一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目為章江新區(qū)酒店改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)、采購、施工（EPC）總承包，項(xiàng)目業(yè)主為贛州旅游投資集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金為企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100% ，招標(biāo)人為贛州旅游投資集團(tuán)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對章江新區(qū)酒店改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)、采購、施工（EPC）總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：章江新區(qū)酒店改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)、采購、施工（EPC）總承包
2.2 擬建設(shè)地點(diǎn)：贛州市興國路59 號(hào)。
2.3建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總造價(jià)約為7038.00萬元 （含暫估價(jià)1055.7萬元，暫估價(jià)為軟裝和家具費(fèi)用） 。
2.41 、 建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目占地約21 畝，建筑總面積約 1.4 萬㎡，其中地上主樓十二層，裙樓兩層，地下停車場一層。改造后，計(jì)劃主樓一層為酒店大堂，二、三層以會(huì)議為主，四至十二層為客房；裙樓一層為廚房和自助餐廳，二層為會(huì)議室和餐飲包廂。能同時(shí)為約 500 人提供會(huì)務(wù)餐飲以及 200 多人提供住宿服務(wù)，為了滿足功能需求，裙樓可適當(dāng)進(jìn)行擴(kuò)建（含有 300 人大會(huì)堂一間）.
2 、招標(biāo)范圍：（ 1 ）本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、深化方案設(shè)計(jì)、二次深化設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工至竣工階段全過程設(shè)計(jì)技術(shù)服務(wù)；原有裝飾裝修拆除（拆除及垃圾外運(yùn)，棄土點(diǎn)及運(yùn)距自行考慮）、采購（酒店室內(nèi)外相關(guān)配套設(shè)施及
其它設(shè)備等內(nèi)容采購）、裝飾裝修施工、機(jī)電工程（包括強(qiáng)弱電、給排水、冷熱水供應(yīng)系統(tǒng)、空調(diào)、安保、建筑智能化設(shè)計(jì)（安防、門禁、會(huì)議系統(tǒng)及音響系統(tǒng)、電梯及等特殊設(shè)備、節(jié)能、消防等設(shè)計(jì)））、電梯裝飾設(shè)計(jì)含電梯轎廂內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)、酒店室外裝飾裝修設(shè)計(jì)（含玻璃幕墻、干掛石材、窗戶、外墻體裝飾、外圍亮化等工作），以及裙樓擴(kuò)建（擴(kuò)建建筑面積若大于 420 ㎡時(shí)，超過部分面積費(fèi)用將另行計(jì)算）和建筑紅線范圍以內(nèi)的園林景觀等和相關(guān)后續(xù)服務(wù)，直至竣工驗(yàn)收合格及整體移交、工程保修期的缺陷修復(fù)和保修工作
（2 ）本次設(shè)計(jì)和施工主要為地上部分，但涉及強(qiáng)弱電、給排水、空調(diào)、安保、建筑智能化設(shè)計(jì)、電梯等特殊設(shè)備、節(jié)能、消防設(shè)計(jì)等需延伸至地下停車場，停車位配比須滿足酒店經(jīng)營需求。
2.5工期： 6個(gè)月；
2.6質(zhì)量要求：
（1）設(shè)計(jì)質(zhì)量要求： 符合頒發(fā)的設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程和有關(guān)技術(shù)規(guī)定 ；
（2）施工質(zhì)量要求：工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.7標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。
三、投標(biāo)人資格
3.1本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，投標(biāo)人應(yīng)滿足下列資格條件；
1、資質(zhì)要求：
①投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格和有效的營業(yè)執(zhí)照；
②投標(biāo)人具有有效的安全生產(chǎn)許可證（施工企業(yè)）；
③ 設(shè)計(jì)資質(zhì)：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級 或建筑行業(yè)（建筑工程） 甲 級資質(zhì) 。
施工資質(zhì)：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑施工總承包壹級及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級（ 同時(shí)具備建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)、消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì) ）。
