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中南大學(xué)新校區(qū)綜合餐飲大樓項(xiàng)目設(shè)計(jì)

2022-02-09 來源:中華人民共和國財(cái)政部中央標(biāo)訊中標(biāo)公告

一、項(xiàng)目基本情況

原公告的采購項(xiàng)目編號(hào):HNZJC2022-FW(2)-025

原公告的采購項(xiàng)目名稱:中南大學(xué)新校區(qū)綜合餐飲大樓項(xiàng)目設(shè)計(jì)

首次公告日期:2022年01月18日

二、更正信息

更正事項(xiàng):采購文件

更正內(nèi)容:

 

中南大學(xué)新校區(qū)綜合餐飲大樓項(xiàng)目設(shè)計(jì)投標(biāo)人提出疑問時(shí)間已按招標(biāo)公告的規(guī)定時(shí)間(2022年1月25日17:00)截止。提交的問題經(jīng)過匯總歸類,類似問題不逐個(gè)答復(fù)。本答疑文件作為招標(biāo)文件組成部分,現(xiàn)對(duì)投標(biāo)人的疑問回復(fù)如下:

問題1:①項(xiàng)目用地電子版中無用地紅線,請(qǐng)明確用地紅線范圍。②請(qǐng)?zhí)峁对O(shè)計(jì)任務(wù)書》中“3.3條用地紅線見中南大學(xué)新校區(qū)修建性詳規(guī)”所描述的電子版用地紅線。③附件CAD圖紙:DX-202201-001無準(zhǔn)確的用地紅線,請(qǐng)補(bǔ)充。④請(qǐng)?zhí)峁┬@整體道路規(guī)劃圖和帶紅線的CAD規(guī)劃依據(jù)圖。

答: 用地紅線范圍詳見附件;無 CAD 版本校園整體道路規(guī)劃圖和帶紅線的 CAD 規(guī)劃依據(jù)圖 。

問題2:規(guī)劃依據(jù)圖中地塊031-C-2-01用地面積為342008㎡,與擬用地范圍(黃線)不符,請(qǐng)明確用地面積。

答: 以“空間規(guī)劃審批依據(jù)圖 20220029X2 ”黃線劃定的用地面積為準(zhǔn)。

問題3:①招標(biāo)公告中規(guī)定建設(shè)規(guī)模為:建筑面積19349平方米,建筑占地面積約為3162.15㎡,主要建設(shè)內(nèi)容為學(xué)生食堂、地下停車場等。請(qǐng)明確地下停車場需滿足多少車位,建筑面積19349平方米是否包含地下室面積。 ②本項(xiàng)目停車配比為多少?是否需考慮地面停車位?③按照設(shè)計(jì)任務(wù)書中指標(biāo),若停車位按照《2018.8.9長沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(2018年修訂版)長政發(fā)[2018]12號(hào)》嚴(yán)格配建,所需數(shù)量龐大,場地內(nèi)并無空間配建足量車位,車位是否可以結(jié)合中南大學(xué)其他地塊設(shè)置。

答: ①地下室在滿足使用功能的前提下剩余面積均可作為停車場;建筑面積 19349 平方米包含地下室面積;② 本項(xiàng)目停車配比滿足政府相關(guān)要求即可,地面暫不考慮機(jī)動(dòng)車停車位;③總體停車位按中南大學(xué)新校區(qū)整體平衡,車位可結(jié)合中南大學(xué)其他地塊設(shè)置。

問題4:請(qǐng)明確食堂需滿足多少師生就餐。

答:滿足 12000 名左右?guī)熒筒汀?/strong>

問題5:①請(qǐng)?zhí)峁对O(shè)計(jì)任務(wù)書》中“設(shè)計(jì)依據(jù)第1.5.3 條校園地形圖、本項(xiàng)目地形圖(電子版)及紅線座標(biāo)點(diǎn)(用地范圍以規(guī)劃要點(diǎn)藍(lán)線圖坐標(biāo)為準(zhǔn))”所描述的藍(lán)線圖坐標(biāo)。②《餐飲大樓項(xiàng)目規(guī)劃依據(jù)圖》中的綠線、灰線、藍(lán)線在CAD電子地形圖中缺失,是否可以提供?

