澄地2019-C-18號地塊開發(fā)建設項目施工總承包（重新招標） 施工招標公告
本招標項目 澄地2019-C-18號地塊開發(fā)建設項目 （項目名稱）已由 江陰市顧山鎮(zhèn)人民政府 （項目審批、核準或備案機關名稱）以 關于澄地2019-C-18號地塊開發(fā)建設項目核準的批復（顧政投核[2020]1號） （批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為 無錫瀚陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，建設資金來自 自籌資金（資金來源） ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目 澄地2019-C-18號地塊開發(fā)建設項目施工總承包（重新招標）（ 標段）的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.1項目概況
2.1.1建設地點： 無錫市江陰市顧山鎮(zhèn)府前街北側(cè)、暨南大道南側(cè)、福民路西側(cè)。
2.1.2建設規(guī)模： 總建筑面積72239.74㎡，其中地上建筑面積54,666.02㎡（住宅53743.41㎡，底商3390.33㎡，集中商業(yè)2,115㎡，整售商業(yè)8,572㎡），地下建筑面積17,573.72㎡。該項目于2020年12月11日取得施工許可證因資金原因于2021年12月停工，至今還處于停工狀態(tài)目前樁基施工完成、1-4#樓首層結構完成、底商結構完成，住宅區(qū)域地庫頂板完成、商業(yè)S1區(qū)域基礎墊層完成，現(xiàn)場塔吊已拆除。經(jīng)與原總承包施工單位平等友好協(xié)商，已解除原總承包施工合同。招標人要求本次招標的中標人按圖紙后續(xù)施工，同時須完成與前期施工單位的臨時設施的交接以及各項由此可能產(chǎn)生的各項矛盾等費用、并處理好已完工程與新建工程的連接處理等，投標人須將此因素引起的費用增加和可能引起的各種協(xié)調(diào)矛盾產(chǎn)生的費用計入投標總價，工程結算時招標人不另行支付該項費用。 本項目承包人須承擔自施及原總包單位施工部分的保修責任及 義務。
2.1.3合同估算價： 17800 萬元。
2.1.4工期要求： 730 日歷天，計劃開工日期： 2024 年 04 月 22 日，竣工日期： 2026 年 04 月 21 日
2.1.5其他: /
2.2招標范圍： 施工圖紙范圍內(nèi)所有工程量（扣除已經(jīng)完成工程）（土建、裝飾、安裝），具體內(nèi)容詳見工程量清單。
3.1投標人須具備建設行政主管部門核發(fā) 建筑工程施工總承包貳級及以上 資質(zhì)同時具有安全生產(chǎn)許可證（有效期內(nèi)） （資質(zhì)），并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.2投標人擬派項目負責人須具備 注冊建造師（建筑工程）貳級及以上同時具有安全生產(chǎn)考核合格證B類證書（有效期內(nèi)） （資格），且必須滿足下列條件：
（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。a不能同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b不能將本人不同的執(zhí)業(yè)資格證書、職業(yè)合格證書等注冊在兩個以上單位；c不能在非注冊單位任職，時間持續(xù)3個月及以上。
（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：
√ 投標人 □ 項目負責人 承擔過類似工程；
類似工程認定標準： 自2019年2月27日至2024年2月26日承擔過單項合同金額≥9600萬元且建筑面積≥30000平方米的房屋建筑工程施工項目。 類似工程資料要求：類似工程金額以合同金額為準，時間以竣工驗收證明材料上的竣工時間為準。須同時提供中標通知書（或者發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料上至少應加蓋建設單位、設計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方公章（非項目章、科室章，否則不予采信），以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名稱、各相關單位信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。上述材料均以江陰市公共資源交易中心網(wǎng)上7.0誠信庫信息為準。
√自 2022 年 2 月 27 日以來，企業(yè)和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；
√自 2023 年 2 月 27 日以來，企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
√自 2023 年 11 月 27 日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的；
□自年月日以來，投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：。
3.4投標人在投標文件遞交截止時間當日，本次招標中需要的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結果不處于不合格狀態(tài)。招標人在投標文件遞交截止時間當日，登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”，檢查投標人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管狀態(tài)，對動態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的投標人進行截圖保存，提供給評標委員會。
3.5資格審查時通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢所有投標人的信用信息，被列入失信執(zhí)行人的，根據(jù)查詢結果，交由評審委員會依法評審。
3.6投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.7本次招標 不接受 （接受/不接受）聯(lián)合體投標。
采用聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。
4.1招標文件獲取時間為： 2024 年 2 月 27 日 17 時 00 分至 2024 年 3 月 4 日 23 時 59 分；
4.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”的會員登錄（7.0）獲取；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指： 江陰市公共資源交易中心網(wǎng)（www.jiangyin.gov.cn/ggzy/） ；
4.3平臺和工具軟件使用費 100 元，售后不退,投標人通過會員系統(tǒng)內(nèi)網(wǎng)上支付方式支付。
5.1投標截止時間為： 2024 年 3 月 21 日 13 時 30 分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
本次招標采用 評定分離 ，評標標準和方法詳見招標文件第三章。
本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網(wǎng)、江陰市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。
江陰市住房和城鄉(xiāng)建設局，聯(lián)系電話：0510-86071301，地址：江陰市大橋南路18號。
（1）本工程采用遠程不見面交易模式，具體詳見招標文件。
（2）所有投標人必須以自己的名義在其依法取得的資質(zhì)證書許可業(yè)務范圍內(nèi)承接業(yè)務。
（3）所有投標人登錄江陰市建設工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)V7.0（網(wǎng)址http://221.228.70.71/TPBidder/memberLogin）辦理好企業(yè)庫信息申報和更新。
（4）根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知(建辦市2021)40號)要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內(nèi)實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執(zhí)行。自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規(guī)定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。
招標人： 無錫瀚陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址： 江蘇省無錫市濱湖區(qū)金融一街11號平安財富中心1002
郵編： 214400
聯(lián)系人： 尹女士
電話： 17853686975
招標代理機構： 江蘇蘇咨工程咨詢有限責任公司
地址： 南京市中山北路285 號江虞賓館408 室
郵編： 210003
聯(lián)系人：王 先生、何先生
電話： 18856568889
