增城南北大道北側(cè) 12 號地塊一期
設(shè)計施工總承包招標(biāo)公告
本招標(biāo)項目 增城南北大道北側(cè) 12 號地塊一期 已由 廣州市增城區(qū)發(fā)展和改革局 以 2106-440118-04-01-895538 批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 廣州達(dá)順置業(yè)有限公司 ，建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 資金，項目出資比例為 100% ，招標(biāo)人為 廣州達(dá)順置業(yè)有限公司 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計施工總承包進行公開招標(biāo)。
2.1 建設(shè)地點： 廣州市增城區(qū)荔湖街南北大道北側(cè)
2.2 建設(shè)規(guī)模 ： 本工程項目 占地面積約 51144 ㎡，總建筑面積約 216599 ㎡，其中地上建筑面積約 158130 ㎡，地下建筑面積約 58469 ㎡ , 地下室 2 層 , 本工程擬建 15 棟 32 層住宅樓，分三期開發(fā)。本次招標(biāo)范圍為一期區(qū)域，一期總建筑面積約 85977.38 ㎡，其中地上建筑面積約 58712 ㎡，地下建筑面積約 27265 ㎡ , 地下室二層 , 本工程擬建 6 棟 25-31 層住宅樓分別為 1#-5# 、 8# 及一棟 2 層配套公建用房，精裝修交樓。
2.3 標(biāo)段劃分： 本工程劃分為 1 個標(biāo)段。
2.4 招標(biāo)內(nèi)容： 增城南北大道北側(cè) 12 號地塊一期的設(shè)計及施工，包括但不限于以下內(nèi)容（具體內(nèi)容詳見合同協(xié)議書）：
2.1 設(shè)計部分
（ 1 ）以招標(biāo)人提供的本地塊概念方案為基礎(chǔ)，完成規(guī)劃用地紅線范圍內(nèi)的方案優(yōu)化、深化設(shè)計，包含戶型、立面優(yōu)化、深化設(shè)計等；（ 2 ）負(fù)責(zé)本地塊土建初步設(shè)計及施工圖設(shè)計；（ ）負(fù)責(zé)本地塊規(guī)劃用地紅線范圍內(nèi)的方案設(shè)計及深化設(shè)計、初步設(shè)計及施工圖設(shè)計；（ ）負(fù)責(zé)因設(shè)計變更引起的造價變化分析工作； （ 5 ）負(fù)責(zé)施工期間的技術(shù)咨詢及現(xiàn)場配合工作。
2.2 施工部分
（ 1 ）施工內(nèi)容包括：基坑支護工程、基礎(chǔ)工程、土石方工程、主體工程的建筑及結(jié)構(gòu)、防雷工程、防水工程、室內(nèi)裝飾裝修、外墻裝飾、鋁合金門窗工程、欄桿、給排水、電氣（含智能化）、戶內(nèi)門、消防、園林綠化、景觀及市政、電梯工程、燃?xì)狻⑼怆?、人防及等施工總承包。具體以發(fā)包人確認(rèn)的施工圖為準(zhǔn)。
（ 2 ）負(fù)責(zé)預(yù)算、結(jié)算的編制工作，配合發(fā)包人對預(yù)算和結(jié)算的審核及審計工作；
（ 3 ）對需要專業(yè)分包的專項設(shè)計和工程，承包人與專業(yè)分包單位簽訂專業(yè)分包合同，配合做好協(xié)調(diào)和管理工作。同時，承包人須按國家、地方、行業(yè)規(guī)定以及發(fā)包人要求的工程措施、安全措施、文明措施對項目進行工程總承包管理，作為聯(lián)合體主辦方負(fù)責(zé)項目設(shè)計、施工總協(xié)調(diào)工作及工程涉及的其它協(xié)調(diào)工作；
（ 4 ）負(fù)責(zé)或配合辦理工程開工及驗收所需的各項手續(xù) , 包括但不限于辦理施工許可證 或臨時施工許可 ) 、報監(jiān)手續(xù)、余泥排放證、排污手續(xù)、排水接駁、水質(zhì)檢測、排水許可證、環(huán)保驗收、消防驗收、人防驗收、節(jié)能備案、分項分部工程驗收和各專業(yè)驗收及通郵等工作 , 并承擔(dān)辦理上述手續(xù)施工方的費用； 工期：暫定 862 日歷天
2.6 最高投標(biāo)限價： 365,161,725.24 元；其中設(shè)計費 4,436,525.00 元，施工費 360,725,200.24 元。
3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 承接本項目所需的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的以下資質(zhì)：
3.1.1 工程設(shè)計資質(zhì)：工程設(shè)計綜合甲級，或建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)，或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級，或建筑設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)；
3.1.2 施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包貳級或以上資質(zhì)；
說明：①工程設(shè)計資質(zhì)：設(shè)計資質(zhì)要求按照《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第 160 號）、《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定實施意見》（建市 [2007]202 號）、《工程勘察、工程設(shè)計資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)補充規(guī)定》（建設(shè) [2001]178 號）和《工程設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔 2007 〕 號）填寫。香港企業(yè)備案的業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔 2020 〕 號）確定。香港企業(yè)經(jīng)備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足招標(biāo)文件要求的，可作設(shè)計方參與投標(biāo)。
工程施工資質(zhì)：資質(zhì)內(nèi)容按照建市 [2014]159 號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中對應(yīng)的資質(zhì)類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市 [2015]154 號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》 ( 建市 號 ) 、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建辦市函〔 2020 〕 號）的要求設(shè)置。
②經(jīng)招標(biāo)人同意，中標(biāo)人可以把中標(biāo)項目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的專業(yè)單位實施，但不得再次分包。
3.2 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
3.2.1 只接受最多由 3 家單位（即兩家設(shè)計單位、一家施工單位）組成的聯(lián)合體，且應(yīng)以承接施工任務(wù)的一方為主辦方，并簽定聯(lián)合體工作協(xié)議（格式按附件二）。聯(lián)合體工作協(xié)議應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任；
