江蘇省丹陽市工程建設(shè)項目招標公告（資格預(yù)審）
1. 丹陽市房產(chǎn)管理處 的房管大廈工程方案及施工圖設(shè)計 已經(jīng)丹陽市經(jīng)信委 批準建設(shè)。工程所須資金來源是自籌 ，現(xiàn)已落實。現(xiàn)邀請合格的潛在投標人參加本工程方案及施工圖設(shè)計的投標。
2. 丹陽市正大工程造價咨詢有限公司 受招標人委托具體負責(zé)本工程的招標事宜。
3. 項目概況
（1 ）項目名稱： 房管大廈工程方案及施工圖設(shè)計
（2 ）工程地點： 位于丹陽市開發(fā)區(qū)云陽路55號
（3 ）工程規(guī)模： 建筑面積45000平方米。
（4 ）設(shè)計計劃時間： 方案40日歷天，中標后方案深化和調(diào)整及施工圖設(shè)計90日歷天。
4. 本項目共分1 個標段，招標內(nèi)容如下：
(1)本次為工程方案設(shè)計招標，擇優(yōu)選定中標人，中標人繼續(xù)對方案進行調(diào)整和深化，及施工圖設(shè)計，包含建筑、結(jié)構(gòu)、人防、給排水、電氣、消防、暖通各專業(yè)設(shè)計，不包含室內(nèi)裝修、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、室外綠化、變電所、基坑圍護、弱電、市政管網(wǎng)、二次機電設(shè)計等。
(2)完成方案設(shè)計階段的投資估算和施工圖設(shè)計階段的投資概算。
5. 申請人投標報名資格條件
（1 ）申請人資質(zhì)類別和等級及擬選派本標項目設(shè)計任務(wù)的主要成員應(yīng)具備以下條件：
A 、申請人資質(zhì)類別和等級：
具有中華人民共和國境內(nèi)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程設(shè)計甲級資質(zhì)，近三年無不良記錄，有類似設(shè)計業(yè)績;具備“985工程”著名大學(xué)背景的下屬設(shè)計單位或2011年設(shè)計產(chǎn)值具備1億元及以上。
B 、擬選派本標項目設(shè)計任務(wù)的主要成員應(yīng)具備以下條件：
1)本項目項目負責(zé)人參與本工程性質(zhì)、規(guī)模相當(dāng)?shù)墓こ淘O(shè)計方面具有15年及以上經(jīng)歷。
2)本項目項目負責(zé)人應(yīng)具有國家一級注冊建筑師且有類似設(shè)計業(yè)績。
3)投標人應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法令和條例。
4)要求中標人的本工程項目設(shè)計負責(zé)人必須親自組織管理完成本項目工程設(shè)計工作。
（2 ）其他要求： 中標人更換本工程項目設(shè)計負責(zé)人及主要設(shè)計人員，必須征得招標人同意。否則，招標人可重新選擇中標單位，原中標人給招標人造成損失的，進行雙倍賠償。
6. 資格審查辦法：
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②未處于被責(zé)令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);
?、燮髽I(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題、被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的;
?、芷髽I(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負責(zé)人的資質(zhì)滿足招標公告要求;
?、葙Y格審查申請書中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假;
⑥符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
⑨檢察院行賄犯罪檔案查詢告知書【包括企業(yè)和擬選派項目負責(zé)人】
注：出具證明時間必須是自公告發(fā)布之日起至開標當(dāng)日
