一、項目要求：
中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司南通分行營業(yè)部裝飾裝修項目經(jīng)中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司江蘇省分行批準(zhǔn)建設(shè)，已經(jīng)具備招標(biāo)條件。因工程建設(shè)需要，根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)決定邀請合格的投標(biāo)人(監(jiān)理人)參加本工程項目的資格預(yù)審。只有資格預(yù)審合格的投標(biāo)人(監(jiān)理人)才能參加本工程項目的施工監(jiān)理投標(biāo)。
上海申邑工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托，具體負(fù)責(zé)本工程項目的施工監(jiān)理招標(biāo)事宜。
二、項目概況：
1、工程地點：南通市青年西路2號。
2、工程規(guī)模：本工程建設(shè)面積3500平方米，投資約人民幣1300萬元（含電梯、空調(diào)、消防）。分兩個施工階段，第一階段：一層大樓及二層財富中心，第二階段：二層北側(cè)辦公區(qū)及清分中心。
3、招標(biāo)范圍：施工圖所示建設(shè)工程的施工監(jiān)理，包括：內(nèi)裝、電梯、消防、空調(diào)等施工階段的安全生產(chǎn)監(jiān)督，質(zhì)量、進(jìn)度、費用控制，合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理，以及竣工驗收階段對工程項目的檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過程并驗收，審核修復(fù)費用等全過程監(jiān)理。
4、工期：100 日歷天。具體開工時間以招標(biāo)人簽發(fā)為準(zhǔn)。
5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
三、申請人應(yīng)具備的主要資格條件：
1、具有國家建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)。
2、擬派項目總監(jiān)理工程師必須取得國家建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，并具有?。ú浚┤耸聫d（局）頒發(fā)的高級職稱。
四、資格預(yù)審的必要合格條件：
1、具有獨立簽訂合同的能力。
2、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和擬派項目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)等滿足招標(biāo)公告的要求。
3、企業(yè)近兩年（2009年以來）承擔(dān)過單體工程造價人民幣2000萬元以上的類似裝飾工程監(jiān)理任務(wù)。
4、擬派項目總監(jiān)理工程師及房屋建筑專業(yè)監(jiān)理工程師本工程施工期內(nèi)無在監(jiān)工程，近三年（2008年以來）承擔(dān)過單體工程造價人民幣1500萬元以上的類似裝飾工程監(jiān)理任務(wù)。
5、企業(yè)未處于被責(zé)令停業(yè)、取消投標(biāo)資格或財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
6、企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。
7、經(jīng)檢察機(jī)關(guān)查詢出具的（企業(yè)及總監(jiān)理工程師）無行賄受賄犯罪記錄證明。
8、法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
9、資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容沒有失實或弄虛作假。
10、本項目不接受聯(lián)合體報名。
五、其他報名條件：
1、擬派項目監(jiān)理組成員均應(yīng)具有省級或省級以上監(jiān)理執(zhí)業(yè)資格，人員數(shù)量為四名，其中，具有國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格的人員數(shù)量不少于二名。
