：025-83724536；如在投標(biāo)報名截止時間前未進行企業(yè)信息登記,可能導(dǎo)致無法進場交易。