答:①紅線座標(biāo)點(diǎn) 詳見附件; CAD 地形圖無綠線、灰線、藍(lán)線。

問題6:①地塊031-C-2-01的規(guī)劃依據(jù)圖中規(guī)定本地塊容積率為1.0,建筑密度為20%,綠地率為50%;地塊用地面積約7000㎡;而設(shè)計(jì)任務(wù)書中要求地上建筑面積 15973 ㎡,一層建筑面積3400㎡,因此容積率會(huì)大于1.0,建筑密度會(huì)大于20%,請(qǐng)明確容積率等控規(guī)指標(biāo)。②掛網(wǎng)所提供的規(guī)劃依據(jù)圖指標(biāo)為中南大學(xué)整體控制指標(biāo),針對(duì)本項(xiàng)目容積率,建筑密度,綠地率,出口位方位是否有明確要求。③餐飲大樓項(xiàng)目設(shè)計(jì)的容積率、建筑密度、綠地率等指標(biāo)如何控制?是否整個(gè)校區(qū)用地指標(biāo)進(jìn)行平衡?如果要體現(xiàn)各項(xiàng)平衡指標(biāo),需提供相關(guān)數(shù)據(jù)。

答:中南大學(xué)新校區(qū)用地指標(biāo)綜合平衡。

問題7:技術(shù)標(biāo)要求各個(gè)樓層的房間功能,可否根據(jù)需要在將部分功能房間在樓層之間調(diào)整?

答:可適當(dāng)優(yōu)化調(diào)整。

問題8:規(guī)劃條件書要求按(《長沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》長政發(fā)【2016】1號(hào)文)執(zhí)行,但目前長沙市最新版規(guī)范為(《長沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》長政發(fā)【2018】12號(hào)文)以及(《長沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定補(bǔ)充規(guī)定》長政發(fā)【2021】9號(hào)文),請(qǐng)明確以按哪一版規(guī)范執(zhí)行?

答:按最新版執(zhí)行。

問題9:人防按《湖南省人民防空工程建設(shè)與維護(hù)管理規(guī)定》,本項(xiàng)目人防面積按不低于地上建筑面積的6%,人防面積為958.38m2(<1000m2),可異地建設(shè)。

第五章工程概況中的項(xiàng)目擬建規(guī)模,地上建筑面積為15973平米,依據(jù)規(guī)范所需配建的人防地下室面積大約為958.38m2。湖南省人民防空辦公室關(guān)于印發(fā)《湖南省防空地下室建設(shè)實(shí)施細(xì)則》的通知(湘防辦發(fā)【2020】1號(hào))防空地下室易地建設(shè)審批條件評(píng)判參考表中明確應(yīng)建防空地下室建筑面積小于1000(含)平方米的滿足易地建設(shè)條件,請(qǐng)問本項(xiàng)目是否依據(jù)此條規(guī)定人防考慮易地建設(shè)?

答:不考慮易地建設(shè)。

問題10:功能需求中,表7-1中人防工程及車輛停放區(qū)域、配電房面積1600m2,而表7-2中人防工程與車輛停放區(qū)域1576m2,沒有考慮配電房面積。

答:以表 7-1 為準(zhǔn)。

問題11:本項(xiàng)目第7章,7.4~7.10深度要求中,對(duì)建筑圖紙深度要求達(dá)到了施工圖深度,請(qǐng)問本次投標(biāo)中是否需達(dá)到標(biāo)書要求的深度?

答:投標(biāo)階段圖紙深度符合《建筑工程設(shè)計(jì)編制深度的規(guī)定》( 2016 年版)中方案設(shè)計(jì)深度要求。

問題12:請(qǐng)問是否考慮裝配式建筑?裝配率多少?

答:考慮裝配式建筑,裝配率≥ 50% 。

問題13:請(qǐng)問就餐區(qū)域考慮中央空調(diào)還是分體空調(diào)?

答:就餐區(qū)域考慮中央空調(diào)。

問題14:建筑專業(yè)是否需要提供CAD版本的立面圖?結(jié)構(gòu)及設(shè)備專業(yè)是否需要提供相關(guān)圖紙或者只要做文字說明即可?

答:建筑專業(yè)需要提供 CAD 版本的立面圖,結(jié)構(gòu)及設(shè)備專業(yè)需要提供相關(guān)圖紙及說明。

問題15:本項(xiàng)目建筑占地面積約為3162.15平方米,而設(shè)計(jì)任務(wù)書明確標(biāo)準(zhǔn)層面積為3400平方米,二者有沖突,以哪個(gè)為準(zhǔn)?

