1. 盛澤湖置業(yè)管理有限公司 的 盛澤湖度假區(qū)配套用房一號樓室內(nèi)裝飾工程 已經(jīng) 蘇州市相城區(qū)發(fā)展和改革局 批準(zhǔn)建設(shè)。“資金核定表”(資金核定表編號：0000)已經(jīng)財(cái)政審核。工程所需資金來源是 自籌 現(xiàn)已落實(shí)?，F(xiàn)邀請合格的潛在投標(biāo)人參加工程的資格預(yù)審。

　　2. 江蘇天園項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司 受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

　　3. 工程概況：

　　(1) 工程地點(diǎn)： 相城區(qū)太平盛澤村 招標(biāo)類型：施工招標(biāo) 所屬地區(qū)：相城區(qū)

　　(2) 工程規(guī)模： 建筑面積3000平方米 建筑面積：3000 平方米 工程性質(zhì)：裝修工程 招標(biāo)金額：1550萬元

　　(3) 計(jì)劃開、竣工時(shí)間： 2010-8-20 至 2011-1-28

　　4. 本招標(biāo)工程共分 1 個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：

標(biāo)段序號	標(biāo)段內(nèi)容	合同估算價(jià)(萬元)	對企業(yè)的資質(zhì)、等級要求	對注冊建造師(項(xiàng)目經(jīng)理)的資質(zhì)、等級要求	企業(yè)業(yè)績和信譽(yù)	注冊建造師(項(xiàng)目經(jīng)理)業(yè)績和信譽(yù)
0001	盛澤湖度假區(qū)配套用房一號樓室內(nèi)裝飾工程	1550.0000	建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包一級或以上	建筑裝飾壹級或以上	良好	良好

　　企業(yè)允許申請標(biāo)段數(shù)：1 注冊建造師(項(xiàng)目經(jīng)理)允許申請標(biāo)段數(shù)：1

　　附件：評標(biāo)細(xì)則文件

　　5.投標(biāo)申請人資格預(yù)審條件

　　(一) 資格預(yù)審必要合格條件：

　　(1)具有獨(dú)立訂立合同的能力;

　　(2)投標(biāo)申請人資質(zhì)類別和等級： 建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包一級或以上

　　(3)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證;

　　(4)擬選派注冊建造師(項(xiàng)目經(jīng)理)資質(zhì)類別等級： 建筑裝飾壹級或以上

　　(5)注冊建造師(項(xiàng)目經(jīng)理)取得安全B類證書;

　　(6)注冊建造師(項(xiàng)目經(jīng)理)無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗(yàn)收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項(xiàng)目的投標(biāo)競爭;

　　(7)以聯(lián)合體形式申請資格預(yù)審的，聯(lián)合體各方的資格(資質(zhì))條件均必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議;

　　(8)省外企業(yè)需到 蘇州市行政服務(wù)中心建設(shè)局窗口(市三香路128號) 辦理資質(zhì)核驗(yàn)，取得進(jìn)蘇州投標(biāo)的資質(zhì)核驗(yàn)書;

　　(9)投標(biāo)申請人辦理投標(biāo)報(bào)名、資格審查事宜必須由企業(yè)法定代表人(或法定代表人委托代理人)辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工。

　　(二) 資格預(yù)審必要合格可選條件：

　　無可選條件

　　(三) 投標(biāo)申請人有以下情形的，為資格預(yù)審不合格：

　　(1)處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);

　　(2)企業(yè)因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的;

　　(3)資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容失實(shí)或者弄虛作假。

　　6. 請申請人于 2010-7-12 上午 09:00 至 2010-7-16 下午 15:00 的工作時(shí)間到 蘇州市建設(shè)工程交易中心電腦報(bào)名室 報(bào)名。

