發(fā)布日期： 2022-5-27 18:00:00

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目保利碧桂園-棲麓安居房項(xiàng)目BP02-14地塊（設(shè)計(jì)、施工總承包）（項(xiàng)目編號(hào)：syzw20220527007）已由三亞市天涯區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以2202-460204-04-01-211642批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為三亞合俊實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)，項(xiàng)目出資比例為國(guó)有自籌100.00%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于三亞市天涯區(qū)三亞市中心城區(qū)控規(guī)BP02-14地塊

2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：擬建設(shè)20棟22層到28層的高層安居住宅樓及包含底層商鋪、便利店、文化活動(dòng)站、社區(qū)服務(wù)站、老年日間照料中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、生鮮超市等配套設(shè)施。本項(xiàng)目14地塊三期：由14-1#、14-2#、14-3#、14-4#、14-5#、14-6#、14-7#、14-8#、14-9#組成，總建筑面積為137042.98平方米(地上面積103193.21平方米，地下面積33849.77平方米)；其中：14-1#住宅樓建筑層數(shù)為地上27層，建筑面積為15035.29平方米。14-2#住宅樓建筑層數(shù)為地上26層，建筑面積為11026.68平方米。14-3#住宅樓建筑層數(shù)為地上27層，建筑面積為14488.70平方米。14-4#住宅樓建筑層數(shù)為地上27層，建筑面積為15062.84平方米。14-5#住宅樓建筑層數(shù)為地上27層，建筑面積為14496.33平方米。14-6#住宅樓建筑層數(shù)為地上26層，建筑面積為15024.84平方米。14-7#住宅樓建筑層數(shù)為地上27層，建筑面積為15350.30平方米。14-8#幼兒園建筑層數(shù)為地上3層，建筑面積為2700.41平方米。14-9#門崗建筑層數(shù)為地上1層，建筑面積為7.82平方米。（最終的建設(shè)內(nèi)容以施工圖所包含的內(nèi)容為準(zhǔn)）。計(jì)劃工期：780日歷天（其中設(shè)計(jì)工期：60日歷天，施工工期：720日歷天），缺陷責(zé)任期：720日歷天。招標(biāo)控制價(jià)：417,981,089.00 元。其中：設(shè)計(jì)招標(biāo)控制價(jià)：6,852,149.00 元，施工招標(biāo)控制價(jià)：411,128,940.00 元。招標(biāo)控制價(jià)417,981,089元。

2.3計(jì)劃 工期（服務(wù)期）：780日歷天。

2.4標(biāo)段劃分：

標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 保利碧桂園-棲麓安居房項(xiàng)目BP02-14地塊（設(shè)計(jì)、施工總承包）;標(biāo)段編號(hào): syzw20220527007001;控制價(jià)：417981089.0000

2.5招標(biāo)范圍：

標(biāo)段1:保利碧桂園-棲麓安居房項(xiàng)目BP02-14地塊（設(shè)計(jì)、施工總承包），包括設(shè)計(jì)（含方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)）、設(shè)計(jì)施工運(yùn)行協(xié)調(diào)、工程項(xiàng)目建設(shè)及裝修工程。具體以合同約定為準(zhǔn)。

2.6質(zhì)量要求：

標(biāo)段1:設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。符合國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及滿足工程施工需要；滿足招標(biāo)人對(duì)施工圖設(shè)計(jì)的要求。施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。達(dá)到國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)人對(duì)工程質(zhì)量的要求，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

 

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 以下資質(zhì)或符合以下資質(zhì)要求的聯(lián)合體，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)及施工能力： （1）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)（或以上）資質(zhì)（或根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94號(hào)）已換發(fā)新證取得相應(yīng)的資質(zhì)）； （2）施工資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)（或以上）資質(zhì)（或根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94號(hào)）已換發(fā)新證取得相應(yīng)的資質(zhì)），具備有效的安全生產(chǎn)許可證（如為聯(lián)合體投標(biāo)由施工單位提供安全生產(chǎn)許可證）。 3.1.1投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理與項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人為同一人，須具有在本單位（聯(lián)合體為牽頭人）注冊(cè)的建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人；項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具有在本單位注冊(cè)的一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師或一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。

