1. 江蘇省句容經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司 的幸?；▓@西門綜合樓工程已經(jīng)由 句容市發(fā)展改革和經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì) 批準(zhǔn)建設(shè)。工程所需資金來(lái)源是自籌，現(xiàn)已落實(shí)?，F(xiàn)邀請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人參加工程的投標(biāo)報(bào)名。

　　2. 江蘇信誠(chéng)工程管理咨詢有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

　　3. 工程概況：

　　(1) 工程地點(diǎn)：幸?；▓@

　　(2) 工程規(guī)模：2071.87M2

　　(3) 計(jì)劃開(kāi)時(shí)間：2010.11.20-2011.04.30

　　4. 本招標(biāo)工程共分 1個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：

　　內(nèi)容：土建、水電

　　5. 申請(qǐng)人應(yīng)具備的主要資格條件：

　　(1) 申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：房屋建筑工程施工總承包企業(yè)三級(jí)及以上

　　(2) 擬選派項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)：小型項(xiàng)目管理師或建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師及以上

　　6. 必要條件：

　　(1)具有獨(dú)立訂立合同的能力;

　　(2)未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);

　　(3)企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題、被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的;

　　(4)企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)滿足招標(biāo)公告要求;

　　(5)資格預(yù)審申請(qǐng)書中的重要內(nèi)容沒(méi)有失實(shí)或者弄虛作假;

　　(6)企業(yè)具有安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證;

　　(7)項(xiàng)目經(jīng)理：二級(jí)及以上應(yīng)提供建造師注冊(cè)證書，若建造師注冊(cè)證書正在辦理需提供建設(shè)行政主管部門出具的換證證明。無(wú)在建工程(提供無(wú)在建工程承諾書)，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，原發(fā)包人同意其參加其他工程項(xiàng)目的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)(提供原發(fā)包人證明原件)。

　　(8)符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　7. 其他：

　　1)、①企業(yè)取得信用管理手冊(cè)②項(xiàng)目經(jīng)理取得安全培訓(xùn)合格證書③報(bào)名和資格預(yù)審時(shí)擬派項(xiàng)目經(jīng)理必須到場(chǎng)。

　　2)、 投標(biāo)申請(qǐng)人在要求遞交的資審資料中應(yīng)提供項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目組成員(資格預(yù)審文件附錄4)的勞動(dòng)合同原件和所屬企業(yè)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用名單原件以供審查。

　　3)、句容市以外的企業(yè)參加報(bào)名須在句容市建管處備案(聯(lián)系人：常凌云 紀(jì)曉莉 0511-87261832)。備案管理辦法和辦理程序請(qǐng)登陸www.jrjgc.com辦事指南查閱。

　　4)、本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　5)、評(píng)標(biāo)細(xì)則

　　一、根據(jù)中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法、建設(shè)部第89號(hào)令及國(guó)家七部委第12號(hào)令本次招標(biāo)采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法進(jìn)行評(píng)標(biāo)定標(biāo)。

　　二、具體評(píng)審方法：

　　1、首先對(duì)技術(shù)標(biāo)評(píng)審。

　　根據(jù)國(guó)家七部委第12號(hào)令第四章第三十二條規(guī)定，中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件規(guī)定的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)在對(duì)商務(wù)報(bào)價(jià)評(píng)審的同時(shí)，必須對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行綜合評(píng)審，評(píng)審內(nèi)容如下：

　　(1)分部分項(xiàng)工程是否有完整的施工方案;

　　(2)是否有施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，且可行;

　　(3)是否有工程材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃;

　　(4)安全技術(shù)措施、冬雨季施工措施、文明施工措施是否詳細(xì);

　　(5)工期保證措施是否可行，與機(jī)械設(shè)備安排沒(méi)有矛盾;

　　(6)質(zhì)量保證措施是否可行;

　　(7)平面布置是否合理;

　　(8)降低成本措施是否可行;

　　(9)現(xiàn)場(chǎng)管理班子配備是否合理(項(xiàng)目經(jīng)理及擬投入的施工人員必須與資審時(shí)一致，否則作廢標(biāo)處理);

　　(10)關(guān)鍵部位、難點(diǎn)、重點(diǎn)處理方法及措施詳細(xì)程度如何;

　　(11)工期指標(biāo)必須滿足招標(biāo)文件要求，并且與具體計(jì)劃表無(wú)矛盾之處;

　　(12)質(zhì)量指標(biāo)必須滿足招標(biāo)文件要求。

　　如在施工方案中存在嚴(yán)重缺陷,不能保證投標(biāo)工程施工質(zhì)量和進(jìn)度的,判定為不合格技術(shù)標(biāo)書,則不進(jìn)行商務(wù)標(biāo)書的評(píng)審。(嚴(yán)重缺陷是指:違反國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)范要求,方案中重要施工工序缺項(xiàng)以及評(píng)標(biāo)委員會(huì)大多數(shù)評(píng)委認(rèn)定為嚴(yán)重缺陷的)