2、擬派項目監(jiān)理組成員必須為投標(biāo)申請人在冊在職人員。
擬派項目監(jiān)理組成員配備為最低限度要求，中標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)實際工程進(jìn)度情況及時增加投入相關(guān)專業(yè)人員。所有監(jiān)理人員均須身體健康，年齡不得超過60周歲?？偙O(jiān)、安裝專業(yè)監(jiān)理工程師、房屋建筑專業(yè)監(jiān)理工程師不得調(diào)動或變更，其余人員可根據(jù)施工內(nèi)容調(diào)動，但必須得到招標(biāo)人書面認(rèn)可。報名申請時擬派本工程監(jiān)理項目組成員在投標(biāo)時不得改變，如發(fā)生改變作為廢標(biāo)處理。
六、報名時間、方式：
1、報名時間：2011年 3月18 日至2011年 3月 24 日（法定公休日除外）。
2、報名方式：本工程只接受網(wǎng)上報名，詳見南通市招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)《投標(biāo)單位網(wǎng)上報名操作說明》。網(wǎng)上報名24小時開通或南通建設(shè)工程交易中心一樓服務(wù)大廳計算機(jī)網(wǎng)上報名（工作日內(nèi)9：00-17：00）。
七、資格審查：
1、資格預(yù)審申請書遞交時間：2011年 3月25 日9:00時至11:00時。
2、遞交地點：南通市建設(shè)工程交易中心一樓大廳（超過時未簽到，作該投標(biāo)申請人自動放棄資審處理，資格預(yù)審時一次性遞資料，不接受補(bǔ)充資料）。
3、必須按照資格預(yù)審的必要合格條件遞交資格預(yù)審申請書，資格預(yù)審申請書一式肆份（正本壹份、副本叁份），具體資格預(yù)審要求詳見《資格預(yù)審須知》規(guī)定的材料。
4、遞交資格預(yù)審申請書時，經(jīng)辦人須攜帶加蓋單位公章的書面報名申請書（報名申請書三份（必須為網(wǎng)上報名打印件且加蓋單位公章和法定代表人印鑒及報名經(jīng)辦人身份證復(fù)印件）；法定代表人授權(quán)委托書；企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；企業(yè)資質(zhì)證書副本；法定代表人身份證明；擬派項目監(jiān)理組成成員資質(zhì)證書、身份證明、勞動（務(wù)）合同、由社會勞動保障部門出具的2010年繳納的社會保險交納記錄證明；經(jīng)辦人身份證等。
5、資格預(yù)審文件完整版由投標(biāo)報名人通過南通工程建設(shè)網(wǎng)（www.ntcetc.cn）下載。
6、任何因投標(biāo)報名人逾期、遲到或提交的資格預(yù)審文件不符合公告逾期的，其資格預(yù)審材料被拒絕接收或?qū)е沦Y格預(yù)審不通過。
八、確定投標(biāo)人的方式：
對投標(biāo)報名人及監(jiān)理組相關(guān)人員的綜合考察將作為確定入圍投標(biāo)人的參考。經(jīng)資格審查合格的投標(biāo)報名人全部入圍。
九、評標(biāo)辦法：
本工程采用綜合計分評標(biāo)辦法。結(jié)合本工程實際情況，評標(biāo)從監(jiān)理大綱，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，企業(yè)信譽(yù)及業(yè)績，總監(jiān)陳述，監(jiān)理費報價等方面提供評委進(jìn)行綜合評審，推薦綜合得分最高的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。評分采用百分法。
1、監(jiān)理大綱（17分）
1.1工程概況（2分）
（1）工程的各項參數(shù)以及現(xiàn)場狀況表述清楚（1分）
（2）工程特點、實施難點、監(jiān)理工作重點有針對性（1分）
1.2項目監(jiān)理班子組織形式、人員結(jié)構(gòu)、職責(zé)任務(wù)（2分）
（1）有明確的組織形式（1分）
（2）項目監(jiān)理班子人員結(jié)構(gòu)、職責(zé)任務(wù)明確并符合招標(biāo)文件及《監(jiān)理規(guī)范》的要求或不與之沖突（1分）
