1. 張家港保稅區(qū)金港資產(chǎn)經(jīng)營有限公司 的 張家港保稅區(qū)石化交易大廈工程監(jiān)理業(yè)務(二次公告) 已經(jīng) 張家港保稅區(qū)管委會 批準建設。工程所需資金來源是 自籌 現(xiàn)已落實。現(xiàn)邀請合格的潛在投標人參加工程的投標。

　　2. 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

　　3. 工程概況：

　　(1) 工程地點： 保稅區(qū)北大門西側(cè) 招標類型：監(jiān)理招標 所屬地區(qū)：保稅區(qū)

　　(2) 工程規(guī)模： 該工程設地下室一層、地上二十五層(裙房四層)，為鋼筋砼框剪結(jié)構(gòu)，總建筑面積約55000平方米，該工程估算造價2.5億元人民幣。本次監(jiān)理業(yè)務招標范圍：房屋土建、安裝、幕墻、裝飾工程及其它施工監(jiān)理(監(jiān)理工作不含造價控制) 建筑面積：平方米 工程性質(zhì)：建筑工程 招標金額：250萬元

　　(3) 計劃開、竣工時間： 2011-1-10 至 2012-11-30

　　4. 本招標工程共分 1 個標段，標段劃分及相應招標內(nèi)容如下：

　　張家港保稅區(qū)石化交易大廈工程監(jiān)理業(yè)務

　　企業(yè)允許申請標段數(shù)：1 項目經(jīng)理允許申請標段數(shù)：1

　　5. 申請人應具備的主要資格條件：

　　(1) 申請人資質(zhì)類別和等級： 具有獨立法人資格的房屋建筑工程甲級及以上監(jiān)理資質(zhì)

　　(2) 擬選派項目經(jīng)理資質(zhì)等級： 必須具有國家注冊監(jiān)理工程師資質(zhì)，而且已經(jīng)在本單位注冊并獲得崗位證書

　　(3) 企業(yè)業(yè)績、信譽： 企業(yè)信譽良好

　　(4) 項目經(jīng)理業(yè)績、信譽： 信譽良好、無其他在建工程且有較強工程施工經(jīng)驗

　　(5) 其他條件： 其他條件：外省市的投標報名單位還須提供當?shù)亟ㄔO行政主管部門的介紹信。

　　投標申請人辦理投標報名、資格審查時必須由企業(yè)法定代表人(或法定代表人委托代理人，委托代理人必須為擬要負責本項目的本單位總監(jiān)理工程師)辦理。請申請人攜帶營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、身份證明及監(jiān)理工程師資格證書(復印件加蓋公章，資格預審時提供原件對照)前來報名。招標范圍：完成設計圖紙及工程量清單范圍監(jiān)理工作。

　　報名地點：張家港保稅區(qū)招投標中心(保稅區(qū)長江大廈12樓1203室)。

　　聯(lián)系人：柳葉聯(lián)系電話：0512-58320620

　　5投標申請人資格預審合格至少應當滿足的條件：(1)具有獨立訂立合同的能力;(2)未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);(3)企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及被監(jiān)理工程發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的;(4)企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目總監(jiān)的資質(zhì)等級滿足招標公告要求;(5)以聯(lián)合體形式申請資格預審的，聯(lián)合體的資格(資質(zhì))條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議;(6)資格預審申請書中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假;(7)項目總監(jiān)無在監(jiān)工程，或者雖有在監(jiān)工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標競爭;(8)符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件;(9)投標申請人辦理投標報名、資格審查事宜必須由企業(yè)法定代表人(或法定代表人委托代理人)辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工(并附養(yǎng)老保險證明)。

　　6確定潛在投標人方法：所有資格預審合格的投標申請人都參加投標。經(jīng)資格預審確定的潛在投標人不獲取招標文件的，除不可抗力情況外，招標投標行政監(jiān)督部門應當在網(wǎng)上予以公告3個月，在公告期間，其它政府投資項目的招標人可以據(jù)此不接受其投標。

