本招標(biāo)項(xiàng)目 南寧五象智慧健康城一期酒店設(shè)計(jì)及園林景觀設(shè)計(jì)(重) 已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。招標(biāo)人為 廣西北投地產(chǎn)有限責(zé)任公司 ，資金來源為 企業(yè)自籌 ，項(xiàng)目出資比例為 100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的 設(shè)計(jì)及景觀設(shè)計(jì) 進(jìn)行公開招標(biāo)。

　　一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

　　1.1招標(biāo)編號(hào)： KWAD5G20171176-1

　　1.2工程名稱： 南寧五象智慧健康城一期酒店設(shè)計(jì)及園林景觀設(shè)計(jì)(重)

　　1.3建設(shè)地點(diǎn)： 南寧市 南北高速公路右側(cè)K1998+500(那馬互通立交以南)。

　　1.4項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：

　　1.4.1南寧五象智慧健康城是一個(gè)以“大健康”為主題，集健康養(yǎng)生住宅、健康養(yǎng)老、健康管理、旅游+商業(yè)、文體教育等五大板塊于一體的綜合性項(xiàng)目。一期酒店項(xiàng)目規(guī)劃紅線總用地約為46130.23㎡(折合69.195畝)，容積率>0.8且≤1.0.建筑密度≤35%，綠地率≥25%，特定地區(qū)限高為≤40米[地塊內(nèi)局部建筑(不超過地塊內(nèi)建筑總量的10%)可按60米控制]，其余規(guī)劃指標(biāo)以土地出讓文件中所附《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》為準(zhǔn)。 定位為城市近郊型休閑度假高端酒店，酒店以溫泉度假功能為主，兼顧商務(wù)功能，兼具承辦婚禮婚宴、會(huì)議培訓(xùn)等功能。

　　1.4.2項(xiàng)目估算總投資約為： 5 億元 。

　　1.5資金來源： 企業(yè)自籌。

　　1.6質(zhì)量要求： 合格。

　　1.7招標(biāo)范圍：

　　南寧五象智慧健康城一期酒店(含溫泉工程)的規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、建筑方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、投資估算編制、設(shè)計(jì)概算編制及施工全過程直至工程竣工驗(yàn)收合格服務(wù)，提供建筑信息模型(BIM)。設(shè)計(jì)主要內(nèi)容包括：

　　(1) 方案設(shè)計(jì)：總平概念方案設(shè)計(jì)、建筑單體概念方案設(shè)計(jì)、景觀概念設(shè)計(jì)、

　　(2) 報(bào)審方案設(shè)計(jì)：用于報(bào)審的總平方案設(shè)計(jì)、建筑單體方案設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、三維動(dòng)漫演示設(shè)計(jì)、編制投資估算及方案報(bào)批，綠色建筑、海綿城市、 夜景亮化等專項(xiàng)方案設(shè)計(jì)文本(含效果圖，并配合甲方完成行政管理部門審批)。

　　(3) 初步設(shè)計(jì)：包括(不限于)初步設(shè)計(jì)及編制設(shè)計(jì)概算。需要時(shí)，配合完成報(bào)批并取得批復(fù)。設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)滿足國(guó)家、廣西、南寧市有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、技術(shù)管理規(guī)定要求的設(shè)計(jì)內(nèi)容并提供方案設(shè)計(jì)概算。

　　(4)施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括(不限于)施工圖設(shè)計(jì)階段的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水(含室內(nèi)外溫泉系統(tǒng))、消防、暖通、設(shè)備、強(qiáng)弱電(不含外電)設(shè)計(jì);總平及室外綜合管網(wǎng)(含與主體的分界)、綠色建筑、海綿城市、 夜景亮化的施工圖設(shè)計(jì);人防設(shè)計(jì);基礎(chǔ)處理設(shè)計(jì);景觀擋土墻、景觀構(gòu)筑物設(shè)計(jì);配合完成報(bào)批并取得批復(fù)等，完成招標(biāo)人提出的有關(guān)本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)的其他要求。設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)滿足國(guó)家、廣西、南寧市有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、技術(shù)管理規(guī)定要求的設(shè)計(jì)內(nèi)容。