3.2.2 投標(biāo)人擬任本工程項目負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人必須是聯(lián)合體中對應(yīng)分工成員的正式員工；以上 2 項人員不得重復(fù)兼任。 3.2.3 聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體任務(wù)分工進行評審，其中施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、專職安全員、項目負(fù)責(zé)人以承接施工任務(wù)的主辦方為準(zhǔn)；工程設(shè)計資質(zhì)、設(shè)計負(fù)責(zé)人以承接設(shè)計任務(wù)的成員單位為準(zhǔn)。
3.2.4 聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目的投標(biāo)。
3.3 主要負(fù)責(zé)人資格要求：
3.3.1 項目負(fù)責(zé)人（兼施工負(fù)責(zé)人，下同）要求：投標(biāo)人擬擔(dān)任本項目負(fù)責(zé)人為建筑工程專業(yè)一級注冊建造師，項目負(fù)責(zé)人持有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（ B 類）或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的打印頁；
3.3.2 設(shè)計負(fù)責(zé)人要求：具備壹級注冊建筑師。設(shè)計負(fù)責(zé)人與項目負(fù)責(zé)人不能為同一人。
3.4 其他要求：
3.4.1 投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。
3.4.2 投標(biāo)人（含聯(lián)合體成員）具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營。
3.4.3 投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體主辦方）持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。
3.4.4 投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體主辦方）專職安全人員須具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（ C 類）或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的打印頁。項目負(fù)責(zé)人和安全員不為同一人。 3.4.5 投標(biāo)人已按照招標(biāo)公告附件一的內(nèi)容簽署蓋章的投標(biāo)申請人聲明。
3.4.6 投標(biāo)登記前，投標(biāo)人（含聯(lián)合體成員）在廣州公共資源交易中心建立企業(yè)誠信檔案及擬擔(dān)任本工程項目負(fù)責(zé)人須是本企業(yè)誠信檔案中的在冊人員。（聯(lián)合體投標(biāo)的，誠信備案和人員在冊情況為聯(lián)合體協(xié)議分工對應(yīng)企業(yè)庫內(nèi)誠信檔案）。
3.4.7 投標(biāo)人（含聯(lián)合體成員）未出現(xiàn)以下情形：與其它投標(biāo)人（含聯(lián)合體成員）的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標(biāo)人提供的《投標(biāo)申請人聲明》第六條內(nèi)容進行評審）。
注：未在招標(biāo)公告第 3 條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。
4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于 2021 年 7 月 14 日00 時 00 分至 2021 年 8 月 3 日 10 時 30 分 ( 北京時間，下同 ) ，登錄 廣州公共資源交易中心網(wǎng)站（ http://www.gzggzy.cn ） 4.2 本項目采用資格后審方式。
4.3 招標(biāo)公告網(wǎng)上發(fā)布時，同時發(fā)布招標(biāo)文件等相關(guān)資料。招標(biāo)公告發(fā)布之日起計算編制投標(biāo)文件時間，編制投標(biāo)文件的時間不得少于 20 天。如招標(biāo)人需發(fā)布補充公告的，以最后發(fā)布的補充公告的時間起計算編制投標(biāo)文件時間，并需在補充公告中明確說明。 4.4 投標(biāo)擔(dān)保 10 萬元，投標(biāo)擔(dān)保須在開標(biāo)前完成繳納。
5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2021 年 8 月 3 日 10 時 30 分，地點為 廣州公共資源交易中心第 新聞發(fā)布廳（中心本部）開標(biāo)室（廣州市天河區(qū)天潤路 333 號）。
5.2 辦理投標(biāo)登記手續(xù)：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前，憑法定代表人證明書原件、法定代表人授權(quán)委托證明書原件（非法定代表人辦理手續(xù)時提供）、本人身份證原件到達(dá)遞交投標(biāo)文件地點辦理投標(biāo)登記手續(xù)并同時遞交投標(biāo)文件（含資格審查文件）。辦理投標(biāo)登記手續(xù)時必須同時遞交《投標(biāo)登記申請表》一式兩份（ 表格可從
5.4 開標(biāo)時間： 2021 年 8 月 3 日 10 時 30 分。地點： 廣州公共資源交易中心第 新聞發(fā)布廳 開標(biāo)室（廣州市天河區(qū)天潤路 號）。 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在 廣州公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址： http://www.gzggzy.cn
）、廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（網(wǎng)址： ）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址： ） 7. 聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人： 廣州達(dá)順置業(yè)有限公司
招標(biāo)代理機構(gòu)： 廣東粵能工程管理有限公司
地 址： 廣州市增城區(qū)荔湖街新城大道128號二樓A05室
地 址： 廣州市天河區(qū)華觀路明旭街1號萬科智慧商業(yè)廣場B1-2棟12樓
郵 編：510000
郵 編： 510640
聯(lián) 系 人： 黎工
聯(lián) 系 人： 丁工
電 話：020-38206297
電 話： 020-38730952
電子郵件： /
電子郵件： xiay999@126.com
異議受理部門： 廣州達(dá)順置業(yè)有限公司
地址： 廣州市增城區(qū)荔湖街新城大道 128號二樓 A05室
電話： 020- 38206297
招標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)：廣東保利置業(yè)有限公司
監(jiān)督電話： 020-38063810
2021 年 07 月 09 日