　　7評標方法：根據(jù)投標人的監(jiān)理大綱、人員素質(zhì)、監(jiān)理取費、監(jiān)理檢測設備、企業(yè)資質(zhì)、企業(yè)業(yè)績、企業(yè)信譽等內(nèi)容進行綜合評分，以綜合計分的方式進行。以累計得分最高者為第一中標候選人。如得分相同者，以取費率低者優(yōu)先選定。

　　具體評分細則如下各表：

　　監(jiān)理實施方案評分表(監(jiān)理大綱或監(jiān)理規(guī)劃)(表一)

　　類別 分項內(nèi)容 基礎(chǔ)分 分項分 評分說明 得分

　　一

　　監(jiān)

　　理

　　方

　　案 1.質(zhì)量控制 6

　　目標 2 目標是否明確得0~2分。

　　方法 2 方法是否合理可行得0~2分。

　　措施 2 措施是否具體、針對性是否強得0~2分。

　　2.安全監(jiān)督管理 6

　　目標 2 目標是否明確得0~2分。

　　方法 2 方法是否合理可行得0~2分。

　　措施 2 措施是否具體、針對性是否強得0~2分。

　　3.進度控制 6

　　目標 2 目標是否明確且確保合同工期得0~2分。

　　方法 2 方法是否合理可行得0~2分。

　　措施 2 措施是否具體、針對性是否強得0~2分。

　　4.合同管理 2 2 合同管理的方法是否合理、是否有監(jiān)控發(fā)生合同糾紛的具體措施得0~2分。

　　5.各營運商施工協(xié)調(diào) 3 3 協(xié)調(diào)方法是否清晰合理、是否有具體措施得0~3分。

　　6.信息管理 2 2 信息傳遞途徑是否流暢、查閱是否方便、資料是否齊備等得0~2分。

　　7.針對性監(jiān)控重點及難點 8 8 針對性是否強、措施是否具體、對關(guān)鍵部位、工序旁站監(jiān)理項目安排是否齊全得0~8分。

　　8.合理化建議 2 2 是否具有科學、合理、可行及具體措施的合理化建議并是否經(jīng)評委分析論證認同得0~2分。

　　小計 35

　　監(jiān)理人員(人員素質(zhì))評分表(表二.1)

　　序號 因素 評分標準 規(guī)定分 得分

　　1 總

　　監(jiān)

　　理

　　工

　　程

　　師 總監(jiān)

　　專業(yè) 標準：房屋建筑工程專業(yè)，滿足標準3分，最多得3分。 3分

　　監(jiān)理

　　資格 標準：國家注冊注冊監(jiān)理工程師得3分，不滿足標準得0分，最多得3分。 3分

　　專業(yè)年限 標準：15年或15年以上得3分，達不到15年為0分 3分

　　監(jiān)理年限 標準：8年或8年以上得3分，達不到8年為0分 3分

　　小計： 12分

　　說明：1、專業(yè)工作最低年限從參加建設工程企業(yè)或部門工作時起算，以勞動合同或勞動用工部門證明為準。

　　2、監(jiān)理工作最低年限從參加建設工程監(jiān)理企業(yè)或部門工作時起算，以工作證或勞動合同或勞動用工部門證明為準。

　　監(jiān)理人員(人員素質(zhì))評分表(表二2)

　　序號 因素 評分標準 規(guī)定分 得分

　　2 專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員 專業(yè) 標準：土建工程師(土建工程專業(yè))

　　裝飾工程師(裝飾工程專業(yè))

　　給排水工程師(給排水專業(yè))

　　機電安裝工程師(電子、暖通、設備或相近專業(yè))

　　全部滿足標準3分;有一位監(jiān)理工程師或監(jiān)理員不滿足專業(yè)要求為0分。 3

　　技術(shù)職稱 標準：至少4個監(jiān)理工程師滿足中級標準得3分;達不到標準要求為0分 3

　　監(jiān)理人員資格 標準：

　　土建工程師(至少一個國家注冊監(jiān)理工程師)

　　負責裝飾工程的監(jiān)理工程師(至少一個國家注冊監(jiān)理工程師)

　　安裝工程師(至少一個國家注冊監(jiān)理工程師)

　　負責給排水工程的監(jiān)理工程師(至少國家注冊監(jiān)理工程師)

