發(fā)布日期： 2021-4-2 0:00:00

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目華僑城歡樂東岸項目總承包工程（施工）（項目編號：syzw20210402010）已由三亞市吉陽區(qū)發(fā)展改革局以2019-460200-88-03-013058批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人(項目業(yè)主)為三亞華僑城歡樂東岸文旅發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)，項目出資比例為國有自籌100.00%。項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點：海南省三亞總部經(jīng)濟及中央商務(wù)啟動區(qū)

2.2項目內(nèi)容及規(guī)模：華僑城歡樂東岸項目含三亞東岸單元（三亞總部經(jīng)濟及中央商務(wù)啟動區(qū)）DA2-17-01地塊、DA2-28-01地塊、DA2-23-03地塊（含紅線范圍外2464㎡公共綠地），共計約59畝，總用地面積約39562㎡， 總建筑面積約113087㎡，其中計容面積74320㎡，不計容面積38767㎡。宗地一（DA2-17-01）酒店地塊，用地性質(zhì)為零售商業(yè)混合旅館用地（B11/B14）， 地塊面積17438㎡，建筑密度40%，綠地率40%，容積率2.0，地塊計容面積34898㎡，含商業(yè)6980㎡，酒店27000㎡，地塊不計容面積22500㎡；宗地二（DA2-28-01）娛樂地塊，用地性質(zhì)為零售商業(yè)混合娛樂用地（B11/B31），地塊面積14169㎡，建筑密度40%，綠地率40%，容積率2.0，地塊 計容面積28358㎡，地塊不計容面積10500㎡；宗地三（DA2-23-03）辦公地塊，用地性質(zhì)為零售商業(yè)混合其他商務(wù)用地（B11/B29），紅線內(nèi)占地面積5529㎡，建筑密度40%，綠地率25%，容積率2.0，地塊計容面積11064㎡，含商業(yè)面積2114㎡，辦公面積8950㎡，地塊不計容面積5767㎡。紅線范圍外公共綠地面積約2464㎡，擬建設(shè)公共綠地廣場。計劃工期：1095日歷天，缺陷責(zé)任期：730日歷天。 招標(biāo)控制價：802218509.18 元。。招標(biāo)控制價802,218,509.18元。

2.3計劃 工期（服務(wù)期）：1095日歷天。

2.4標(biāo)段劃分：

標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 華僑城歡樂東岸項目總承包工程（施工）;標(biāo)段編號: syzw20210402010001;標(biāo)段類型: 施工;控制價：802218509.1800

2.5招標(biāo)范圍：

標(biāo)段1:地基與基礎(chǔ)、主體工程、屋面工程、幕墻工程、門窗工程、裝修工程、防水、人防工程、給排水、通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、智能、電梯工程、太陽能工程、防雷施工及驗收、燃氣、室外大小市政工程（雨污水、給水、電力、通信、燃氣等大小市政工程）、園林景觀工程規(guī)劃放線、驗線等施工總承包（具體內(nèi)容以施工圖和工程量清單為準(zhǔn)）。

2.6質(zhì)量要求：

標(biāo)段1:符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求合格

 

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級及以上（同時具備有效的安全生產(chǎn)許可證）資質(zhì)，投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止近三年內(nèi)完成的或在施的建筑面積達 10 萬平方米及以上的房屋建筑工程業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，要求未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）。

3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。

3.4 投標(biāo)人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。3.5 “信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢：投標(biāo)人被人民法院列為失 信被執(zhí)行人的，投標(biāo)活動依法予以限制。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1請于 2021年04月02日 00時00分 至 2021年04月13日 00時00分 ，從 全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 下載招標(biāo)文件。

4.2 標(biāo)段 1 （標(biāo)段名稱： 華僑城歡樂東岸項目總承包工程（施工） ）： 招標(biāo)文件每套售價； 500 元，（提供選擇 含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為： 500,000 元。

5.投標(biāo)文件和保證金的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2021-4-23 9:00:00 ，地點為： 三亞市公共資源交易中心（三亞市吉陽區(qū)新風(fēng)街259號）三亞開標(biāo)室1 。（適用于現(xiàn)場遞交）

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2021-4-23 9:00:00 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： 2021-4-23 9:00:00 ，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付 、銀行保函支付或建設(shè)工程投標(biāo)保證保險 ，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在 《 全 國 公 共 資 源 交 易 平 臺 （ 海 南 省 ）》 （http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）、全國 公共資源交易平臺（海南省）·三亞市 （ http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/syggzy/ ）、 中 國 招 標(biāo) 投 標(biāo) 公 共 服 務(wù) 平 臺 （ http://www.cebpubservice.com/ ） 、 華 僑 城 電 子 招 采 平 臺 （https://octdzzc.chinaoct.com/） 等媒介上發(fā)布。

7.其他

7.1投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及 其他文件；

7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；

非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標(biāo)文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)；

7.3投標(biāo)截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標(biāo)的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：	三亞華僑城歡樂東岸文旅發(fā)展有限公司	招標(biāo)代理機構(gòu) :	海南雙達項目管理有限公司
地址 :	海南省三亞市吉陽區(qū)迎賓路165路中鐵置業(yè)廣場16樓	地址：	海南省海口市龍華區(qū)民聲東路3號美源日月城B2棟062房
聯(lián)系人：	王工	聯(lián)系人：	吳工
電話：	0898-38250066-8011	電話：	0898-68652125