1.3質(zhì)量控制（3分）
（1）質(zhì)量有總目標(biāo)，并響應(yīng)招標(biāo)文件要求，且進(jìn)行了目標(biāo)分解（1分）
（2）對各分解目標(biāo)提出相應(yīng)的控制點，并提出相應(yīng)的措施（1分）
（3）質(zhì)量控制的基本程序（包括質(zhì)量事故的處理程序）及預(yù)控措施切實可行（1分）
1.4進(jìn)度控制（2分）
（1）說明進(jìn)度控制的原則、任務(wù)和工作制度（1分）
（2）對總進(jìn)度目標(biāo)的分解合理，能體現(xiàn)預(yù)控水平和全面控制水平（0.5分）
（3）預(yù)控方法及手段明確，有進(jìn)度控制點要覽（0.5分）
1.5造價控制（3分）
根據(jù)工程的實際情況有針對性提出控制造價的措施，評標(biāo)委員會對造價控制措施情況分三等進(jìn)行打分。一等為2.5-3分；二等為2-2.5分；三等為1.5-2分，評標(biāo)委員會根據(jù)造價控制措施情況按等次區(qū)間進(jìn)行評判。
1.6文明安全生產(chǎn)（1分）
根據(jù)工程實際，落實文明安全生產(chǎn)責(zé)任制措施得力預(yù)控方法及手段明確1分。
1.7合同管理（1分）
（1）介紹合同分析要點。根據(jù)工程特點制定了索賠與反索賠措施（0.5分）
（2）有減少工程延期發(fā)生的預(yù)控措施，對工程延期的管理辦法切實可行（0.5分）
1.8信息管理（1分）
根據(jù)工程實際，列舉信息管理的內(nèi)容（1分）
1.9組織協(xié)調(diào)（1分）
方法明確，內(nèi)容有針對性，綜合協(xié)調(diào)措施得力（1分）
1.10工程項目竣工驗收和保修階段（1分）
（1）對工程質(zhì)量缺陷發(fā)生通病及檢查、記錄要點（0.5分）
（2）對工程質(zhì)量缺陷發(fā)生修復(fù)措施及方法（0.5分）
上述以0.2分為一個計分單元，投標(biāo)文件未列出內(nèi)容或雖已列出內(nèi)容但經(jīng)評審存在明顯缺陷的該項內(nèi)容不得分。
2、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（13分）
2.1總監(jiān)情況（8分）
（1）總監(jiān)具有?。ú浚┤耸聫d（局）頒發(fā)的建設(shè)類高級技術(shù)職稱證書的得1分，是教授級高級工程職稱的得1.5分，其余不得分；具有國家注冊造價工程師資格的得0.5分，其余不得分。（本項2分）
（2）總監(jiān)獲得省級“優(yōu)秀監(jiān)理工程師”或“優(yōu)秀總監(jiān)理工程師”的，有效期二年（2009年1月1日以來，以獲獎證書時間為準(zhǔn)），得1分；獲得部級“優(yōu)秀監(jiān)理工程師”或“優(yōu)秀總監(jiān)理工程師”的，有效期三年（2008年1月1日以來，以獲獎證書時間為準(zhǔn)），得2分。(本項最高得2分，同一年度按照最高級證書計分，只計一證)
（3）總監(jiān)擔(dān)任過項目總監(jiān)的工程在近五年（2006年1月1日以來，以獲獎證書時間為準(zhǔn)）以來，被評為省優(yōu)的有一個加0.5分；被評為部優(yōu)（魯班獎除外）的有一個加1分；被評為魯班獎的有一個加2分。（本項4分。每個監(jiān)理業(yè)績須提供監(jiān)理合同、項目監(jiān)理評定書、獲獎證書或文件等有效材料時，方可計分，否則不得分。同一工程不得參加兩次計分，且僅對最高獎項計分）
特別說明：投標(biāo)時必須攜帶職稱、執(zhí)業(yè)資格、業(yè)績材料及獲獎證明文件原件核查。
2.2現(xiàn)場監(jiān)理人員情況（5分）
（1）現(xiàn)場監(jiān)理組成員（總監(jiān)除外）參與監(jiān)理的工程在近三年（2008年1月1日以來，以獲獎證書時間為準(zhǔn)）內(nèi)，被評為省優(yōu)的有一個加0.2分；被評為部優(yōu)的有一個加0.5分。本項得分以人次計分，監(jiān)理組成員每人僅計分一次且以最高獎項計分，最多加2分，（本項2分。每個監(jiān)理業(yè)績須提供監(jiān)理合同、項目監(jiān)理評定書、獲獎證書或文件等有效材料時，方可計分，否則不得分。同一工程不得參加兩次計分，且僅對最高獎項計分；同一工程如擬派本項目組監(jiān)理成員有兩個及以上人員同時參與的，按人數(shù)給予加分。）
