一、項目基本情況
原公告的采購項目編號：DSYG-GC-2023103
原公告的采購項目名稱：中南大學交叉學科大樓項目設計公開招標公告
首次公告日期：2023年07月10日
二、更正信息
更正事項：采購文件
更正內容：
各潛在投標人：
中南大學交叉學科大樓項目設計投標人提出疑問時間已按招標公告的規(guī)定時間（2023年7月14日17:00）截止。提交的問題經(jīng)過匯總歸類，類似問題不逐個答復。本澄清答疑文件作為招標文件組成部分，現(xiàn)對投標人的疑問回復如下：
一、對投標人問題的回復
問題1、文本字體和文字大小是否有要求？
答：投標文件格式八、設計方案（設計方案招標）（暗標）統(tǒng)一采用仿宋字體，除圖紙內、表格內、框圖內文字、數(shù)字采用仿宋字體（字的大小不作要求）外，其它文字、數(shù)字均采用4號仿宋字體，不得存在空白頁，繪圖部分不得設圖簽。其余部分字體不做要求。
問題2、文本版面是否有要求，A3或者A4？
答： 文本版面不做要求。
問題3、招標文件P75提供的用地面積（12500平方米）、用地范圍與附件“建設用地規(guī)劃條件”、“規(guī)劃依據(jù)圖”中的用地面積（19984平方米）與用地范圍不一致，以哪個為準？若以招標文件為準，請?zhí)峁藭炯t線圖。
答：19984平方米為Y05-B01-1地塊的面積，本項目用地面積為13604平方米，以原招標公告附件中的《交叉學科大樓項目用地范圍示意圖20230627》為準。
問題4、根據(jù)《規(guī)劃依據(jù)圖》，用地范圍內包含一部分校園入口綠地景觀以及垂直于麓山南路的規(guī)劃道路，該規(guī)劃道路是否須在設計中保留或能否調整路網(wǎng)形狀？入口綠地景觀是否需在設計中保留？
答：道路須保留，入口綠地景觀可根據(jù)項目整體考慮優(yōu)化。
問題5、附件“交叉學科大樓項目用地范圍示意圖”中用地范圍包含紅線（交叉學科大樓用地范圍13604平方米）和橙線（規(guī)劃用地6380平方米），本項目建設范圍是否包含橙線？橙線是否為預留用地？
答：本項目建設范圍不包含橙線，橙線為預留用地，不在本次設計范圍內。
問題6、招標文件對建筑的棟數(shù)、層數(shù)及高度有相應要求，是否能根據(jù)設計靈活調整？三棟樓分別設計哪些功能？
答：投標人可根據(jù)設計自行靈活調整建筑的棟數(shù)、層高及高度，但須滿足岳麓山風景名勝管理局等相關政府部門要求。功能要滿足設計任務書里的面積需求。
問題7、能否提供，《中南大學交叉學科大樓項目可行性研究報告》？
答：招投標階段不提供
問題8、需提供場地周邊建筑詳細圖紙，以便核實項目日照。
答：投標階段根據(jù)已提供的現(xiàn)狀地形圖進行日照分析。
問題9、場地東南角內部道路能否取消或者調整？
答：東側道路可結合本建筑布置優(yōu)化調整，必須確保校園內交通暢通，滿足規(guī)劃及交通等相關政府部門的要求，且具有實施的可行性。
問題10、建筑退西南角歷史保護建筑校門及景觀綠化有無特別要求？
答：無特殊要求。
問題11、項目對機動車停車數(shù)量有何要求？地下室有無特殊設備設置要求？
答：機動車停車位無數(shù)量要求，合理利用地下空間。無特殊設備設置要求。
問題12、地下室是否需要考慮人防？
答：需要
問題13、本項目是否必須按三座建筑設計？
答：投標人可自行設計。
問題14、A、B、C三座建筑分別對應哪種功能？
答：投標人根據(jù)設計任務書里的面積需求自行設計。
問題15、A座建筑是什么功能，退麓山南路距離不小于50m的依據(jù)是什么？
答：投標人根據(jù)設計任務書里的面積需求自行設計，建筑高度須滿足岳麓山風景名勝管理局等相關政府部門要求。
問題16、項目哪些功能對空間凈高和使用面積有無特殊要求？
答：投標階段無特殊要求。
問題17、項目哪些功能對結構荷載及所在樓層有特殊要求？
答：投標階段無特殊要求。
問題18、本項目哪些功能需要預留恒溫恒濕及凈化空調系統(tǒng)專項設計的條件？
答：投標階段無特殊要求。
問題19、本項目西側面鄰校園內部道路，南側面臨城市道路，其建筑離界有無特殊要求，是否要按照《長沙市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》考慮？
答：投標人根據(jù)中南大學校本部內部交通情況，自行考慮與校園內部道路的距離。退城市道路的距離，須滿足《長沙市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》的要求。