7. 本項目采用“綜合評分法”。
7.1 評分標準及說明：
?、僭u分分值保留小數(shù)點后兩位，第三位四舍五入。
②評分分值采用100分制，評委對投標人的投標書進行綜合評定。
?、郾卷椖康姆桨讣笆┕D設(shè)計費用確定為55元/平方米(投標單位不得競爭)，高于55元/平方米采用一票否決制，低于55元/平方米無任何加分。
?、芙?jīng)評審，評標委員會向招標人推薦三名中標候選人。招標人根據(jù)評標委員會的書面評標報告在15日內(nèi)組織定標審查委員會。定標審查委員會審查評標委員會推薦的中標候選人的方案，在招投標管理中心人員的監(jiān)督下確定中標人。
定標審查委員會由市規(guī)劃委員會委員代表和住建局中層以上干部代表人數(shù)不少于9人以上的單數(shù)組成。
備注：1. 投標人的設(shè)計成果涉及侵權(quán)由投標單位自行負責(zé)，與招標人無關(guān)。
2. 中標人及所有接受招標人補償?shù)耐稑巳说耐稑顺晒鶠檎袠巳怂小?/strong>
7.2 評分細則：
7.2.1 設(shè)計方案書（滿分65分）
在統(tǒng)計投標人設(shè)計方案得分時，必須在所有評審設(shè)計方案的評標委員會成員的評分中去掉一個最高分和一個最低分后再進行平均。
⑴建筑構(gòu)思與創(chuàng)意：（滿分15 分）
建筑構(gòu)思與創(chuàng)意、空間處理是否符合并充分滿足設(shè)計任務(wù)書。(0~15分)。
⑵總體布局的合理性（滿分15 分）。
是否符合設(shè)計任務(wù)書提出的指標要求(0~5分);
是否布局合理(0~5分);
與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)美觀美好程度(0~3分);
是否滿足交通流線及開口要求(0~2分)。
⑶工藝流程及功能分區(qū)（滿分15 分）
是否符合擬定工藝要求(參照設(shè)計任務(wù)書)(0~7分);
功能分區(qū)是否明確(0~4分);
人流組織及豎向交通是否合理(0~4分)。
⑷技術(shù)可行性和合理性（滿分20 分）
結(jié)構(gòu)、機電設(shè)計與建筑是否符合性強(0~8分);
人防、環(huán)境、節(jié)能是否符合國家及地方規(guī)范要求(0~8分);
技術(shù)是否具有合理性、先進性、經(jīng)濟性(0~4分)。
7.2.2 設(shè)計質(zhì)量（滿分15分）
在統(tǒng)計投標人設(shè)計質(zhì)量得分時，必須在所有評審設(shè)計質(zhì)量的評標委員會成員的評分中去掉一個最高分和一個最低分后再進行平均。
⑴完全符合江蘇省或國家相關(guān)規(guī)范要求（0~10 分）
在方案報批、施工圖審查、出現(xiàn)不通過或出現(xiàn)重大偏差，招標人有權(quán)取消中標人資格，拒付設(shè)計費，并承擔(dān)招標人的經(jīng)濟損失;施工期間出現(xiàn)各專業(yè)(如建筑、結(jié)構(gòu)、消防、弱電、人防等)矛盾無法施工，造成重大損失，招標人有權(quán)拒付余下的設(shè)計費，并保留索賠的權(quán)利。
⑵設(shè)計方案在功能設(shè)計上考慮深度（0~5 分）
7.2.3 商務(wù)標（滿分17分）
①造價估算（滿分3 分）
工程造價估算的準確性，是否以合理的設(shè)計方案和優(yōu)化施工圖設(shè)計取得相對較低工程造價(3分)。
②設(shè)計單位質(zhì)量認證（滿分1 分）
通過ISO質(zhì)量認證(1分)
未通過ISO質(zhì)量認證(0分)
③服務(wù)承諾（滿分2 分）
評委根據(jù)各投標人的承諾內(nèi)容酌情打分，承諾可以盡快完成設(shè)計任務(wù)，并保證在施工期間提供優(yōu)良技術(shù)服務(wù)的可得滿分2分。(注：施工期間不提供優(yōu)良技術(shù)服務(wù)的，給招標造成經(jīng)濟損失的，招標人有權(quán)在經(jīng)濟上最高處以3萬元的賠償)
④項目組業(yè)績及組成（滿分7 分）
