城投雪松發(fā)展總部項目（一期）施工總承包招標公告

 

根據(jù) 增發(fā)改投備 [2020]19 號 批準，并且圖紙和技術(shù)資料滿足施工需要， 廣州市啟臻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 現(xiàn)對 城投雪松發(fā)展總部項目（一期） 工程進行施工總承包公開招標，選定承包人。

一、工程名稱： 城投雪松發(fā)展總部項目（一期）施工總承包

項目代碼： 2020-440118-70-03-073030

二、招標單位： 廣州市啟臻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

聯(lián)系人： 梁工 聯(lián)系電話： 020- 89810175

招標代理機構(gòu)： 建成工程咨詢股份有限公司

聯(lián)系人： 劉工 聯(lián)系電話： 020-83630072

招標監(jiān)督機構(gòu)： 廣州市增城區(qū)建設(shè)工程招標管理辦公室

監(jiān)督電話： 020-32821156

三、建設(shè)地點： 廣州市增城區(qū)永寧街道長崗村 S3101229A19078 號地塊。

四、項目概況： 城投雪松發(fā)展總部項目一期，主要包含整個地塊的基坑支護及土石方工程、三層地下室工程、 1~5# 共 5 棟住宅塔樓、 6# 、 7# 商業(yè)裙樓。

五、標段劃分及各標段招標內(nèi)容、規(guī)模和最高投標限價：

1、標段劃分： 只設(shè)1個標段。

2 、招標內(nèi)容：

（1） 依據(jù)招標文件、招標圖紙（包括技術(shù)要求）、招標范圍界面、工程量清單及有關(guān)資料及說明，對城投雪松發(fā)展總部項目一期進行施工，主要包括本次招標專業(yè)包括但不限于：基坑支護及土石方工程（全地塊）、樁基工程、主體結(jié)構(gòu)及建筑工程、主體安裝工程、小區(qū)管網(wǎng)工程、臨水臨電工程、銷售中心幕墻工程、永水工程、燃氣工程、白蟻防治工程、發(fā)電機及機房降噪工程、地下室車庫劃線及標識工程、信報箱工程、生活供水設(shè)備及水泵房管道安裝工程、泛光照明工程、開荒保潔、電梯采購及安裝、充電樁工程等。具體內(nèi)容以工程量清單、施工圖紙、招標范圍界面（詳見合同附件《施工總承包界面》）及有關(guān)資料為準。

（ 2）施工總承包管理和配合服務(wù)，包括對本項目由招標人另行發(fā)包的專業(yè)工程實施總承包管理和配合服務(wù)。

（ 3）招標人在實施過程中根據(jù)工程實施情況，有權(quán)對中標人的承包范圍及內(nèi)容進行適當調(diào)整，并按合同條款約定處理，中標人必須無條件服從。

3 、規(guī)模： 本項目一期建設(shè)5棟住宅樓、 2棟商業(yè)樓，總建筑面積約 113798㎡，其中計容建筑面積約 66099㎡ (商業(yè)建筑面積約 3870㎡、住宅建筑面積約 62229㎡ )，不計容建筑面積約 47699㎡，建筑總高度最高約 97米 ，含公建配套和商業(yè)服務(wù)設(shè)施（底商）、中央花園、地下車庫等配套設(shè)施。

4 、最高投標限價： 301,631,639.13元 ( 本項目實行雙限價，即：投標人的投標總報價及綜合單價都不能超過招標人公布的總價或綜合單價，具體詳見最高投標限價公布函及工程量清單 ) 。

注：兩個或兩個以上標段的，應明確允許兼中或不兼中時，明確對項目負責人的數(shù)量要求。對于包含兩個或兩個以上專業(yè)的招標項目，應分別明確各專業(yè)對應的招標內(nèi)容、規(guī)模和最高投標限價的專業(yè)組成費用。

六、資金來源： 自籌資金。

七、 公告發(fā)布日期、 遞交投標文件時間與開標時間：

1 、 公告發(fā)布日期（含本日）： 2020 年 10 月 22 日至 2020 年 11 月 11 日

凡有意參加投標者，請登錄 廣州公共資源交易中心 網(wǎng)站下載電子招標文件。

注：發(fā)布招標公告的時間為招標公告發(fā)出之日起至投標截止時間止。

2 、遞交投標文件起始時間： 2020 年 10 月 22 日 00 時 00 分；

截止時間： 2020 年 11 月 11 日 10 時 00 分。

3 、開標開始時間： 2020 年 11 月 11 日 10 時 00 分。

4 、遞交投標文件截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關(guān)信息。遞交投標文件截止時間后，開標時間因故推遲的，相關(guān)評標信息仍以原遞交投標文件截止時間的信息為準。