答:建筑占地面積自行考慮。

問題16:(1)請(qǐng)明確各房間面積是否須按照面積需求一覽表進(jìn)行控制。招標(biāo)文件表7-1功能需求一覽表、7-2面積需求一覽表中面積是否可以適當(dāng)調(diào)整?是否可依據(jù)設(shè)計(jì)方案需要對(duì)表7-1功能需求一覽表的面積指標(biāo)做適當(dāng)調(diào)整;

(2)是否可依據(jù)設(shè)計(jì)方案需要適當(dāng)調(diào)整項(xiàng)目用地周邊已建道路的寬度和走向。

答:( 1 )可以適當(dāng)優(yōu)化調(diào)整;( 2 )可慎重考慮調(diào)整。

問題17:請(qǐng)明確場地限高。標(biāo)書文件正本,第五章發(fā)包人要求(設(shè)計(jì)任務(wù)書)3.1:本項(xiàng)目限高24米,《餐飲大樓項(xiàng)目規(guī)劃依據(jù)圖》中建筑高度控制在24-30米以內(nèi),請(qǐng)問建筑高度以哪個(gè)為控制條件?

答:本項(xiàng)目限高 24 米。

問題18:第五章發(fā)包人要求(設(shè)計(jì)任務(wù)書)中,部分設(shè)計(jì)要求明顯超出方案階段設(shè)計(jì)深度(如本章7.5.3中要求提供基礎(chǔ)平面圖及主要基礎(chǔ)構(gòu)件的截面及配筋),是否需要明確方案投標(biāo)階段設(shè)計(jì)內(nèi)容?

答:投標(biāo)階段圖紙深度符合《建筑工程設(shè)計(jì)編制深度的規(guī)定》( 2016 年版)中方案設(shè)計(jì)深度要求即可。

問題19:請(qǐng)明確①項(xiàng)目總投資是否包含室內(nèi)裝修工程?②項(xiàng)目總投資是否包含廚房設(shè)備采購費(fèi)?

答:①項(xiàng)目總投資包含室內(nèi)裝修工程;②項(xiàng)目總投資不包含廚房設(shè)備采購費(fèi)。

問題20:請(qǐng)明確是否考慮場地土方節(jié)約。如按設(shè)計(jì)任務(wù)書要求,地下一層,地上五層,且限高24米,則場地需進(jìn)行大量土方開挖,無法保留原有土方;如考慮部分保留,則需對(duì)限高進(jìn)行調(diào)整。

答:不對(duì)限高進(jìn)行調(diào)整。

問題21:地塊車行出入口是否需要按照《餐飲大樓項(xiàng)目規(guī)劃依據(jù)圖》中ES東側(cè)和南側(cè)控制,還是可以根據(jù)方案設(shè)計(jì)自行考慮?

答:可根據(jù)方案自行考慮。

問題22:請(qǐng)明確基地西側(cè)發(fā)展備用樓規(guī)劃為何種功能?

答:基地西側(cè)發(fā)展備用樓規(guī)劃功能暫未明確。

問題23:標(biāo)書文件正本,第一章招標(biāo)公告2.6 招標(biāo)范圍:2、文本編制及辦理:取得二星級(jí)綠色建筑標(biāo)識(shí)(含土壤氡濃度檢測和風(fēng)模擬試驗(yàn))。請(qǐng)問本項(xiàng)目綠建設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是否按二星級(jí)設(shè)計(jì)?

答:綠色建筑標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)按二星級(jí)設(shè)計(jì)。

問題24:缺少明確的退讓紅線距離要求。

答:自行考慮退讓。

問題25:本地塊用地性質(zhì)為A31教育科研用地,但餐飲大樓實(shí)際性質(zhì)為餐飲娛樂,請(qǐng)問車位是按教育科研配建還是按餐飲娛樂配建。

答:車位是按教育科研配建,可校區(qū)內(nèi)綜合平衡。

問題26:招標(biāo)文件中榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)將國家級(jí)優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)和省級(jí)優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)分別設(shè)置最高計(jì)分項(xiàng),應(yīng)采用國家級(jí)優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)和省級(jí)優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)聯(lián)合計(jì)分制。

答:按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問題27:P92投標(biāo)函附錄中需提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、合同價(jià)款確定方式的合同條款號(hào),招標(biāo)文件提供的合同內(nèi)容中并無相對(duì)應(yīng)的條款號(hào),請(qǐng)明確此處是否填寫響應(yīng)招標(biāo)文件。