　　(5)園林景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容包含：

　　1)方案設(shè)計(jì)內(nèi)容：園林景觀工程方案設(shè)計(jì)、配合建筑總平設(shè)計(jì)、投資估算、需要時(shí)，配合完成報(bào)批并取得批復(fù)。設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)滿足國(guó)家、廣西、南寧市有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、技術(shù)管理規(guī)定要求的設(shè)計(jì)內(nèi)容。

　　2)初步設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括(不限于)初步設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)概算。需要時(shí)，配合完成報(bào)批并取得批復(fù)。設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)滿足國(guó)家、廣西、南寧市有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、技術(shù)管理規(guī)定要求的設(shè)計(jì)內(nèi)容并提供方案設(shè)計(jì)概算。

　　3)施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括(不限于)園林景觀施工圖設(shè)計(jì)，配合完成報(bào)批并取得批復(fù)，完成招標(biāo)人提出的有關(guān)本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)的其他要求。設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)滿足國(guó)家、廣西、南寧市有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、技術(shù)管理規(guī)定要求的設(shè)計(jì)內(nèi)容，并提供施工圖預(yù)算。

　　(6)施工階段配合：負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之前涉及的有關(guān)施工圖設(shè)計(jì)的技術(shù)配合工作，主要包括(但不限于)：負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)交底;及時(shí)處理施工過程中出現(xiàn)的問題，并提供解決方案;根據(jù)工程要求，提交設(shè)計(jì)變更以指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工;完成招標(biāo)人提出的有關(guān)本項(xiàng)目施工圖配合的其他要求。

　　具體設(shè)計(jì)范圍以招標(biāo)人發(fā)出的設(shè)計(jì)任務(wù)書為準(zhǔn)。

　　1.8設(shè)計(jì)周期：

　　設(shè)計(jì)周期： 100日歷天。其中方案設(shè)計(jì)30日歷天，施工圖設(shè)計(jì)70日歷天,具體設(shè)計(jì)內(nèi)容及周期以招標(biāo)人發(fā)出的設(shè)計(jì)任務(wù)書為準(zhǔn)。

　　1.9標(biāo)段劃分：設(shè)計(jì) 1 個(gè)標(biāo)段。

　　1.10本項(xiàng)目的招標(biāo)控制價(jià)：另行公布，開標(biāo)前七天公布本項(xiàng)目的招標(biāo)控制價(jià)。本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)為單價(jià)報(bào)價(jià)，投標(biāo)人的投標(biāo)單價(jià)報(bào)價(jià)均不能超過公布的招標(biāo)控制價(jià)，否則作為否決投標(biāo)處理。

　　1.11本項(xiàng)目采用固定單價(jià)形式的設(shè)計(jì)費(fèi)。

　　(1)酒店設(shè)計(jì)(包括但不限于方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等)實(shí)際結(jié)算設(shè)計(jì)費(fèi)=按行政主管部門批復(fù)的總建筑面積×本合同約定的單價(jià)。

　　(2)酒店園林景觀設(shè)計(jì)(包括但不限于方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等)實(shí)際結(jié)算設(shè)計(jì)費(fèi)=實(shí)際完成景觀設(shè)計(jì)面積×本合同約定的單價(jià)。

　　(3)中標(biāo)單價(jià)將不因政策性費(fèi)率和市場(chǎng)因素的變化或其他因素而調(diào)整。

　　二、投標(biāo)人資格：

　　2.1投標(biāo)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格;

　　2.2具備工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，同時(shí)滿足建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)對(duì)應(yīng)的人員配置要求;

　　2.3擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人或首席設(shè)計(jì)師為一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師，并具有建筑專業(yè)高級(jí)職稱;項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人或首席設(shè)計(jì)師須由主持過國(guó)際四星或四星級(jí)以上等級(jí)酒店設(shè)計(jì)項(xiàng)目的人員擔(dān)任(須附有關(guān)證明材料，合同復(fù)印件加蓋單位公章或有署名設(shè)計(jì)成果復(fù)印件加蓋單位公章，原件備查);

　　2.4在人員、資金等方面具有相應(yīng)的能力;

　　2.5財(cái)務(wù)要求：2015-2017年無虧損，需提供2015-2017年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，以2015-2017年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人單位公章為準(zhǔn);