　　請于 至 每天上午 至每天下午 (公休日、節(jié)假日除外)到 獲取本工程資格預(yù)審文件。

　　投預(yù)審材料起時(shí)間： 2010-7-16 上午 09:00

　　投預(yù)審材料止時(shí)間： 2010-7-16 下午 15:00

　　7. 其他：報(bào)名時(shí)請攜帶企業(yè)和注冊建造師(項(xiàng)目經(jīng)理)IC卡(外地投標(biāo)企業(yè)單項(xiàng)報(bào)名的請至交易中心二樓信息科辦理)至交易中心二樓大廳自助報(bào)名室報(bào)名，并打印報(bào)名確認(rèn)單。 在投預(yù)審材料時(shí)間內(nèi)把材料封袋投入指定預(yù)審材料箱。提交材料如下:

　　(一)本工程資格預(yù)審申請書采用：通用文本格式，(如采用通用文本格式請下載《資格預(yù)審申請書示范格式文本.doc》，如采用專用文本格式請到交易中心二樓大廳購買資格預(yù)審文件);

　　(二)附件資料：

　　1.報(bào)名確認(rèn)單原件，營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、資質(zhì)證書副本復(fù)印件、單位安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件(加蓋企業(yè)公章，本市投標(biāo)企業(yè)只需提交報(bào)名確認(rèn)單原件);

　　2.《江蘇省建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》(最新年度)復(fù)印件(加蓋企業(yè)公章);外地進(jìn)蘇企業(yè)投標(biāo)報(bào)名按《蘇州市外地進(jìn)蘇建筑業(yè)企業(yè)管理辦法》(蘇建設(shè)規(guī)【2009】9號文)執(zhí)行;

　　3.擬選派注冊建造師(項(xiàng)目經(jīng)理)證書原件及復(fù)印件、注冊建造師(項(xiàng)目經(jīng)理)《安全生產(chǎn)考核合格證書》(B類)原件及復(fù)印件;

　　4.注冊建造師(項(xiàng)目經(jīng)理)如有在建工程，應(yīng)提交原發(fā)包人允許投標(biāo)證明;

　　5.預(yù)審可選條件證明材料復(fù)印件(如有，并請于 攜帶相關(guān)需核驗(yàn)原件材料到 蘇州市建設(shè)工程交易中心 核驗(yàn)相關(guān)原件, 業(yè)績證明材料一般為工程合同、竣工驗(yàn)收單及相應(yīng)證明材料等)。

　　6.委托代理人授權(quán)委托書原件(如有授權(quán))及身份證和勞動合同、社保證明復(fù)印件(加蓋企業(yè)公章);

　　7.其它資料:(1)加蓋單位公章的書面申請書原件(須有聯(lián)系電話、傳真號碼、地址);

　　(2)報(bào)名確認(rèn)單;

　　(3)有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)證書副本、企業(yè)安全生產(chǎn)施工許可證書復(fù)印件;

　　(4)擬派注冊建造師(項(xiàng)目經(jīng)理)原件及復(fù)印件;

　　(5)擬派注冊建造師(項(xiàng)目經(jīng)理)安全B類證書原件及復(fù)印件(含年檢記錄);

　　(6)企業(yè)信用管理手冊復(fù)印件，市外企業(yè)提供進(jìn)蘇州資質(zhì)檢驗(yàn)原件(項(xiàng)目經(jīng)理需經(jīng)核準(zhǔn));

　　(7)資格預(yù)審文件原件通用本，需按要求填寫完整并簽字蓋章，否則不予通過;

　　(8)投標(biāo)申請辦理投標(biāo)報(bào)名、資格審查事宜必須由企業(yè)法人代表(或法定代表人委托代理人)辦理，委托代理人必須為企業(yè)在職職工且必須持有法定代表人簽名或蓋章的授權(quán)委托書原件及復(fù)印件，委托代理人身份證復(fù)印件【須提供委托代理人的勞動合同和社保證明原件及復(fù)印件(社保有效期為近叁個(gè)月內(nèi))，提供可查詢網(wǎng)址】;