5 、 投標人通過 廣州公共資源交易中心 交易平臺 遞交電子投標文件。 投標人應在遞交投標文件截止時間前，登錄 廣州公共資源交易中心 交易平臺網(wǎng)站辦理網(wǎng)上投標登記手續(xù)。按照交易平臺關(guān)于全流程電子化項目的相關(guān)指南進行操作。詳見： 廣州公共資源交易中心網(wǎng)站 。

八、招標文件獲取方式：

本項目招標文件隨招標公告一并在廣州公共資源交易中心交易平臺網(wǎng)站發(fā)布。招標文件一經(jīng)在廣州公共資源交易中心交易平臺發(fā)布，視為發(fā)售給投標人，招標文件由投標人自行在 廣州公共資源交易中心交易平臺網(wǎng)站下載。

九、投標人合格條件：

1 、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權(quán)有效。

2 、投標人均具有獨立法人資格，按國家法律經(jīng)營。

3 、投標人均持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證；

4 、投標人應具備以下資質(zhì)：

①投標人具有承接本工程所需的 建筑工程施工總承包貳級 或以上級別施工總承包資質(zhì)；投標人擬擔任本工程項目負責人的人員為： 建筑工程 專業(yè) 壹 級的注冊建造師。

注： ①資質(zhì)內(nèi)容按照建市 [2014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》中對應的資質(zhì)類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市 [2015]154號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準部分指標的通知》 (建市 [2016]226號 )、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)建筑業(yè)企業(yè)等資質(zhì)管理“放管服”改革試點實施意見的通知》（粵建規(guī)范〔 2018〕 7號）的要求設(shè)置。招標內(nèi)容含有設(shè)計要求，且設(shè)計要求僅為深化設(shè)計的，在投標人的資質(zhì)設(shè)置要求中，不允許設(shè)置設(shè)計資質(zhì)。

②項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和安全員不為同一人。

5 、項目負責人持有安全培訓考核合格證（ B 類）或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的網(wǎng)頁截圖；

6 、投標人擬擔任本工程技術(shù)負責人的資格要求為： 具有建筑工程類高級或以上職稱 。

7、 專職安全員須具有安全生產(chǎn)考核合格證（ C類） 或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的網(wǎng)頁截圖。

8 、投標人自2015年 1 月 1日至今完成過質(zhì)量合格的類似工程業(yè)績（類似工程是指中標金額為 18000萬元或以上的建筑工程施工總承包項目）。

注： 業(yè)績?nèi)∽詮V州市房建和市政企業(yè)庫。投標人須提供類似工程業(yè)績的項目名稱及業(yè)績在廣州市房建和市政企業(yè)庫中項目編號。不提供項目名稱及項目編號的業(yè)績不予評審。若投標人提供的項目名稱與項目編號不一致：①項目名稱和項目編號在庫內(nèi)分別對應不同業(yè)績的，以項目名稱對應的業(yè)績?yōu)闇盛陧椖棵Q存在對應業(yè)績的，項目編號在庫內(nèi)不存在對應業(yè)績，以項目名稱對應的業(yè)績?yōu)闇盛垌椖棵Q在庫內(nèi)不存在對應業(yè)績，項目編號存在對應業(yè)績的，以項目編號對應的業(yè)績?yōu)闇?。評標委員會對業(yè)績的評審以投標截止時間在庫內(nèi)業(yè)績上傳件為依據(jù)。

（ 1）金額以中標通知書為準，中標通知書上沒有金額或免招標的，以施工合同（不含補充合同）為準。

（ 2）完成時間以竣工驗收文件為準。驗收文件至少具有建設(shè)單位、設(shè)計、施工和監(jiān)理單位蓋章。

（ 3）庫內(nèi)業(yè)績上傳件不符合上述要求的或登記的工程資質(zhì)內(nèi)容與施工合同等業(yè)績證明資料不相符的，該項業(yè)績不予認定。

（ 4）如聯(lián)合體投標的，類似工程業(yè)績由主辦方提供。

9 、投標人已按照附件一的內(nèi)容簽署蓋章的投標人聲明。

10、關(guān)于聯(lián)合體投標：本工程允許聯(lián)合體投標。如投標人組成聯(lián)合體，聯(lián)合體單位成員不能超過 2 家，聯(lián)合體單位成員需簽訂聯(lián)合體共同投標協(xié)議書（格式見本公告附件二），聯(lián)合體共同投標協(xié)議書應明確約定雙方擬各自承擔的工作和責任，項目負責人、專職安全人員須為主辦方的成員。參加聯(lián)合體投標的任何一方不得再以自己名義單獨或以其他聯(lián)合體成員的名義申請本項目投標 ,如出現(xiàn)此類情況將拒絕投標人參加投標。