　　2.6業(yè)績(jī)要求：2015年以來承接1個(gè)及以上類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)，類似項(xiàng)目是指：?jiǎn)蝹€(gè)項(xiàng)目建筑總面積3萬平方米(含)以上或設(shè)計(jì)合同金額200萬元及以上的建設(shè)工程(國(guó)際四星或四星級(jí)以上等級(jí)酒店工程)設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)及設(shè)計(jì)合同金額50萬元及以上的園林景觀設(shè)計(jì)業(yè);設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)以能體現(xiàn)建筑規(guī)?；蚝贤痤~的設(shè)計(jì)合同復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人單位公章為準(zhǔn);

　　2.7信譽(yù)要求：具有良好的社會(huì)信譽(yù)，在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)(隱瞞或提供虛假資料等)行為和嚴(yán)重違法、違約記錄。投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中提交本企業(yè)在“全國(guó)企事業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(gsxt.saic.gov.cn)”查詢結(jié)果(查詢結(jié)果提交網(wǎng)頁打印件并加蓋投標(biāo)人公章)，并提供書面聲明(格式自擬)承諾提供的企業(yè)信用信息真實(shí)有效;

　　2.8本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　三、投標(biāo)報(bào)名及購買招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)和要求：

　　3.1投標(biāo)報(bào)名：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2018年7月 3日至2018年7月9日 (法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午9:00時(shí)至12：00時(shí)，下午15:00時(shí)至17:00時(shí)(北京時(shí)間，下同)，由潛在投標(biāo)人的委托代理人在廣西科文招標(biāo)有限公司(南寧市民族大道141號(hào)中鼎萬象東方大廈D區(qū)五層)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。

　　3.2招標(biāo)文件的獲?。悍餐ㄟ^現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名者，請(qǐng)于 2018年7月 3日至2018年7月9日 (不少于5個(gè)工作日，法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午 9:00 時(shí)至 12：00 時(shí)，下午 15:00 時(shí)至 17:00 時(shí)，由潛在投標(biāo)人的委托代理人持2018年開具的介紹信原件、授權(quán)委托書原件、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本(三證合一的提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本)復(fù)印件、資質(zhì)證書副本復(fù)印件、委托代理人身份證復(fù)印件，法定代表人身份證復(fù)印件、業(yè)績(jī)證明材料(設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)以能體現(xiàn)建筑規(guī)?；蚝贤痤~的設(shè)計(jì)合同復(fù)印件為準(zhǔn))復(fù)印件，聯(lián)合體投標(biāo)的還需提供聯(lián)合體聲明原件(以上所有資料復(fù)印件均須加蓋投標(biāo)人單位公章并提供資料原件現(xiàn)場(chǎng)核查)在 廣西科文招標(biāo)有限公司(南寧市民族大道141號(hào)中鼎萬象東方大廈D區(qū)五層) 購買招標(biāo)文件。

　　3.3招標(biāo)文件(不含圖紙)每套售價(jià) 250 元，售后不退。

　　四、投標(biāo)文件的遞交

　　(1)投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為 2018 年 7 月 23 日 9 時(shí) 00 分，地點(diǎn)為 廣西科文招標(biāo)有限公司開標(biāo)廳(南寧市民族大道141號(hào)中鼎萬象東方大廈D區(qū)五層) 。

　　(2)逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

　　五、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)采購與招標(biāo)網(wǎng)www.chinabidding.com.cn、廣西科文網(wǎng) www.kwbid.com.cn 、廣西北部灣投資集團(tuán)有限責(zé)任公司www.bgigc.com上發(fā)布(公告發(fā)布媒體包含但不限于上述媒體)。

六、 監(jiān)督部門及電話

　　廣西北部灣投資集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室(監(jiān)督電話：0771-5719883)

　　七、聯(lián)系方式

　　招標(biāo)人：廣西北投地產(chǎn)有限責(zé)任公司 招標(biāo)代理：廣西科文招標(biāo)有限公司

　　地址 ：南寧市中泰路11號(hào)北部灣大廈 地址：南寧市民族大道141號(hào)中鼎萬象東方

　　南樓16層 D區(qū)五層

　　聯(lián)系人：彭工 聯(lián)系人：黃麗霞

　　電話：0771-8095795 電話：0771-2023805

　　2018年7月 3日