3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： 3.2.1允許聯(lián)合體投標(biāo)，但聯(lián)合體所有成員（含聯(lián)合體牽頭人）數(shù)量最多為3家。3.2.2聯(lián)合體以符合本項(xiàng)目施工資質(zhì)要求的施工單位作為聯(lián)合體牽頭人；3.2.3聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)、工作職責(zé)；3.2.4聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證金。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證金，對(duì)聯(lián)合體各成員具有約束力；3.2.5聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。

3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.4投標(biāo)人（聯(lián)合體所有成員）應(yīng)在海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳海南省建筑工程全過程監(jiān)管信息平臺(tái)完成《海南省建筑企業(yè)誠(chéng)信檔案手冊(cè)》登記，并打印信息平臺(tái)生成的誠(chéng)信檔案手冊(cè)，信息內(nèi)容含項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地址、駐派的項(xiàng)目班子關(guān)鍵崗位人員等投標(biāo)項(xiàng)目信息。3.5投標(biāo)人（聯(lián)合體所有成員）不得被人民法院列為失信被執(zhí)行人。投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標(biāo)活動(dòng)依法予以限制。3.6投標(biāo)人（聯(lián)合體所有成員）未處于建設(shè)行政主管部門限制期內(nèi)不得參加投標(biāo)的情形。3.7中國(guó)裁判文書網(wǎng)查詢：投標(biāo)人（聯(lián)合體所有成員）須提供自2019年1月1日至今的中國(guó)裁判文書網(wǎng)關(guān)于投標(biāo)人（單獨(dú)查詢關(guān)鍵詞：?jiǎn)挝恍匈V罪）、法定代表人、擬擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（施工負(fù)責(zé)人）、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（分別單獨(dú)查詢關(guān)鍵詞：行賄罪、對(duì)單位行賄罪）的有效的無行賄犯罪檔案查詢記錄證明材料。3.8財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人（牽頭單位）須提供由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的 2018、2019、2020年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。成立時(shí)限未滿年度要求的企業(yè)按實(shí)際年限提供，2021年成立的企業(yè)不要求提供。3.9與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)；否則，相關(guān)投標(biāo)均無效。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1請(qǐng)于 2022年05月27日 18時(shí)00分 至 2022年06月07日 00時(shí)00分 ，從 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 下載招標(biāo)文件。

4.2 標(biāo)段 1 （標(biāo)段名稱： 保利碧桂園-棲麓安居房項(xiàng)目BP02-14地塊（設(shè)計(jì)、施工總承包） ）： 招標(biāo)文件每套售價(jià)； 0 元，（提供選擇 含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為： 100,000 元。

5.投標(biāo)文件和保證金的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2022-6-17 9:00:00 ，地點(diǎn)為： 三亞市公共資源交易中心三亞開標(biāo)室3（三亞市吉陽(yáng)區(qū)新風(fēng)街259號(hào)） 。（適用于現(xiàn)場(chǎng)遞交）

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2022-6-17 9:00:00 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： 2022-6-17 9:00:00 ，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付 或銀行保函或建設(shè)工程投標(biāo)保證保險(xiǎn)或電子保函 ，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在 《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。?、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南省•三亞市）》 等媒介上發(fā)布。

7.其他

7.1投標(biāo)人須在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及 其他文件；

7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；

非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對(duì)PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對(duì)PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)；

7.3投標(biāo)截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：	三亞合俊實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :	海南雙達(dá)項(xiàng)目管理有限公司
地址 :	海南省三亞市吉陽(yáng)區(qū)迎賓路中環(huán)廣場(chǎng)1號(hào)樓29A	地址：	海南省?？谑忻捞m區(qū)藍(lán)天街道國(guó)興大道3號(hào)互聯(lián)網(wǎng)金融大廈A棟23層
聯(lián)系人：	符工	聯(lián)系人：	吳工
電話：	0898-88890048	電話：	0898-68652125
招投標(biāo)監(jiān)督部門：	三亞市天涯區(qū)住建局
聯(lián)系電話：	88981033