項(xiàng)目編號(hào)：WXXQ201101015-01

　　1、由無(wú)錫高新物流中心有限公司委托無(wú)錫市新區(qū)城市投資發(fā)展有限公司代建的無(wú)錫高新物流中心有限公司業(yè)務(wù)綜合樓工程，已經(jīng)錫新管經(jīng)發(fā)【2010】190號(hào)文批準(zhǔn)實(shí)施?，F(xiàn)決定對(duì)該工程的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)，選定合格的監(jiān)理人。

　　2、本次招標(biāo)工程項(xiàng)目的概況如下：

　　2.1 建設(shè)單位：無(wú)錫高新物流中心有限公司、無(wú)錫市新區(qū)城市投資發(fā)展有限公司;

　　2.2 工程名稱：無(wú)錫高新物流中心有限公司業(yè)務(wù)綜合樓工程監(jiān)理;

　　2.3 標(biāo)段劃分：本工程共計(jì)一個(gè)標(biāo)段;

　　2.3 工程規(guī)模：總建筑面積約12222平方米;

　　2.4 工程地點(diǎn)：無(wú)錫市新區(qū)高浪路北側(cè)、園區(qū)道路南側(cè)、錫秀路東側(cè)地塊內(nèi);

　　2.5 工期要求：365日歷天;

　　2.6 質(zhì)量目標(biāo)：一次性驗(yàn)收合格。

　　3、招標(biāo)方式、內(nèi)容及范圍：

　　3.1 招標(biāo)方式：采用公開招標(biāo)。

　　3.2 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目各類工程【包含不限于樁基工程、基坑圍護(hù)、土方工程、地下室工程、上部主體工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、玻璃幕墻工程、給排水工程、電氣工程、消防噴淋工程、暖通工程(承包范圍以實(shí)際工程量清單為準(zhǔn))】施工階段和質(zhì)量保修階段的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全文明施工和環(huán)境保護(hù)等全過(guò)程、全方位的監(jiān)理。

　　4、投標(biāo)申請(qǐng)人資質(zhì)類別和要求：

　　4.1企業(yè)資質(zhì)要求：房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)或監(jiān)理綜合資質(zhì)的法人或其他組織;

　　4.2總監(jiān)理工程師要求：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，房屋建筑工程專業(yè)，總監(jiān)必須是本單位在冊(cè)在職人員。

　　4.3 本項(xiàng)目所用的總監(jiān)理工程師在網(wǎng)上報(bào)名、資格預(yù)審、投標(biāo)時(shí)必須一致。

　　5、凡具備承擔(dān)招標(biāo)工程項(xiàng)目的能力并具備規(guī)定的資格條件的監(jiān)理企業(yè)，均可對(duì)本工程的一個(gè)標(biāo)段向招標(biāo)人提出資格預(yù)審申請(qǐng)，只有參加并通過(guò)資格預(yù)審且入圍的投標(biāo)申請(qǐng)人才能參加本工程的投標(biāo)。

　　6.報(bào)名及獲取資格預(yù)審文件時(shí)間：2011年1月21日9：00至 2011年1月27日16：00，投標(biāo)申請(qǐng)人必須登陸無(wú)錫建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)(www.wxzb.net)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并下載資格預(yù)審文件。

　　7.資格預(yù)審申請(qǐng)書封面上應(yīng)清楚地注明“無(wú)錫高新物流中心有限公司業(yè)務(wù)綜合樓工程監(jiān)理”資格預(yù)審申請(qǐng)書字樣。投標(biāo)申請(qǐng)人的資格預(yù)審申請(qǐng)書及有關(guān)資料原件須經(jīng)密封后于2011年1月31日上午9：30～10:00送至無(wú)錫市建設(shè)工程交易管理中心新區(qū)服務(wù)點(diǎn)(無(wú)錫市新區(qū)長(zhǎng)江路7號(hào)一樓)，逾期送達(dá)或不符合規(guī)定的資格預(yù)審申請(qǐng)書將被拒絕。

　　8.資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人全部入圍。

　　9、凡資格預(yù)審合格并入圍的投標(biāo)申請(qǐng)人，請(qǐng)于指定時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標(biāo)文件及有關(guān)資料。

　　招 標(biāo) 人：無(wú)錫高新物流中心有限公司

　　無(wú)錫市新區(qū)城市投資發(fā)展有限公司

　　招標(biāo)代理：江蘇金諾建設(shè)咨詢管理有限公司

　　辦公地址：無(wú)錫新區(qū)長(zhǎng)江路5-3號(hào)東方銀座807-808

　　聯(lián) 系 人：陳燕 崔師軍

　　電話(兼?zhèn)髡?：0510-86810955

　　無(wú)錫高新物流中心有限公司業(yè)務(wù)綜合樓工程監(jiān)理評(píng)分細(xì)則

　　本工程監(jiān)理投標(biāo)得分采用綜合評(píng)分法，由依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)按本評(píng)分細(xì)則評(píng)分，以評(píng)分委員會(huì)所評(píng)得的評(píng)估分值從高到低順序排列，以得分最高者為中標(biāo)侯選人。