　　全部滿足標準得5分，有一位監(jiān)理工程師不滿足標準得0分 5

　　監(jiān)理工作最低年限 標準：土建(5年)

　　裝飾(5年)

　　安裝(5年)

　　給排水(5年)

　　全部滿足標準得3分，有一項不滿足標準扣1分，最多扣3分 3

　　人數(shù) 人員配置是否合理，進場計劃是否符合實際和相關(guān)部門要求得0～8分。本工程要求至少配備專業(yè)人員：總監(jiān)1名、土建專業(yè)監(jiān)理2名、人防專業(yè)監(jiān)理員2名(以省人防監(jiān)理資格證書為準)、機電或設備專業(yè)監(jiān)理員2名、給排水專業(yè)監(jiān)理1名、裝飾專業(yè)監(jiān)理1名(其中總監(jiān)或?qū)I(yè)監(jiān)理員必須有1名土建專業(yè)注冊造價師)，不符合要求的，每有一項扣1分。 8

　　小計： 22

　　說明：1、監(jiān)理工作最低年限從參加建設工程監(jiān)理企業(yè)或部門工作時起算，以工作證或勞動合同或勞動用工部門證明為準。

　　工程監(jiān)理綜合評分表(表三)

　　類別 總分 分項內(nèi)容 最高得分 評分標準 得分

　　監(jiān)理費報價 20分 按中標費率辦理結(jié)算 20分 本工程的監(jiān)理取費的上限費率為1.1%、下限費率為0.72%。在上限、下限費率有效范圍內(nèi)，投標費率最低的得滿分20分，投標費率每高1%扣0.1分，不足1%按照插入法計算(小數(shù)點后保留二位，四舍五入)

　　企業(yè)資質(zhì) 1分 1分 有人防資質(zhì)丙級得1分。

　　擬投入的設備 4分 通訊 1分 滿足最少數(shù)量要求得1分，不滿足要求得0分

　　辦公 1分 滿足最少數(shù)量要求得1分，不滿足要求得0分

　　檢測設備 2分 滿足最少數(shù)量要求得1分，不滿足要求得0分

　　監(jiān)理企業(yè)業(yè)績 6分 6分 2007年10月1日以來企業(yè)承接過類似高層公共建筑建筑面積50000平方米(以合同日期為準)及以上的工程項目，有一個得3分，最多不超過6分。

　　合計得分 31分

　　說明：企業(yè)(營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書)、個人(職稱證書、崗位證、工作證、勞動合同等)、獲獎證書等有關(guān)資料開標時帶原件備查。投標人不按要求提供，該項為零分。

　　6. 獲取招標資格(招標)文件辦法：

　　文件類型： 資格預審文件 預審辦法： 資格預審

　　獲取文件開始日期： 2011-1-10 獲取文件截止日期 2011-1-14

　　上午起時間： 8:30 上午止時間 11:30 下午起時間： 14:00 下午止時間 16:00

　　獲取文件地點： 在網(wǎng)站“張家港數(shù)字保稅區(qū)”“招標投標”欄目下“辦事指南”中下載

　　7. 請申請人于 2011-1-10 至 2011-1-14 每天上午 9：00 下午 16:00 (公休日、節(jié)假日除外)到 保稅區(qū)長江大廈12樓 報名。

　　投預審材料起時間： 2011-1-17 上午 10:00 ，投預審材料止時間 2011-1-17 下午 10:30

　　投標箱號： 無(暫定，注意當天大屏幕)

　　8. 其他：

　　9. 招標人地址： 張家港保稅區(qū)長江大廈1306室

　　聯(lián)系人： 58320667 傳真： 王筱浥 電話： 58329821

　　郵編： 215634 E-Mail：

　　10. 招標代理機構(gòu)：

　　聯(lián)系人： 傳真： 電話：

　　郵編： E-Mail：

　　11. 招標代理機構(gòu)項目負責人信息：

　　姓名： 性別： 卡號：

　　職稱或執(zhí)業(yè)資格： 聯(lián)系電話： 上崗卡號：

　　要求本公告發(fā)布時間為： 2011-1-10 至 2011-1-14