招標公告

增城永寧街創(chuàng)業(yè)大道北側(cè)項目

設計施工總承包招標公告

1. 招標條件

　　本招標項目 增城永寧街創(chuàng)業(yè)大道北側(cè)項目 已由 廣州市增城區(qū)發(fā)展和改革局以 2106-440118-04-01-165543 批準建設，項目業(yè)主為 廣州合生天銘房地產(chǎn)有限公司 ，建設資金來自 企業(yè)自籌 資金，項目出資比例為 100% ，招標人為 廣州合生天銘房地產(chǎn)有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設計施工總承包進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 建設地點： 廣州市增城永寧街創(chuàng)業(yè)大道北側(cè)

2.2 建設規(guī)模 ： 本工程占地面積約 24582.09 ㎡，總建筑面積約 115635 ㎡，其中地上建筑面積約 82966 ㎡，地下建筑面積約 32669 ㎡ , 地下室 2 層 , 本工程擬建 5 棟 28-32 層住宅樓精裝修交樓。

2.3 標段劃分： 本工程劃分為 1 個標段。

2.4 招標內(nèi)容： 增城永寧街創(chuàng)業(yè)大道北側(cè)項目的設計及施工，包括但不限于以下內(nèi)容（具體內(nèi)容詳見合同協(xié)議書）：

2.1 設計部分

（ 1 ）以招標人提供的本地塊概念方案為基礎，完成規(guī)劃用地紅線范圍內(nèi)的方案優(yōu)化、深化設計，包含戶型、立面優(yōu)化、深化設計等；（ 2 ）負責本地塊土建初步設計及施工圖設計；（ ）負責本地塊規(guī)劃用地紅線范圍內(nèi)的方案設計及深化設計、初步設計及施工圖設計；（ ）負責因設計變更引起的造價變化分析工作； （ 5 ）負責施工期間的技術咨詢及現(xiàn)場配合工作。

2.2 施工部分

（ 1 ）施工內(nèi)容包括：基坑支護工程、基礎工程、土石方工程、主體工程的建筑及結(jié)構(gòu)、防雷工程、防水工程、室內(nèi)裝飾裝修、外墻裝飾、鋁合金門窗工程、欄桿、給排水、電氣（含智能化）、戶內(nèi)門、消防、園林綠化、景觀及市政、電梯工程、燃氣、外電、人防及等施工總承包。具體以發(fā)包人確認的施工圖為準。

（ 2 ）負責預算、結(jié)算的編制工作，配合發(fā)包人對預算和結(jié)算的審核及審計工作；

（ 3 ）對需要專業(yè)分包的專項設計和工程，承包人與專業(yè)分包單位簽訂專業(yè)分包合同，配合做好協(xié)調(diào)和管理工作。同時，承包人須按國家、地方、行業(yè)規(guī)定以及發(fā)包人要求的工程措施、安全措施、文明措施對項目進行工程總承包管理，作為聯(lián)合體主辦方負責項目設計、施工總協(xié)調(diào)工作及工程涉及的其它協(xié)調(diào)工作；

（ 4 ）負責或配合辦理工程開工及驗收所需的各項手續(xù) , 包括但不限于辦理施工許可證 或臨時施工許可 ) 、報監(jiān)手續(xù)、余泥排放證、排污手續(xù)、排水接駁、水質(zhì)檢測、排水許可證、環(huán)保驗收、消防驗收、人防驗收、節(jié)能備案、分項分部工程驗收和各專業(yè)驗收及通郵等工作 , 并承擔辦理上述手續(xù)施工方的費用； 工期：暫定 871 日歷天

2.6 最高投標限價： 475630375.66 元，其中設計費 4634468.93 元，施工費 470995906.73 元。

投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人須具備 承接本項目所需的建設行政主管部門頒發(fā)的以下資質(zhì)：

3.1.1 工程設計資質(zhì)：工程設計綜合甲級，或建筑行業(yè)工程設計甲級資質(zhì)，或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級，或建筑設計事務所資質(zhì)；

3.1.2 施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包貳級或以上資質(zhì)；

說明：①施工資質(zhì)標準按照建市 [2014]159 號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》中對應的資質(zhì)類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設部關于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關問題的通知》（建市 [2015]154 號）承接工程，并按《住房城鄉(xiāng)建設部關于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準部分指標的通知》 ( 建市 號 ) 執(zhí)行。

②經(jīng)招標人同意，中標人可以把中標項目的部分非主體、非關鍵性工作分包給具有相應資質(zhì)和能力的專業(yè)單位實施，但不得再次分包。

3.2 本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：

3.2.1 只接受最多由 2 家單位（即一家設計單位、一家施工單位）組成的聯(lián)合體，且應以承接施工任務的一方為主辦方，并簽定聯(lián)合體工作協(xié)議（格式按附件二）。聯(lián)合體工作協(xié)議應明確約定各方擬承擔的工作和責任；