　　一、中標(biāo)候選人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

　　1、能最大限度滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

　　2、經(jīng)評(píng)審的綜合得分最高。

　　二、主要評(píng)分項(xiàng)目：

　　1、監(jiān)理大綱 30分

　　2、人員素質(zhì) 19分

　　3、監(jiān)理報(bào)價(jià) 45分

　　4、檢測(cè)設(shè)備 3分

　　5、企業(yè)業(yè)績(jī) 3分

　　三、分項(xiàng)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

　　1、監(jiān)理大綱 30分

　　(1)質(zhì)量控制措施. 16分

　　A、有一般措施 1分

　　B、有具體針對(duì)性措施 8分

　?、?有工程質(zhì)量通病防治方法 2分

　　② 有工程創(chuàng)優(yōu)措施 1分

　?、?有節(jié)能監(jiān)理控制措施 2分

　　④ 有圖紙審閱措施 1分

　　⑤ 深基坑施工過(guò)程中的支護(hù)施工監(jiān)控、信息化管理 2分

　　C、有確切的安全施工措施 4分

　?、侔踩O(jiān)理監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)與工作制度 1分

　?、诮ㄔO(shè)工程施工安全監(jiān)理工作要點(diǎn) 1分

　　③建設(shè)工程施工安全監(jiān)理工作措施 2分

　　D、有確切的文明施工措施 3分

　　(2)進(jìn)度控制的措施 4分

　?、?有控制進(jìn)度的具體方法，并有效和針對(duì)性 4分

　?、?有控制進(jìn)度的具體方法，無(wú)針對(duì)性 1分

　?、?無(wú)具體方法 0分

　　(3)投資控制的措施 4分

　　①措施有效 4分

　?、诖胧┪幢赜行?1分

　　③無(wú)措施 0分

　　(4)合同信息管理措施 3分

　　(5)組織協(xié)調(diào)管理措施 3分

　　2、人員素質(zhì) 19分

　　(1)總監(jiān)人選 9分

　　A總監(jiān)為高級(jí)工程師(提供證書原件) 2分

　　B總監(jiān)年富力強(qiáng)，年齡為35-45歲 2分

　　C以總監(jiān)身份監(jiān)理過(guò)類似工程(2008年1月至今監(jiān)理過(guò)單項(xiàng)建筑面積1萬(wàn)平方米及以上公共建筑工程，

　　須提供監(jiān)理合同原件、監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)原件，業(yè)績(jī)有效時(shí)間以監(jiān)理合同原件日期為準(zhǔn)，業(yè)務(wù)手冊(cè)及

　　監(jiān)理合同中必須明確項(xiàng)目總監(jiān)姓名，無(wú)原件不得分) 3分(有一項(xiàng)得1.5分，滿分為3分)

　　D總監(jiān)答辯(由評(píng)委現(xiàn)場(chǎng)出題，總監(jiān)書面回答) 2分

　　(2)專業(yè)配套 10分

　　A 專業(yè)人員數(shù)量符合招標(biāo)文件要求得1分，多一人加0.5分 3分

　　B監(jiān)理人員全部為企業(yè)正式員工(需提供勞動(dòng)合同及社保證明)，上崗證、職稱證原件及復(fù)印件齊全得4分，缺少一份扣0.5分，扣完為止。 4分

　　C人員專業(yè)配套齊全(土建、電氣、給排水、暖通、裝飾、市政)，缺一個(gè)專業(yè)扣0.5分，扣完為止。 3分

　　3、監(jiān)理取費(fèi) 45分

　　以經(jīng)評(píng)審的有效報(bào)價(jià)的最低價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)得滿分45分，其他有效投標(biāo)價(jià)與基準(zhǔn)價(jià)相比每超出1%扣0.5分，直至全部扣完，用插入法計(jì)算至小數(shù)點(diǎn)后兩位。有效報(bào)價(jià)范圍：按江蘇省物價(jià)局、江蘇省建設(shè)廳《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》(蘇價(jià)服[2007]195號(hào))文規(guī)定的監(jiān)理收費(fèi)的80%~120%，不在此范圍內(nèi)的報(bào)價(jià)按零分處理。(注：本工程復(fù)雜程度系數(shù)為1)

　　4、檢測(cè)設(shè)備 3分

　　工程所需檢測(cè)設(shè)備：全站儀、砼回彈儀、經(jīng)緯儀、測(cè)距儀、水準(zhǔn)儀、絕緣電阻表、混凝土保護(hù)層測(cè)定儀、游標(biāo)卡尺、內(nèi)外直角檢測(cè)尺、建筑工程質(zhì)量檢測(cè)器齊全得3分，少一項(xiàng)扣0.5分，扣完為止。(需提供有效期內(nèi)鑒定證書原件，否則不得分)。

　　5、企業(yè)業(yè)績(jī)(無(wú)原件不得分) 3分

　　企業(yè)從2008年1月至今監(jiān)理過(guò)單項(xiàng)建筑面積為1萬(wàn)平方米及以上的公共建筑工程，有一個(gè)得1.5分，滿分3分(須提供監(jiān)理合同原件、監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)原件，業(yè)績(jī)有效時(shí)間以監(jiān)理合同原件日期為準(zhǔn)，無(wú)原件不得分)。