發(fā)布日期： 2023-3-3 8:30:00

1.招標條件

本招標項目太保家園•三亞國際樂養(yǎng)中心項目工程設(shè)計、施工總承包（項目編號：syzw20230303012）已由三亞市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園管理委員會以2210-465205-04-05-475007批準建設(shè)， 招標人(項目業(yè)主)為太保健康管理（三亞）有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)，項目出資比例為國有自籌100.00%。項目已具備招標條件， 現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設(shè)地點：三亞市海棠灣國家海岸休閑園區(qū)控規(guī)HT08-13-03地塊

2.2項目內(nèi)容及規(guī)模：建設(shè)療愈型健康養(yǎng)生度假中心，規(guī)劃總建筑面積45161.65平方米，其中地上建筑面積32261.65平方米，地下建筑面積12900平方米。計劃工期：700日歷天。。招標控制價409,000,000元。

2.3計劃 工期（服務(wù)期）：700日歷天。

2.4標段劃分：

標段1: 標段名稱: 太保家園•三亞國際樂養(yǎng)中心項目工程設(shè)計、施工總承包;標段編號: syzw20230303012001;控制價：409000000.0000

2.5招標范圍：

標段1:完成本項目的初步設(shè)計及概算編制、施工圖設(shè)計（含施工配合）及施工（含整體移交等工程內(nèi)容和工程保修期內(nèi)的缺陷修復和保修工作）

2.6質(zhì)量要求：

標段1:設(shè)計質(zhì)量要求：達到國家和行業(yè)最新標準，并驗收合格；施工質(zhì)量要求：達到國家和行業(yè)最新標準，并驗收合格。

 

3.投標人資格要求

3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 有效的與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確牽頭單位和聯(lián)合體成員單位的責任和權(quán)利。 采用裝配式建造的項目，投標人還需具備能滿足本項目預制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，或者聯(lián)合體成員中具備能滿足本項目預制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，或者聯(lián)合體成員中應(yīng)當有預制構(gòu)件生產(chǎn)廠商。 （1）設(shè)計資質(zhì)要求：投標人須具有獨立法人資格，須具備工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)（或已根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》[建市〔2020〕94號]換發(fā)新證取得相應(yīng)資質(zhì)的）； （2）施工資質(zhì)要求：投標人須具有獨立法人資格，須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)（或已根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》[建市〔2020〕94號]換發(fā)新證取得相應(yīng)資質(zhì)的）和有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.2 標段1： 本次招標 接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，由聯(lián)合體牽頭單位負責本項目報名、遞交投標文件等相關(guān)事項；（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；（3）由施工單位作為聯(lián)合體牽頭人；（4）聯(lián)合體成員不得超過3（含本數(shù)）家。（本項目是采用裝配式建造的項目，投標人需具備能滿足本項目預制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，或者聯(lián)合體成員中具備能滿足本項目預制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，或者聯(lián)合體成員中有預制構(gòu)件生產(chǎn)廠商）。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

3.4投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人（可以兼任本項目施工負責人或設(shè)計負責人）的資格要求：須具備建筑工程一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且在單一投標人或聯(lián)合體成員單位注冊，并且在投標截止時間后不得擔任其他在建工程項目的項目負責人。3.5承擔工程設(shè)計任務(wù)的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設(shè)計項目負責人的資格要求：具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且在設(shè)計單位注冊。3.6承擔工程施工任務(wù)的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：須具備建筑工程一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且在單一投標人或聯(lián)合體成員單位注冊，并且在投標截止時間后不得擔任其他在建工程項目的項目負責人。

4.招標文件的獲取

4.1請于 2023年03月03日 19時00分 至 2023年03月10日 17時00分 ，從 全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 下載招標文件。

4.2 標段 1 （標段名稱： 太保家園•三亞國際樂養(yǎng)中心項目工程設(shè)計、施工總承包 ）： 招標文件每套售價； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為： 500,000 元。

5.投標文件和保證金的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2023-3-24 9:00:00 ，地點為： 三亞市公共資源交易中心三亞開標室1（三亞市吉陽區(qū)新風街259號） 。（適用于現(xiàn)場遞交）

5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2023-3-24 9:00:00 。投標人應(yīng)當通過數(shù)字身份認證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標保證金到賬截止日期： 2023-3-24 9:00:00 ，投標保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付 或銀行保函或電子保函或保險保證或擔保保函 ，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南省）》、《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《全國公共資源交易平臺（海南?。?bull;三亞市》 等媒介上發(fā)布。

7.其他

7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件；

7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

7.3投標截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

8.聯(lián)系方式

招標人：	太保健康管理（三亞）有限公司	招標代理機構(gòu) :	中技國際招標有限公司
地址 :	海南省三亞市海棠區(qū)龍海風情小鎮(zhèn)L3-12棟C-3	地址：	北京市豐臺區(qū)西四環(huán)南路101號（園區(qū)）
聯(lián)系人：	趙工	聯(lián)系人：	馬利、吳羽
電話：	021-33963931	電話：	010-81168264、8685
招投標監(jiān)督部門：	三亞市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園管理委員會
聯(lián)系電話：	0898-38853810