注：（ 1）聯(lián)合體投標人，在資格審查環(huán)節(jié)，由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

（ 2）在評標環(huán)節(jié)，企業(yè)資信、誠信綜合評價得分以聯(lián)合體主辦方的為準；人員、資金、機械設(shè)備等資源性指標可合并計算。

11 、資格審查前，投標人須在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建立企業(yè)誠信檔案及擬擔任本工程項目負責人、專職安全員須是本企業(yè)誠信檔案中的在冊人員。企業(yè)誠信檔案取自投標截止時間投標人在企業(yè)庫內(nèi)的信息，投標人無需提交相關(guān)資料，若招標人延長投標報名時間，誠信檔案信息的評審時點也相應延長。 （誠信檔案辦理詳見《施工企業(yè)辦事指引》

http://www.gzcc.gov.cn/gzcc/jszxbszy/201808/1f4f5b0b9b4146f4b6f7b5ab7bded530.shtml）

12、投標人未出現(xiàn)以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標人提供的《投標人聲明》第七條內(nèi)容進行評審）。如不同投標申請人出現(xiàn)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則 相關(guān)投標均無效） 。

注：未在招標公告第九條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。

十、資格審查方式：

本工程采用資格后審方式，由評標委員會負責資格審查。

十一、資格審查結(jié)果將在 廣州公共資源交易中心 交易平臺 和廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)公示， 公示時間不得少于3日，最后一日為工作日。

十二、滿足資格審查合格條件的投標人不足 3 名或通過有效性審查的投標人不足 3名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關(guān)管理部門核準后，重新組織招標。

十三、本工程根據(jù)國家和省有關(guān)計價規(guī)范設(shè)置最高投標限價。

十四、投標文件全部采用電子文檔，投標人按 招標文件 要求提交投標文件。若投標文件中的部分內(nèi)容要求 取自廣州市房建和市政企業(yè)庫的，則投標人選擇企業(yè)庫中記錄的該部分上傳件將被視為投標人遞交投標文件的一部分，不需重復提交（ 類似工程業(yè)績需提供項目名稱及項目編號 ）。評標委員會對該部分資料的審查將以 遞交投標文件 截止時間在廣州市房建和市政企業(yè)庫內(nèi)上傳件為依據(jù)。若招標人延長 遞交投標文件 截止時間，以上資料的評審時點也相應延長。投標人應及時維護其在廣州市房建和市政企業(yè)庫登記的信息及上傳件，確保各項信息及上傳件在有效期內(nèi) 。

十五、潛在投標人或利害關(guān)系人對本招標公告及招標文件有異議的，向招標人書面提出。異議受理部門： 廣州市啟臻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

異議受理電話： 020- 89810175

地 址： 廣州市天河區(qū)天河北路 189號市長大廈 27樓

十六、本公告在 廣州公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址： http://www.gzggzy.cn ）、廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）、 廣州市增城區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站（ http://www.zc.gov.cn/）的“首頁 >公開 >公共資源配置領(lǐng)域 >工程建設(shè)項目招投標”欄目 和中國招標投標公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址： http://www.cebpubservice.com/） 發(fā)布 ，本公告的修改、補充，在廣州公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。

十七、本招標公告及招標文件使用 GZZB2018-3 招標文件范本。本公告與范本內(nèi)容不同之處均以下劃線標明，所有標明下劃線部分屬于本公告的組成部分，同其他部分具有同樣的效力。

十八、招標公告網(wǎng)上發(fā)布時，同時發(fā)布招標文件、施工圖紙、最高投標限價。招標公告發(fā)布之日起計算編制投標文件時間，編制投標文件的時間不得少于 20 天。

十九、 《投訴處理決定書》和《行政處理決定書》在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站上公布的，視為送達其他與決定書有關(guān)的當事人。

特別提示：投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕一定時期內(nèi)參與招標人后續(xù)工程投標。（注：拒絕投標時限由招標人視嚴重程度確定，最低三個月起，自招標人發(fā)出通知之日起計）：

1. 將中標工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的 ;

2. 在中標工程中不執(zhí)行質(zhì)量、安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定的，造成質(zhì)量或安全事故的；

3. 存在圍標或串標情形的 ;

4. 存在弄虛作假騙取中標情形的 ;

5. 拖欠農(nóng)民工工資的；

6. 未按照國家、省、市有關(guān)建筑施工實名制管理和工人工資支付分賬管理的規(guī)定執(zhí)行，被行政監(jiān)管部門通報或處罰的；

7. 中標人在項目實施過程中選取的專業(yè)分包單位或勞務(wù)企業(yè)或勞務(wù)班組長與投標時不一致的（如有）；

 

招標人名稱：廣州市啟臻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

招標代理名稱：建成工程咨詢股份有限公司

2020 年 10 月 22 日