3.2.2 投標人擬任本工程項目負責人、設計負責人必須是聯(lián)合體中對應分工成員的正式員工；以上 2 項人員不得重復兼任。 3.2.3 聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體任務分工進行評審，其中施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、專職安全員、項目負責人以承接施工任務的主辦方為準；工程設計資質(zhì)、設計負責人以承接設計任務的成員單位為準。

3.2.4 聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目的投標。

3.3 主要負責人資格要求：

3.3.1 項目負責人（兼施工負責人，下同）要求：投標人擬擔任本項目負責人為建筑工程專業(yè)一級注冊建造師，項目負責人持有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（ B 類）或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的打印頁；

3.3.2 設計負責人要求：具備壹級注冊建筑師。設計負責人與項目負責人不能為同一人。

3.4 其他要求：

3.4.1 投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權(quán)有效。

3.4.2 投標人（含聯(lián)合體成員）具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營。

3.4.3 投標人（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體主辦方）持有建設行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。

3.4.4 投標人（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體主辦方）專職安全人員須具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（ C 類）或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的打印頁。項目負責人和安全員不為同一人。 3.4.5 投標人已按照招標公告附件一的內(nèi)容簽署蓋章的投標申請人聲明。

3.4.6 投標登記前，投標人（含聯(lián)合體成員）在廣州公共資源交易中心建立企業(yè)誠信檔案及擬擔任本工程項目負責人須是本企業(yè)誠信檔案中的在冊人員。（聯(lián)合體投標的，誠信備案和人員在冊情況為聯(lián)合體協(xié)議分工對應企業(yè)庫內(nèi)誠信檔案）。

3.4.7 投標人（含聯(lián)合體成員）未出現(xiàn)以下情形：與其它投標人（含聯(lián)合體成員）的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標申請人聲明》第六條內(nèi)容進行評審）。

注：未在招標公告第 3 條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。

4. 招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于 2021 年 7 月 21 日 00 時 00 分至 2021 年 8 月 11 日 11 時 00 分 ( 北京時間，下同 ) ，登錄 廣州公共資源交易中心網(wǎng)站（ http://www.gzggzy.cn ）

4.2 本項目采用資格后審方式。

4.3 招標公告網(wǎng)上發(fā)布時，同時發(fā)布招標文件等相關資料。招標公告發(fā)布之日起計算編制投標文件時間，編制投標文件的時間不得少于 20 天。如招標人需發(fā)布補充公告的，以最后發(fā)布的補充公告的時間起計算編制投標文件時間，并需在補充公告中明確說明。 4.4 投標擔保 10 萬元，投標擔保須在開標前完成繳納。

 

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2021 年 8 月 11 日 11 時 00 分，地點為 廣州公共資源交易中心第 02 開標室（廣州市天河區(qū)天潤路 號）。

5.2 辦理投標登記手續(xù)：投標人應在投標截止時間前，憑法定代表人證明書原件、法定代表人授權(quán)委托證明書原件（非法定代表人辦理手續(xù)時提供）、本人身份證原件到達遞交投標文件地點辦理投標登記手續(xù)并同時遞交投標文件（含資格審查文件）。辦理投標登記手續(xù)時必須同時遞交《投標登記申請表》一式兩份（ 表格可從 www.gzggzy.cn/ 服務指南欄目下載 ）方能進行投標登記（本表單獨提交，不需要密封）。（注：該表中項目負責人填寫施工項目負責人，施工項目負責人須為投標人廣州公共資源交易中心企業(yè)庫內(nèi)在冊人員。投標人應保證上述施工項目負責人未在其他項目中被鎖定。）

5.4 開標時間： 2021 年 8 月 11 日 11 時 00 分。地點： 廣州公共資源交易中心第 02 開標室（廣州市天河區(qū)天潤路 333 號）。

5.5 投標截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關信息。截標后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原定的投標截止時間的信息為準。

發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在 廣州公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址： http://www.gzggzy.cn

）、廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)（網(wǎng)址： ）、中國招標投標公共服務平臺（網(wǎng)址： ） 7. 聯(lián)系方式

招 標 人： 廣州合生天銘房地產(chǎn)有限公司

招標代理機構(gòu)： 廣東粵能工程管理有限公司

地 址： 廣州市增城區(qū)新塘鎮(zhèn)峰景路25號之三十一01房

地 址： 廣州市天河區(qū)華觀路明旭街1號萬科智慧商業(yè)廣場B1-2棟12樓

郵 編：510000

郵 編： 510640

聯(lián) 系 人： 黎工

聯(lián) 系 人： 夏工

電 話：020-38206297

電 話： 020-38730952

電子郵件： /

電子郵件： xiay999@126.com

 

異議受理部門： 廣州合生天銘房地產(chǎn)有限公司

地址： 廣州市增城區(qū)新塘鎮(zhèn)峰景路 25號之三十一 01房

電話： 020- 38206297

招標監(jiān)督機構(gòu)：廣東保利置業(yè)有限公司

監(jiān)督電話： 020-38063810

　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2021 年 07 月 20 日