2、擬投入本項(xiàng)目人員資格要求：
①項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資格要求：應(yīng)具備國家注冊一級建筑師執(zhí)業(yè)資格, 需要提供勞動(dòng)主管部門已備案的勞動(dòng)聘用合同。合同未在勞動(dòng)主管部門備案，除提供本單位勞動(dòng)聘用合同并加蓋單位公章外，還需 提供當(dāng)?shù)厣绫２块T 出具的繳納社保 的有效證明材料 （開標(biāo)前3個(gè)月不含開標(biāo)當(dāng)月） ；
②項(xiàng)目負(fù)責(zé)人專業(yè)類別及等級要求：應(yīng)具有建筑工程一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（不含臨時(shí)建造師），并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B類證書（提供相關(guān)資格證書，復(fù)印件加蓋公章，原件帶至現(xiàn)場備查） ，需要提供勞動(dòng)主管部門已備案的勞動(dòng)聘用合同。合同未在勞動(dòng)主管部門備案，除提供本單位勞動(dòng)聘用合同并加蓋單位公章外，還需 提供當(dāng)?shù)厣绫２块T 出具的繳納社保 的有效證明材料 （開標(biāo)前3個(gè)月不含開標(biāo)當(dāng)月）；
③施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人須取得建筑類高級及以上技術(shù)職稱 及本人身份證復(fù)印件 ， 需要提供勞動(dòng)主管部門已備案的勞動(dòng)聘用合同。合同未在勞動(dòng)主管部門備案，除提供本單位勞動(dòng)聘用合同并加蓋單位公章外，還需 提供當(dāng)?shù)厣绫２块T 出具的繳納社保 的有效證明材料 （開標(biāo)前3個(gè)月不含開標(biāo)當(dāng)月） 。
3、 類似業(yè)績要求（2011年5月1日 至投標(biāo)截止時(shí)間內(nèi)） ：
（1）設(shè)計(jì)單位
a.設(shè)計(jì)過國家（省級）旅游局評定的四星級及以上酒店裝修工程
b.設(shè)計(jì)過國際知名酒店的裝飾裝修工程（名單詳見附件2）
（2）施工單位
a.施工過國家（省級）旅游局評定的四星級及以上酒店裝修工程
b.施工過國際知名酒店的裝飾裝修工程（名單詳見附件2）
注：設(shè)計(jì)和施工各提供一個(gè)，所提供業(yè)績均需提供有效工程合同、中標(biāo)通知書2項(xiàng)中任意1項(xiàng)（復(fù)印件加蓋單位公章、原件備查）與國家（省級）旅游局評定的星級證書（復(fù)印件加蓋單位公章、原件備查）或相關(guān)網(wǎng)站查詢打印頁加蓋公章；所提供業(yè)績在國際知名酒店名單內(nèi)，需提供有效工程合同、中標(biāo)通知書2項(xiàng)中任意1項(xiàng)（復(fù)印件加蓋單位公章、原件備查）。業(yè)績證明材料復(fù)印件應(yīng)加蓋單位公章（原件備查)后裝訂至標(biāo)書中。
4、財(cái)務(wù)要求：
財(cái)務(wù)狀況良好，沒有被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)。
5、①外省來贛的設(shè)計(jì)單位必須按江西省住房 和建設(shè)廳《關(guān)于省外進(jìn)贛建設(shè)工程企業(yè)實(shí)行信息登記管理的通知》（贛建辦【2017】14號(hào)）在“省外建設(shè)工程企業(yè)信息登記管理系統(tǒng)”上辦理企業(yè)信息登記，本單位及本次投標(biāo)注冊類人員應(yīng)在“省外進(jìn)贛企業(yè)信息公示”中可以查詢，并提供網(wǎng)頁打印并加蓋單位公章。
②外省來贛的施工單位按江西省住房和建設(shè)廳《關(guān)于省外進(jìn)贛建設(shè)工程企業(yè)實(shí)行信息登記管理的通知》（贛建辦【2017】14號(hào)）要求，在江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站 “省外建設(shè)工程企業(yè)信息登記管理系統(tǒng)”上辦理好有效的企業(yè)信息登記和本項(xiàng)目單項(xiàng)工程投標(biāo)登記，投標(biāo)人及本項(xiàng)目擬派的項(xiàng)目機(jī)構(gòu)人員應(yīng)在“江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站”—“省外進(jìn)贛企業(yè)信息公示”中可以查詢，并提供網(wǎng)上查詢打印紙質(zhì)材料加蓋單位公章。”
6、本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體單位只能2家，且須為一家施工單位和一家設(shè)計(jì)單位，聯(lián)合體牽頭單位必須為設(shè)計(jì)單位。聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得同時(shí)參加其他聯(lián)合體投標(biāo)。如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。聯(lián)合體各方均須具備承接本次招標(biāo)項(xiàng)目的能力及滿足相應(yīng)的資格條件。
7、子母公司參與本項(xiàng)目投標(biāo)的，只能擬派子母公司其中一家企業(yè)參與本項(xiàng)目投標(biāo)。