問題20、第81頁，6.1設計范圍中：預留恒溫恒濕及凈化空調系統(tǒng)專項設計的條件。而第6.2節(jié)中第2點：有特殊要求的房間（如實驗室、恒溫恒濕、潔凈用房、專用設備機房等）應合理設計空調系統(tǒng)，潔凈空調注明凈化級別，恒溫恒濕空調系統(tǒng)應明確溫濕度范圍。根據(jù)第6.1節(jié)中的設計范圍，第6.2節(jié)第2點中關于恒溫恒濕及凈化空調系統(tǒng)設計是否指合理預留設計條件？
答：投標階段無特殊要求，深化設計階段詳細考慮。
問題21、第81頁，6.3節(jié)第3點：實驗室應根據(jù)使用單位的需求設置通風櫥，且實驗室排風和辦公區(qū)域排風應分開設置。通風櫥為實驗設備，應由使用單位提供，這條建議調整為：實驗室應根據(jù)使用單位提供的通風櫥合理設計排風系統(tǒng)，實驗室排風與辦公區(qū)域排風應分開設置。
答：投標階段無特殊要求，深化設計階段詳細考慮。
問題22、招標文件的“四、總體技術要求 ，中的4、建筑電氣，4.2設計要求（4） ” 中涉及生物安全實驗室的等級劃分，請按照《生物安全實驗室建筑技術規(guī)范》GB50346-2011明確該實驗室的級別，這是確定該項目的供電等級的最重要條件。
答：投標階段無特殊要求，深化設計階段詳細考慮。
問題23、項目擬建位置及面積根據(jù)附件中的交叉學科大樓項目用地范圍示意圖20230627.dwg，項目用地13604平方米，而招標文件中的設計任務書項目用地為12500平方米，二者面積及范圍不一致，應以哪個為準？
問題24、設計招標文件項目任務書中，用地面積為12500平方米；項目用地范圍示意cad圖中，用地面積為13604平方米，請明確用地面積應以哪個文件為準？
問題23、24答：本項目用地面積以原招標公告附件中《交叉學科大樓項目用地范圍示意圖20230627》為準，用地面積為13604平方米。
問題25、項目用地范圍四至中的西南角為現(xiàn)有校門，且為歷史保護建筑，原道路在此部位交叉口有展寬放大，按附件中的交叉學科大樓項目用地范圍示意圖20230627.dwg中范圍用地邊界距保護建筑很近，用地邊界是否按此圖執(zhí)行？
答：現(xiàn)狀交叉口展寬須保留。
問題26、用地西南側有既有南北向道路穿越用地，根據(jù)招標文件設計任務書描述為校園內部道路新民路，此道路是否保留？
答：東側道路可結合本建筑布置優(yōu)化調整，必須確保校園內交通暢通，滿足規(guī)劃及交通等相關政府部門的要求，且具有實施的可行性。
問題27、是否可以提供該片區(qū)上位規(guī)劃圖以及校園整體平面圖。
答：暫無法提供。
問題28、A、B、C座能否提供明確的用地界限劃分？
答：投標人自行設計
問題29、項目容積率、建筑密度、綠地率是否按照Y05-B01-1A31地塊規(guī)劃依據(jù)圖上要求設計，即容積率1.5，建筑密度45%，綠地率15%？
答：是的
問題30、中大路為校園內部道路，本地塊新建建筑退中大路道路紅線距離是否需要按照長沙市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定中退城市道路的要求來退讓？
答：不需要
問題31、項目設計任務書“建筑層數(shù)及限高：本項目按三座建筑設計，A座為地上四層，地下二層，建筑總高度不超過15m，B座為地上三層，建筑總高度不超過12m，C座為地上三層，建筑總高度不超過12m。B、C座臨麓山南路設計，A座退麓山南路距離不小于50m。 ”對設計建筑的棟數(shù)以及高度以及總圖布局有明確的要求，是否可以根據(jù)本身設計方案的理念按照要求進行項目總圖排布與建筑設計？
答：投標人可根據(jù)本身設計方案的理念按照要求進行項目總圖排布與建筑設計，須滿足岳麓山風景名勝管理局等相關政府部門要求。
問題32、項目西南角中南大學本部校門為現(xiàn)代歷史保護建筑，在設計上是否有特殊要求？
答：無特殊要求。
問題33、項目南側有規(guī)劃紫線的建設控制地帶，本項目用地是否位于建設控制地帶內部，假如位于內部有什么特殊建設控制要求？
答：無特殊要求。
二、延期開標：
本項目投標文件遞交截止時間(投標截止時間)、開標時間和投標保證交納截止時間延期至2023年8月18日上午9時00分（北京時間），開標地點不變。
更正日期：2023年07月28日
三、其他補充事宜
無
四、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：中南大學
地址：長沙市麓山南路932號
聯(lián)系方式：肖老師 0731-88836792
2.采購代理機構信息
名 稱：湖南德順陽光項目管理有限責任公司
地 址：長沙市雨花區(qū)韶山北路254號匯富中心A棟821房
聯(lián)系方式：羅細奎（項目負責人）、譚微琳、馬京松 0731-88282110-812
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：肖老師
電 話： 0731-88836792