　　(9)市外企業(yè)必須提供在蘇州相城區(qū)設(shè)有分公司的證明資料(營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、代碼證)復(fù)印件，原件核查;

　　(10)以上資料除需核查的原件外，其他原件均需投入預(yù)審箱內(nèi)。

　　上述材料應(yīng)按序裝訂成冊(原件不需裝訂)，一式一份封袋，(封袋上須寫明所投工程名稱)在規(guī)定時(shí)間投入指定預(yù)審材料箱。

　　8.確定潛在投標(biāo)人方法：按蘇建筑﹝2006﹞68號和蘇建招﹝2006﹞372號文件規(guī)定。

　　如果資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人超過9家:

　　采用“評分排名法”選擇確定 9 家投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。

　　9. 招標(biāo)人地址：

　　聯(lián)系人： 傳真： 電話：

　　郵編： E-Mail：

　　10. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址： 吳中區(qū)石湖西路140號401室

　　聯(lián)系人： 許萍 傳真： 66357092 電話： 66357093

　　郵編： E-Mail：

　　11. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息：

　　項(xiàng)目組組長： 吳建軍 職稱或執(zhí)業(yè)資格： 聯(lián)系電話： 上崗證號： 蘇招N0081

　　12.要求本公告發(fā)布日期為： 2010-7-12 至 2010-7-16 投標(biāo)箱號： 投標(biāo)箱十二(暫定，注意當(dāng)天資格預(yù)審箱項(xiàng)目名稱)

　　13. 備注： 1、本項(xiàng)目采用評分排名法確定投標(biāo)申請人;

　　2、所有參與評分的企業(yè)及項(xiàng)目經(jīng)理等業(yè)績證明資料必須提供的獲獎原件文或證書、合同、竣工驗(yàn)收證明等原件以供核對;江蘇省以外工程的獎項(xiàng),必須提供原件文核對;

　　3、以上公告所需核查的原件，可在2010年7月16日下午15：00-16：00提交市有形市場二樓(具體位置現(xiàn)場確定)核驗(yàn)。逾期未提原件核對，視作無相應(yīng)業(yè)績,資格預(yù)審不予通過;

　　5、有關(guān)建造師證書使用規(guī)定按蘇建筑(2008)12號文執(zhí)行

　　6、所有投箱復(fù)印件資料均需加蓋投標(biāo)申請人的單位紅章.

　　注:資格預(yù)審材料中涉及的有關(guān)證書、文件、業(yè)績、授權(quán)委托人的勞保合同、社保證明等相關(guān)材料，均以原件為準(zhǔn).

　　資格預(yù)審優(yōu)選評分內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

　　一、對投標(biāo)申請人企業(yè)及項(xiàng)目經(jīng)理資格預(yù)審評分的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

　　(一)、企業(yè)業(yè)績

　　1、承擔(dān)過類似及以上工程項(xiàng)目獲優(yōu)質(zhì)工程情況(每一評分獎項(xiàng)限評二個(gè)工程項(xiàng)目)：

　　地級市優(yōu)工程得3分/項(xiàng);

　　省優(yōu)質(zhì)工程得4分/項(xiàng);

　　國家級獎得5分/項(xiàng);

　　魯班獎得6分/項(xiàng);

　　2、承擔(dān)的工程被建設(shè)行政主管部門評定的“文明工地”或“標(biāo)化工地”：

　　國家級得4分;

　　省級得3分;

　　地市級得2分;

　　(二)、項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績

　　1、項(xiàng)目經(jīng)理在2年內(nèi)(以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn))承擔(dān)過類似及以上工程項(xiàng)目的得3分，沒有得0分;

　　2、承擔(dān)的類似及以上工程項(xiàng)目獲優(yōu)質(zhì)工程情況(每一評分獎項(xiàng)限評一個(gè)工程項(xiàng)目)：

　　地級市優(yōu)工程得4分;

　　省優(yōu)質(zhì)工程得5分;