8、其它：
擬派企業(yè)施工員、質(zhì)量員、材料員、安全員崗位證書或資格證書及專職安全員C類考核合格證書及身份證復(fù)印件并加蓋單位公章；
四、資格審查方式：
本工程采用資格后審。
五、招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，須于至開標(biāo)截止時(shí)間前在贛州市公共資源交易中心網(wǎng)下載。
六、其他說明
6.1投標(biāo)文件的遞交：投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為：2019年7月 4日9時(shí)30分，地點(diǎn)為：贛州市公共資源交易中心。
6.2若本公告相關(guān)內(nèi)容與正式發(fā)出的招標(biāo)文件不一致，以正式發(fā)出的招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
6.3為保證項(xiàng)目如期完工，中標(biāo)單位在項(xiàng)目實(shí)施過程中必須符合本項(xiàng)目工期及質(zhì)量要求、人員要求到崗到位，否則業(yè)主單位將沒收履約保證金并解除合同。
6.4本工程招標(biāo)對招標(biāo)公告的發(fā)布、招標(biāo)文件的發(fā)布、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間已滿足法律、法規(guī)規(guī)定的最短時(shí)間，投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)名、領(lǐng)取招標(biāo)文件參加投標(biāo)時(shí)，應(yīng)自行考慮是否具有編制投標(biāo)文件的時(shí)間，招標(biāo)人不承擔(dān)由此而帶來的一切責(zé)任，對在招標(biāo)文件規(guī)定答疑截止時(shí)間以后提出的疑問也不再進(jìn)行答復(fù)，視為潛在投標(biāo)人充分理解本招標(biāo)文件。
6.5有關(guān)本項(xiàng)目投標(biāo)的其它事宜，請與招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。
七、方案補(bǔ)償
7.1 投標(biāo)人提交的全部方案和設(shè)計(jì)成果所具有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸招標(biāo)人所有并使用。
7.2 方案設(shè)計(jì)評審采用暗標(biāo)的形式進(jìn)行評審，招標(biāo)人將組織評標(biāo)委員會(huì)對投標(biāo)單位的方案設(shè)計(jì)進(jìn)行綜合評定并推薦三名定標(biāo)候選人。招標(biāo)人在收到評標(biāo)結(jié)果后三十天內(nèi)組織召開定標(biāo)會(huì)（召開時(shí)間及地點(diǎn)另行通知），確定中標(biāo)人后，招標(biāo)人對其他兩家定標(biāo)候選人給予補(bǔ)償人民幣各拾萬元， 其他未進(jìn)入定標(biāo)程序的投標(biāo)人及中標(biāo)人不給予補(bǔ)償 ，其投標(biāo)費(fèi)用自理 。
7.3 落選的定標(biāo)侯選 人 所獲 的方案補(bǔ)償包含投標(biāo)過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用。
7.4 落選的定標(biāo)候選 人所獲補(bǔ)償費(fèi)、中標(biāo)人的設(shè)計(jì)費(fèi)均含稅金。
7.5投標(biāo)補(bǔ)償費(fèi)由招標(biāo)人支付。
八、投標(biāo)文件的遞交
8.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為：2019年7月04日09時(shí)30分，地點(diǎn)為：贛州市公共資源交易中心（詳見當(dāng)日開標(biāo)場所告示牌）。
8.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
九、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告將在贛州市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。
十、掃黑除惡
積極開展“掃黑除惡”專項(xiàng)斗爭，嚴(yán)厲 打擊工程招投標(biāo)領(lǐng)域雇黑擁黑、惡意競標(biāo)、暴力圍標(biāo)、強(qiáng)攬工程等黑惡勢力。市招標(biāo)辦舉報(bào)電話：8390959，郵箱:gzzbtb@163.com；市住建局掃黑辦舉報(bào)電話 ：8202606 ，舉報(bào)郵箱：jsjshceb@163.com。
十一、聯(lián)系方式：
招標(biāo)人：贛州旅游投資集團(tuán)有限公司 法定代表人： 許志輝
聯(lián)系人：鐘女士 聯(lián)系方式：0797-5886326
聯(lián)系地址： 贛州市章貢區(qū)贛江源大道15 號(hào)
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：北京中興恒工程咨詢有限公司 法定代表人：邊瑞明
聯(lián)系人： 譚女士 聯(lián)系方式：15297899909
聯(lián)系地址： 贛州市章貢區(qū)中庭森林公館3號(hào)樓
招投標(biāo)監(jiān)督部門：中共贛州旅游投資集團(tuán)有限公司紀(jì)律檢查委員會(huì)
監(jiān)督部門聯(lián)系電話：0797-5550580
2019 年 6 月 14 日