　　2、在技術(shù)標(biāo)可行的基礎(chǔ)上對(duì)造價(jià)進(jìn)行評(píng)審：

　　經(jīng)濟(jì)標(biāo)評(píng)委要對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行必要的清標(biāo)和分析比較。

　　設(shè)低于招標(biāo)控制價(jià)的所有投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值為A，若投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)控制價(jià)的投標(biāo)人為7家或7家以上時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高投標(biāo)報(bào)價(jià)和一個(gè)最低投標(biāo)報(bào)價(jià)后取算術(shù)平均值為A。則：

　　招標(biāo)最低控制價(jià)C=A×K，

　　K值在開(kāi)標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%。

　　C值一經(jīng)確定，在后續(xù)的評(píng)審中出現(xiàn)的任何情形都將不改變C值的結(jié)果。投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)最低控制價(jià)的，按廢標(biāo)處理。

　　三、本工程設(shè)標(biāo)底，但不作為評(píng)標(biāo)的依據(jù)，該工程的最高限價(jià)開(kāi)標(biāo)前三天在交易中心予以公布，各投標(biāo)人經(jīng)評(píng)審后的投標(biāo)總價(jià)不得高于最高限價(jià)，高于(或等于)最高限價(jià)的投標(biāo)文件作無(wú)效標(biāo)處理。

　　四、經(jīng)評(píng)審報(bào)價(jià)低于工程成本的其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。

　　五、各投標(biāo)單位報(bào)價(jià)以萬(wàn)元為單位，保留兩位小數(shù)。

　　六、計(jì)算下浮幅度時(shí)，百分?jǐn)?shù)小數(shù)點(diǎn)后保留兩位小數(shù)。

　　七、評(píng)委意見(jiàn)不一致時(shí)，按少數(shù)服從多數(shù)的原則。

　　八、經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)單位為第一中標(biāo)候選人。

　　九、中標(biāo)單位的確定：招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)侯選人，依據(jù)建設(shè)部89號(hào)令第四十二條的規(guī)定確定中標(biāo)人。

　　6)、請(qǐng)申請(qǐng)人于 2010年10月25至2010年10月29日，每日上午 08時(shí) 30 分至11時(shí)30 分、下午14時(shí) 00 分至17時(shí)30分到 句容市建設(shè)工程交易中心報(bào)名，報(bào)名時(shí)確認(rèn)本工程擬派項(xiàng)目經(jīng)理，資格預(yù)審及投標(biāo)時(shí)不得更改，同時(shí)由擬定項(xiàng)目經(jīng)理本人持企業(yè)加密鎖(在鎮(zhèn)江市建設(shè)工程交易中心信息科辦理，聯(lián)系電話：0511-85026313)及法人委托書(法人委托人必須是項(xiàng)目經(jīng)理本人，法人委托書加蓋法人章和法人簽字)攜帶本人身份證件和本單位介紹信，到句容市建設(shè)工程交易中心獲取資格預(yù)審文件(雙休日及節(jié)假日除外)。申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)需附公司聯(lián)系表(詳細(xì)列出單位名稱、聯(lián)系人姓名、電話、傳真、電子郵箱等信息，打印二份并加蓋公章)，資格預(yù)審文件等相關(guān)文件電子版將發(fā)至申請(qǐng)人電子郵箱。

　　資格審查時(shí)間：2010年11月1日，上午09時(shí)00分至11時(shí)30分、下午14時(shí)00分至16時(shí)00分，地址：句容市建設(shè)工程交易中心。

　　7)、說(shuō)明：將邀請(qǐng)資格預(yù)審合格的所有投標(biāo)申請(qǐng)人參與投標(biāo)。

　　8)、投標(biāo)單位必須提供本公司注冊(cè)地銀行提供的存款基本賬戶證明原件及復(fù)印件。

　　9)、經(jīng)資格預(yù)審確定的潛在投標(biāo)人不獲取招標(biāo)文件或者獲取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)的，除不可抗力情況外，招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門將在網(wǎng)上予以公告3個(gè)月。在公告期間，其它政府投資項(xiàng)目的招標(biāo)人可以據(jù)此不接受其投標(biāo)。

　　10)、投標(biāo)人必須以企業(yè)法人的名義提交投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金必須從企業(yè)的法人基本存款帳戶繳納。以個(gè)人、企業(yè)的辦事處、分公司、子公司名義或從他人帳戶、投標(biāo)人企業(yè)的其他帳戶繳納的投標(biāo)保證金無(wú)效。投標(biāo)保證金交至句容市建設(shè)工程交易中心投標(biāo)保證金專用監(jiān)管帳戶，并由句容市建設(shè)工程交易中心開(kāi)具“投標(biāo)保證金已收確認(rèn)函”和收款收據(jù)。

　　11)、招標(biāo)人及招標(biāo)代理人聯(lián)系方式：

　　招標(biāo)人地址：

　　聯(lián)系人 ：孔祥茂 傳真： 電話：13625268273

　　郵編：212400

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：句容市華陽(yáng)東路2號(hào)二樓

　　聯(lián)系人：惠毅 傳真：0511-87262323 電話：0511-87287323

　　郵編：212400