發(fā)布日期： 2022-6-30 20:00:00

1.招標條件

本招標項目紅塘灣HTW-07-19地塊酒店項目一期(施工）（項目編號：syzw20220630002）已由天涯區(qū)發(fā)展和改革委員會以2202-460204-04-01-407266批準建設(shè)， 招標人(項目業(yè)主)為海南三亞灣新城開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)，項目出資比例為國有自籌100.00%。項目已具備招標條件， 現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設(shè)地點：三亞市天涯區(qū)紅塘灣旅游度假區(qū)

2.2項目內(nèi)容及規(guī)模：紅塘灣HTW-07-19地塊酒店項目一期權(quán)屬用地面積為55860.76平方米,其中凈用地面積約55774.83平方米,位于《三亞市中心城區(qū)控制性詳細規(guī)劃(修編與整合)》HTW-07-19地塊,規(guī)劃用地性質(zhì)為旅館用地,容積率≤0.6,建筑密度≤30%,建筑高度≤30米,綠地率≥40%.項目一期主要建設(shè)內(nèi)容為1棟地下1層地上2層的酒店配套功能用房,總建筑面積為4129.84平方米(含地下室建筑面積1599.31平方米),計入容積率建筑面積為2530.53平方米, 建筑高度10.80米(室外地坪至建筑屋面),機動車停車位11個,容積率、建筑密度、綠地率等指標待項目二期方案確定后統(tǒng)一核算。項目室內(nèi)外地坪高差為0.30米,±0.00相對絕對標高14.30米。地下第1層主要功能為倉庫、設(shè)備用房、 設(shè)備平臺等,層高為6.00米;地上第1層主要功能為兒童活動區(qū)、衛(wèi)生間、辦公室、工具間等,層高為5.50米;地上第2層主要功能為辦公室、室外休閑區(qū)、操作間、工具間等,層高為4.50米。工期：275日歷天。招標控制價：42338193.80元。。招標控制價42,338,193.8元。

2.3計劃 工期（服務(wù)期）：275日歷天。

2.4標段劃分：

標段1: 標段名稱: 紅塘灣HTW-07-19地塊酒店項目一期(施工）;標段編號: syzw20220630002001;標段類型: 施工;控制價：42338193.8000

2.5招標范圍：

標段1:紅塘灣HTW-07-19地塊酒店項目一期（施工）工程圖紙、清單內(nèi)的所有內(nèi)容。

2.6質(zhì)量要求：

標段1:合格

2.7 應(yīng)用BIM技術(shù)：不應(yīng)用

3.投標人資格要求

3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 獨立法人資格，具備有效的安全生產(chǎn)許可證，具有建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級（含）以上資質(zhì)或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94 號）的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應(yīng)資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中，投標人擬派項目負責人（項目經(jīng)理）須具備建筑工程專業(yè)二級或以上建造師執(zhí)業(yè)資格，要求未擔任其他在施建設(shè)工程項目的項目負責人（項目經(jīng)理）。

3.2 標段1： 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

3.4 投標人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。3.5“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢：投標人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標活動依法予以限制。3.6 信譽要求：2019 年 1 月 1 日至投標人遞交投標文件截止之日止投標人無住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳及三亞市建設(shè)行政主管部門認定的限制期內(nèi)不得參加招標投標的行為。3.7 擬派本項目負責人的注冊證書原件信息應(yīng)與確認投標時填寫的負責人一致。

4.招標文件的獲取

4.1請于 2022年07月01日 00時00分 至 2022年07月06日 00時00分 ，從 全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 下載招標文件。

4.2 標段 1 （標段名稱： 紅塘灣HTW-07-19地塊酒店項目一期(施工） ）： 招標文件每套售價； 0 元，（提供選擇 含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為： 100,000 元。

5.投標文件和保證金的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2022-7-21 9:00:00 ，地點為： 三亞市公共資源交易中心三亞開標室3（三亞市吉陽區(qū)新風街259號） 。（適用于現(xiàn)場遞交）

5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2022-7-21 9:00:00 。投標人應(yīng)當通過數(shù)字身份認證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標保證金到賬截止日期： 2022-7-21 9:00:00 ，投標保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付 銀行保函支付、建設(shè)工程投標保證保險或電子保函 ，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南?。?、《全國公共資源交易平臺（海南?。?middot;三亞市》 等媒介上發(fā)布。

7.其他

7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業(yè)信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件；

7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

7.3投標截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

8.聯(lián)系方式

招標人：	海南三亞灣新城開發(fā)有限公司	招標代理機構(gòu) :	海南賽尚招標代理有限公司
地址 :	三亞市三亞灣新城路8號	地址：	海南省三亞市吉陽區(qū)臨春河路211號金鼎公寓A5棟302房
聯(lián)系人：	代工	聯(lián)系人：	王小龍
電話：	18513141947	電話：	0898-88244737
招投標監(jiān)督部門：	三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
聯(lián)系電話：	0898-88260019