答:填寫“響應(yīng)招標(biāo)文件要求”。

問題28:招標(biāo)文件P25頁3.5.1“投標(biāo)人基本情況表”應(yīng)附投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照及其年檢合格的證明材料、資質(zhì)證書副本等材料的復(fù)印件。根據(jù)國家工商行政管理總局文件工商企字〔2014〕28號(hào)及國務(wù)院發(fā)布的《注冊(cè)資本登記制度改革方案》已將企業(yè)年度檢驗(yàn)制度改為企業(yè)年度報(bào)告公示制度,故并無年檢合格證明材料。請(qǐng)明確:投標(biāo)人基本情況表后無需附營業(yè)執(zhí)照年檢合格證明材料。

答:投標(biāo)人基本情況表后無需附營業(yè)執(zhí)照年檢合格證明材料。

問題29:招標(biāo)文件P103頁“(六)主要人員簡歷表”,請(qǐng)問是否只須提供擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和各專業(yè)負(fù)責(zé)人的簡歷表即可。

答:可以補(bǔ)充提供 其他主要人員的相關(guān)信息。

問題30:招標(biāo)文件P26中3.5.3“近年完成的類似設(shè)計(jì)項(xiàng)目情況表”應(yīng)附中標(biāo)通知書和(或)合同協(xié)議書、發(fā)包人出具的證明文件;合同協(xié)議書上有發(fā)包人的公章或合同章,應(yīng)屬于發(fā)包人出具的證明文件,請(qǐng)問此處的發(fā)包人出具的證明文件是否指合同協(xié)議書?發(fā)包人出具的證明文件需要另外出具證明么?

答:以投標(biāo)人須知前附表中 1.4.1 投標(biāo)人資格要求 2.4 條要求為準(zhǔn)。

問題31:招標(biāo)文件中沒有授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人,請(qǐng)問如何確定中標(biāo)人?

答:本招標(biāo)文件不授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人, 招標(biāo)人依法確定中標(biāo)人。

問題32: P8中3.2.2不要求提供財(cái)務(wù)報(bào)告,P15中3.5.2要求提供財(cái)務(wù)報(bào)告,請(qǐng)問以哪個(gè)為準(zhǔn)?

答:不要求提供財(cái)務(wù)報(bào)告。

問題33:技術(shù)標(biāo)要求采用仿宋字體,除表格內(nèi)、框圖內(nèi)文字、數(shù)字采用五號(hào)大小的仿宋字體外(圖紙字體不做統(tǒng)一要求,需滿足制圖標(biāo)準(zhǔn)),其它文字、數(shù)字均采用四號(hào)仿宋字體,采用單倍行距,這種字體大小對(duì)應(yīng)我們常規(guī)A3版面,字體會(huì)顯的很小,能否字體用仿宋,大小不作要求?

答:按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問題34:招標(biāo)文件P101第六章投標(biāo)文件格式(四)近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況“注:投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)投標(biāo)人須知第3.5.5項(xiàng)的要求附相關(guān)證明材料”。如我司無訴訟及仲裁情況,請(qǐng)問是否可以直接填寫“無”?

答:可以填寫 。

問題35:招標(biāo)文件P14頁投標(biāo)人須知前附表3.4.1投標(biāo)保證金中明確投標(biāo)保證金的形式(投標(biāo)人選擇)為形式三:信用承諾,具體方式:具體承諾內(nèi)容詳見本項(xiàng)目招標(biāo)文件投標(biāo)文件格式。請(qǐng)問此處的信用承諾,是否指第六章投標(biāo)文件格式中的P96 四、投標(biāo)承諾?如不為此項(xiàng)內(nèi)容,請(qǐng)另提供信用承諾書格式。

答:是,按第六章投標(biāo)文件格式中“四、投標(biāo)承諾”提供的格式編制。

問題36:投標(biāo)函中第4點(diǎn),隨同本投標(biāo)函提交保證金一份,金額為人民幣( 大 寫 )(¥ )。因本項(xiàng)目保證金為信用承諾,是否可以直接寫“/”?

答:可以填寫“ / ”。

問題37:項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績及投標(biāo)人業(yè)績要以中標(biāo)通知書或合同體現(xiàn),若公司名稱發(fā)生變更,現(xiàn)投標(biāo)人公司與以往簽訂的合同名稱不一致,是否附上工商變更證明函即可?

