發(fā)布日期： 2021-7-20 0:00:00

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目三亞南邊海項目（設(shè)計施工總承包）（項目編號：syzw20210719010）已由三亞中央商務(wù)區(qū)管理局以2107-465203-04-01-334237批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人(項目業(yè)主)為海南信創(chuàng)投資開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)，項目出資比例為國有自籌100.00%。項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點：三亞市天涯區(qū)南邊海路北側(cè)

2.2項目內(nèi)容及規(guī)模：項目占地面積23801.17平方米，擬建建筑總面積約53000平方米，其中公寓面積約20000平方米，酒店面積約11000平方米，地下室及其他配套設(shè)施面積約22000平方米。容積率≤1.4，綠化率≥25%，建筑覆蓋率≤40%，建筑高度≤36米，計劃工期：本項目有效工期為1080日歷天（其中：設(shè)計180日歷天，施工900日歷天）。。招標(biāo)控制價374,000,000元。

2.3計劃 工期（服務(wù)期）：1080日歷天。

2.4標(biāo)段劃分：

標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 三亞南邊海項目（設(shè)計施工總承包）;標(biāo)段編號: syzw20210719010001;控制價：374000000.0000

2.5招標(biāo)范圍：

標(biāo)段1:設(shè)計階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段至缺陷責(zé)任期階段的設(shè)計、施工全過程均屬本工程承發(fā)包的范圍。發(fā)包人有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整承發(fā)包范圍。 其中： 設(shè)計的招標(biāo)范圍：包括但不限于方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計駐場配合及后續(xù)服務(wù)等工作，所有設(shè)計圖紙及概算需報發(fā)包人審核確定后實施。 施工的招標(biāo)范圍：地基及基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、屋面、建筑給水排水、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、智能建筑、建筑節(jié)能、電梯、室外設(shè)施、附屬建筑、室外園林及市政等所有與本項目工程相關(guān)的分部分項工程施工總承包。

2.6質(zhì)量要求：

標(biāo)段1:設(shè)計的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達到國家工程設(shè)計相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及施工要求，確保工程竣工驗收。 施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量必須達到合格。

2.7招標(biāo)控制價：37400.00萬元人民幣（其中設(shè)計費：1200.00萬元人民幣；工程費：36200.00萬元人民幣）

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 獨立法人資格，同時具備以下資質(zhì)或符合以下資質(zhì)要求的聯(lián)合體，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計施工能力： （1）設(shè)計資質(zhì)：須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級或以上設(shè)計資質(zhì)； （2）施工資質(zhì)：須具備建筑工程施工總承包三級（含）以上或建筑工程施工總承包乙級（含）以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。 項目負責(zé)人要求： （1）投標(biāo)人擬派工程總承包項目經(jīng)理: ①取得建筑工程專業(yè)二級（或）以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格； ②熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范； ③具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德； ④工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責(zé)人。 （2）設(shè)計負責(zé)人：注冊在本投標(biāo)單位的國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格（工程總承包項目經(jīng)理和設(shè)計項目負責(zé)人可為同一人）； （3）施工負責(zé)人：注冊在本投標(biāo)單位的建筑工程專業(yè)二級（或）以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且不得擔(dān)任其他在建建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理（工程總承包項目經(jīng)理和施工項目經(jīng)理可為同一人）。

3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。 聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： （1）允許聯(lián)合體投標(biāo)，但聯(lián)合體所有成員數(shù)量最多為2家；（2）聯(lián)合體各方不得再以自己的名義或組成其他聯(lián)合體參加同一標(biāo)段的投標(biāo)；（3）聯(lián)合體以符合本項目施工資質(zhì)要求的施工單位作為聯(lián)合體牽頭人；（4）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；（5）聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證金。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證金，對聯(lián)合體各成員具有約束力；（6）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在該項目中投標(biāo) 。

3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。

3.4投標(biāo)人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。3.5“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢：投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標(biāo)活動依法予以限制。海南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（http://www.hizj.net:8008/publishweb/）查詢：投標(biāo)人被列為企業(yè)黑名單的，投標(biāo)活動依法予以限制。3.6 信譽要求：2018年1月1日至投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件截止之日止投標(biāo)人無住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳及我市建設(shè)行政主管部門認定的限制期內(nèi)不得參加投標(biāo)的行為。3.7與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)。單位負責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無效。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1請于 2021年07月20日 00時00分 至 2021年07月27日 00時00分 ，從 全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 下載招標(biāo)文件。

4.2 標(biāo)段 1 （標(biāo)段名稱： 三亞南邊海項目（設(shè)計施工總承包） ）： 招標(biāo)文件每套售價； 500 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為： 800,000 元。

5.投標(biāo)文件和保證金的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2021-8-11 9:00:00 ，地點為： 三亞市公共資源交易中心（三亞市吉陽區(qū)新風(fēng)街259號）三亞開標(biāo)室3 。（適用于現(xiàn)場遞交）

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2021-8-11 9:00:00 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： 2021-8-11 9:00:00 ，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付 或銀行保函或建設(shè)工程投標(biāo)保證保險 ，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在 《全國公共資源交易平臺（海南省）》（http://www.ggzy.hi.gov.cn）和全國公共資源交易平臺（海南?。?bull;三亞市（http://syggzy.hi.gov.cn） 等媒介上發(fā)布。

7.其他

7.1投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及 其他文件；

7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；

非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標(biāo)文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)；

7.3投標(biāo)截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標(biāo)的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：	海南信創(chuàng)投資開發(fā)有限公司	招標(biāo)代理機構(gòu) :	海南四通項目管理有限公司
地址 :	海南省三亞市吉陽區(qū)迎賓路360-1號陽光金融廣場19層03-04單元	地址：	海南省?？谑忻捞m區(qū)碧海大道29號海口恒大美麗沙天璟02棟2單元8層0810房
聯(lián)系人：	吉工	聯(lián)系人：	張工
電話：	18876688356	電話：	0898-88225986