（2）現(xiàn)場監(jiān)理組成員（總監(jiān)除外），具有建設(shè)類高級工程師技術(shù)職稱證書的，有一個加0.3分，最多加1分。（本項1分）
（3）現(xiàn)場監(jiān)理組成員（總監(jiān)除外），具有全國注冊造價工程師資格的每個得0.3分，最高的得1分。（本項1分）
（4）現(xiàn)場監(jiān)理人員的配備情況1分。滿足配備基本要求的得1分，配備基本要求：不少于4人，即配備項目總監(jiān)理工程師、機(jī)電安裝專業(yè)工程師、弱電專業(yè)工程師、房屋建筑專業(yè)監(jiān)理工程師。
特別說明：投標(biāo)時必須攜帶擬派監(jiān)理人員的職稱、執(zhí)業(yè)資格及獲獎證明文件原件核查。
3、企業(yè)信譽(yù)及業(yè)績（3分）
3.1企業(yè)在近三年（2008年1月1日以來，以獲獎證書時間為準(zhǔn)）獲得省轄市級及以上建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的榮譽(yù)證書的，有一個加0.3分，最多加1分。（本項僅針對企業(yè)榮譽(yù)進(jìn)行計分，對項目業(yè)績成果不作要求）。
3.2企業(yè)承接的監(jiān)理工程在近三年（2008年1月1日以來，以獲獎證書時間為準(zhǔn)）內(nèi)，被評為省優(yōu)的有一個加0.5分；被評為部優(yōu)的有一個加1分（必須為上述第二項已提供業(yè)績除外的企業(yè)業(yè)績，每個工程僅對最高獎項計分且須提供監(jiān)理合同、項目評定書、獲獎證書或文件等有效證明材料后，方可計分。否則，不得分）。（最多加2分）
特別說明：投標(biāo)時必須攜帶業(yè)績材料及獲獎證明文件原件核查。
4、總監(jiān)答辯陳述（7分）
由擬派項目總監(jiān)對評標(biāo)委員會提出的問題進(jìn)行答辯。答辯內(nèi)容包括：為確保達(dá)到本項目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價控制等招標(biāo)文件載明的目標(biāo)，在施工、竣工驗收和保修階段擬采取的各項監(jiān)理措施等。評標(biāo)委員會對總監(jiān)陳述情況分三等進(jìn)行打分。一等為6-7分；二等為5-6分；三等為4-5分，評標(biāo)委員會根據(jù)總監(jiān)陳述情況按等次區(qū)間進(jìn)行評判。以0.5分為一個計分單元。
5、監(jiān)理取費（滿分為60分）
監(jiān)理費費率報價以一次性費率報價為準(zhǔn)。
本工程監(jiān)理費費率的最高限價為3%。
監(jiān)理收費依據(jù)國家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定基準(zhǔn)價為基數(shù)報下浮率，最小下浮費率為 10% 。各投標(biāo)單位監(jiān)理收費下浮率有效報價為不得小于 10%，基準(zhǔn)價為本工程施工合同的合同價。（注：最大下浮率按規(guī)定不應(yīng)>20%）
以各投標(biāo)人的有效報價最大下浮率為評標(biāo)基準(zhǔn)價。
①投標(biāo)人的投標(biāo)報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相等的得60分；
②各投標(biāo)人的投標(biāo)報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相比較，下浮率每上浮1%扣0.5分，不足1%的，采用插入法，得分保留小數(shù)點后兩位。
十、聯(lián)系方式：
招標(biāo)人：南通農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司
招標(biāo)人地址：南通市青年西路2號
聯(lián)系人：李海君
電話：0513-83518288
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：上海申邑工程咨詢有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址：南通市躍龍南路111號通明大廈A座6樓
聯(lián)系人：鄒躍 曹宇翔
聯(lián)系電話：0513-89011013
聯(lián)系傳真：0513-85518108