答:可以附工商變更證明函作為證明材料。

問題38:技術(shù)標(biāo)方案設(shè)計(jì)文件是否需要編頁碼?如需編制頁碼,須按整本統(tǒng)一編制,還是分章節(jié)編制?

答:無特殊要求,投標(biāo)人根據(jù)自己的文件自行決定。

問題39:根據(jù)《招標(biāo)文件》第一章2.6 招標(biāo)范圍“文本編制及辦理:取得二星級(jí)綠色建筑標(biāo)識(shí)(含土壤氡濃度檢測和風(fēng)模擬試驗(yàn));水土保持方案文本編制;岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)選址論證報(bào)告文本編制及會(huì)務(wù);交通影響評(píng)價(jià)文本編制等”描述,以上費(fèi)用是否在服務(wù)清單中單獨(dú)報(bào)價(jià)?

答:以上費(fèi)用包含在總設(shè)計(jì)費(fèi)中,是否在服務(wù)清單中單獨(dú)報(bào)價(jià)不做要求。

問題40:招標(biāo)文件24頁3.2投標(biāo)報(bào)價(jià) 3.2.1投標(biāo)人應(yīng)按第六章“投標(biāo)文件格式”的要求在投標(biāo)函中進(jìn)行報(bào)價(jià)并填寫服務(wù)費(fèi)用清單,投標(biāo)函中沒有地方可以填寫服務(wù)費(fèi)用清單,是否無需在投標(biāo)函中提供。

答:投標(biāo)文件格式中有服務(wù)費(fèi)用清單,無需在投標(biāo)函中填寫。

問題41:本項(xiàng)目報(bào)價(jià)方式為按投標(biāo)總價(jià)報(bào)價(jià),因招標(biāo)文件97頁服務(wù)費(fèi)用清單表格中需填寫計(jì)算依據(jù)、過程和公式等,請(qǐng)問表格是否無需填寫。

答:可以不填寫。

問題42:招標(biāo)文件107頁投標(biāo)信息表需要填寫投標(biāo)擔(dān)保信息,因本項(xiàng)目投標(biāo)保證金形式為信用承諾,此處是否無需填寫,請(qǐng)明確。

答:投標(biāo)信息表投標(biāo)擔(dān)保信息欄無需填寫。

問題43:招標(biāo)文件P26頁資格審查資料3.5.6“擬委任的主要人員匯總表”中要求提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和其他主要人員的社保繳費(fèi)證明復(fù)印件。招標(biāo)文件P12投標(biāo)人資格要求2.6其他主要人員要求:(根據(jù)長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于我市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中核查養(yǎng)老保險(xiǎn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》的要求:疫情期間以及生產(chǎn)恢復(fù)期間,不核查有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn),參與投標(biāo)的企業(yè)無需提供有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納資料。兩處不一致,請(qǐng)問是否需要提供社保繳費(fèi)證明,如需提供,請(qǐng)問社保繳費(fèi)證明材料是否僅提供養(yǎng)老保險(xiǎn)證明即可,另請(qǐng)明確需要提供近幾個(gè)月的社保證明?第二章 投標(biāo)人須知中 1.4.1條中表示參與投標(biāo)企業(yè)無需提供有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納資料,但3.5.6條資格審查資料中又要求提供社保繳費(fèi)證明復(fù)印件,請(qǐng)明確擬任的主要人員是否需要附社保證明?

答:以投標(biāo)人須知前附表中要求為準(zhǔn),無需提供社保繳費(fèi)證明材料。

問題44:請(qǐng)問投標(biāo)文件制作軟件中的關(guān)鍵崗位人員表,是(五)擬委任的主要人員匯總表嗎?請(qǐng)明確

答:按招標(biāo)文件執(zhí)行,系統(tǒng)中已提供格式。

本項(xiàng)目投標(biāo)保證提交截止時(shí)間、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間、開標(biāo)地點(diǎn)不變,敬請(qǐng)投標(biāo)人自行關(guān)注,招標(biāo)人不再另行通知。

更正日期:2022年02月09日

三、其他補(bǔ)充事宜

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四、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問,請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱:中南大學(xué)

地址:長沙市麓山南路932號(hào)

聯(lián)系方式:肖老師,0731-88836792

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱:中技建設(shè)咨詢有限公司

地 址:長沙市雨花區(qū)湘府路117號(hào)高升金典商務(wù)樓12層

聯(lián)系方式:龔芮民、咼于旭、粟智超(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人),0731-84169656

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人:肖老師

電 話:  0731-88836792

 

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