?、彭椖控撠?zé)人業(yè)績：近五年內(nèi)設(shè)計過類似設(shè)計業(yè)績?nèi)齻€以上(含)得3分，增加一個項目加1分，滿分6分 。(項目必須提供合同原件及復(fù)印件)
?、祈椖吭O(shè)計組人員具有高級職稱，且人員配備滿足設(shè)計要求，滿分1分。
⑤設(shè)計單位施工圖設(shè)計周期得分（滿分4 分）
方案設(shè)計周期為40天不得競爭, 方案調(diào)整及施工圖設(shè)計滿足招標人要求周期(為90天)的得基本分2分，每縮短周期5天，加1分，加分最多為2分。(注：中標后中標人沒有按投標承諾的施工圖設(shè)計周期完成設(shè)計任務(wù)，給招標人造成經(jīng)濟損失,最高給以10萬元的賠償。)
7.2.4 方案陳述及答疑（滿分3分）
由投標人設(shè)計負責(zé)人對方案設(shè)計進行5分鐘陳述、5分鐘答疑，共計10分鐘。評委酌情打分。
8. 類似設(shè)計業(yè)績： 本公告中所有“類似設(shè)計業(yè)績 ”均為建筑面積45000平方米及以上公共建筑的方案設(shè)計及施工圖設(shè)計，施工圖設(shè)計包含建筑、結(jié)構(gòu)、人防、給排水、電氣、暖通、消防等各專業(yè)設(shè)計。
9 ． 報名時間及方式 ：方式為網(wǎng)上公告現(xiàn)場報名,請申請人于2012年9月28日至2012年10月10日 上午8：30至11：30，下午14：30至17：30前到丹陽市招投標管理中心市場科報名(節(jié)假日除外)，交納300元資料費后 到丹陽市正大工程造價咨詢有限公司獲取資格預(yù)審文件 ，報名經(jīng)辦人須攜帶本單位介紹信、本人身份證及社會保險繳費證明。
10. 投標保證金：5萬元、誠信保證金：12萬元 必須是本單位基本存款帳戶開具的匯票，持投標保證金匯票到丹陽市招投標管理中心財務(wù)科開據(jù)收據(jù)，同資格預(yù)審文件一并提交。
戶名：丹陽市招投標管理中心保證金專戶
帳號：1104022029000124519
開戶行：中國工商銀行丹陽市和平橋分理處
11 ．資格審查方式 ：本工程采用資格預(yù)審方式。
12 ．入圍方法和數(shù)量： 經(jīng)公告后報名人數(shù)經(jīng)過資格預(yù)審后入圍，報名人數(shù)不足3家時或通過資格審查的投標人達不到法定數(shù)量的，依法重新發(fā)布公告。
13. 未中標方案補償
未中標單位n-1(n為入圍的投標單位個數(shù))家中根據(jù)評分辦法所得的分數(shù)由高到低進行排列。排名第一名的投標單位補償費用為捌萬元人民幣，排名第二名的投標單位補償費用為陸萬元人民幣，排名第三名的投標單位補償費用為肆萬元人民幣，排名第四名的投標單位補償費用為貳萬元人民幣，排名第四名以后的投標單位補償費用為壹萬元人民幣。
注：中標人及所有接受招標人補償?shù)耐稑巳说耐稑顺晒鶠檎袠巳怂小?/p>
14. 合同價款：
1.本項目的方案及施工圖設(shè)計費用以55元/平方米計算;
2.簽訂合同后付設(shè)計費的10%，完成擴初設(shè)計后預(yù)付設(shè)計費的20%，施工圖結(jié)束預(yù)付設(shè)計費的50%，主體竣工預(yù)付設(shè)計費的10%，工程竣工后一周內(nèi)結(jié)清余款。其他未中標的投標單位補償費在中標公示發(fā)布之日起3個工作日內(nèi)全額支付;
3.工程付款期間不計息。
15. 招標人地址： 新民中路房管大廈
聯(lián)系人：龐家權(quán) 傳真： 電話：0511-86577676
郵編：212300 E—mail：pang.jq@163.com
16. 丹陽市招投標管理中心地址： 丹陽市行政服務(wù)中心(丹陽市蘭陵路88號)
聯(lián)系人：彭鶯 傳真：0511-86578112 電話：0511—86578112
郵編：212300 E—mail:
17. 招標代理機構(gòu)地址： 丹陽市行政服務(wù)中心(丹陽市蘭陵路88號)
聯(lián)系人：肖嶧峰 傳真：0511-86578112 電話：0511—86578332
郵編：212300 E—mail:
要求本公告發(fā)布時間為 2012 年9月28日至2012年10月10日