　　國家級獎得6分;

　　魯班獎得7分;

　　3、承擔(dān)的工程被建設(shè)行政主管部門評定的“文明工地”或“標(biāo)化工地”：

　　國家級得6分;

　　省級得5分;

　　地市級得4分;

　　(三)、企業(yè)信譽(yù)：

　　1、企業(yè)通過ISO9000系列標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量體系認(rèn)證得2分

　　2、企業(yè)通過ISO14001環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證得1分

　　3、上年度獲縣級“重合同守信用”稱號的得1分

　　4、上年度獲地市級“重合同守信用”稱號的得2分

　　5、上年度獲省級“重合同守信用”稱號的得3分

　　6、企業(yè)有不良行為被縣級建設(shè)行政主管部門列為“不良行為記錄”予以公示或被行政處罰的扣3分/條;

　　7、企業(yè)有不良行為被省轄市建設(shè)行政主管部門列為“不良行為記錄”予以公示或被行政處罰的扣4分/條;

　　8、企業(yè)有不良行為被省級建設(shè)行政主管部門列為“不良行為記錄”予以公示或被行政處罰的扣5分/條;

　　9、企業(yè)有不良行為被建設(shè)部列為“不良行為記錄”予以公示或被行政處罰的扣6分/條;

　　(四)、項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績

　　1、項(xiàng)目經(jīng)理獲縣級建設(shè)行政主管部門頒發(fā)“優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理稱號”的得2分;

　　2、項(xiàng)目經(jīng)理獲省轄市建設(shè)行政主管部門頒發(fā)“優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理稱號”的得3分;

　　3、項(xiàng)目經(jīng)理獲省級建設(shè)行政主管部門頒發(fā)“優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理稱號”的得4分;

　　4、項(xiàng)目經(jīng)理有不良行為被縣級建設(shè)行政主管部門列為“不良行為記錄”予以公示或被行政處罰的扣4分/條;

　　5、項(xiàng)目經(jīng)理有不良行為被省轄市建設(shè)行政主管部門列為“不良行為記錄”予以公示或被行政處罰的扣5分/條;

　　6、項(xiàng)目經(jīng)理有不良行為被省級建設(shè)行政主管部門列為“不良行為記錄”予以公示或被行政處罰的扣6分/條;

　　7、項(xiàng)目經(jīng)理有不良行為被建設(shè)部列為“不良行為記錄”予以公示或被行政處罰的扣7分/條;

　　二、有關(guān)說明：

　　1、本辦法所稱的“類似工程”是指特殊施工工藝、施工技術(shù)等與本招標(biāo)工程相類似，本項(xiàng)目類似工程參照招標(biāo)公告。

　　2、企業(yè)及項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績時(shí)間以發(fā)證或發(fā)文之日起算起。若發(fā)證、發(fā)文時(shí)間不一致的，以發(fā)文時(shí)間為準(zhǔn)。

　　3、同一工程同一計(jì)分項(xiàng)，只計(jì)取最高級別的得分，不得重復(fù)記分;

　　4、項(xiàng)目經(jīng)理的類似工程業(yè)績證明材料，須提供中標(biāo)通知書(或直接發(fā)包批準(zhǔn)書)、施工合同和竣工驗(yàn)收證明書原件以便核實(shí);企業(yè)及項(xiàng)目經(jīng)理獲得的優(yōu)質(zhì)工程等獎項(xiàng)的，以有關(guān)部門頒發(fā)的批文或證書為準(zhǔn)，有效期參照蘇建招(2006)372號文執(zhí)行.

　　5、企業(yè)及項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績按蘇建設(shè)規(guī)【2009】1號文執(zhí)行;外地進(jìn)企業(yè)投標(biāo)報(bào)名按《蘇州市外地進(jìn)蘇建筑業(yè)企業(yè)管理辦法》(蘇建設(shè)規(guī)【2009】9號文)執(zhí)行。