一、項目基本情況 1.項目概況占地面積 34679 平方米;建設(shè)南部新區(qū)商業(yè)綜合體 1 座。地上建筑面積 90165 平方米，地下建筑面積46154 平方米，租賃型公寓樓 6 棟約 65133 平方米，酒店樓一棟約 11028 平方米，商業(yè)約 13073 平方米，公共配套約 931 平方米，地下室約 46154 平方米。2.招標(biāo)范圍2.1設(shè)計招標(biāo)內(nèi)容: 方案設(shè)計、初步設(shè)計（含概算）、施工圖設(shè)計、施工期間的技術(shù)支持及為完成項目建設(shè)所包含的全部設(shè)計服務(wù)及發(fā)包人要求包含的所有內(nèi)容及要求。2.2施工招標(biāo)內(nèi)容: 施工圖紙范圍內(nèi)工程施工及缺陷責(zé)任期保修。

二、投標(biāo)企業(yè)應(yīng)具有的條件1、具有獨立法人資格；2、同時具有下列資質(zhì)：2.1 設(shè)計資質(zhì)要求具有以下資質(zhì)之一：2.1.1 工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；2.1.2 建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)；2.1.3 建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)；2.2 施工資質(zhì)要求：2.2.1具有建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)；3、具有有效的安全生產(chǎn)許可證；4、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；5、投標(biāo)人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位；6、通過信用中國（https://www.creditchina.gov.cn/）查詢，未被列入失信被執(zhí)行人名單；通過全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查詢，未被列入失信記錄主體名單。 三、工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)具有的條件1.工程總承包項目經(jīng)理（項目負(fù)責(zé)人）的資格要求：1.1取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括一級注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、建筑工程專業(yè)一級注冊建造師或者建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師等；未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，取得高級專業(yè)技術(shù)職稱；1.2熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；1.3具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德；1.4擔(dān)任過同類工程的工程總承包項目經(jīng)理、或設(shè)計負(fù)責(zé)人、或施工負(fù)責(zé)人、或項目總監(jiān)理工程師；1.5不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人。2.設(shè)計項目負(fù)責(zé)人：應(yīng)為投標(biāo)人正式人員，具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；3.施工項目負(fù)責(zé)人：應(yīng)為投標(biāo)人正式人員，具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人；4.工程總承包項目經(jīng)理可以兼任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人或施工項目負(fù)責(zé)人，但設(shè)計項目負(fù)責(zé)人與施工項目負(fù)責(zé)人不得互相兼任。 四、聯(lián)合體投標(biāo)要求本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，應(yīng)滿足下列條件： 1、聯(lián)合體成員數(shù)量不超過2家，其中聯(lián)合體設(shè)計成員方應(yīng)滿足上述“二、投標(biāo)企業(yè)資格要求”中第1條、第4條、第5條、第6條、第2.1款要求；聯(lián)合體施工成員方應(yīng)滿足上述“二、投標(biāo)企業(yè)資格要求”中第1條、第3條、第4條、第5條、第6條、第2.2款的要求；2、聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；3、聯(lián)合體的各方（包括聯(lián)合體各方的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯(lián)合體參加本項目的投標(biāo)。 五、投標(biāo)標(biāo)段要求 本工程不分標(biāo)段。 六 、資格審查辦法和方式 有限數(shù)量制，合格投標(biāo)人在7家（含7家）以下時，應(yīng)全部參加投標(biāo)。合格人超過7家時，招標(biāo)人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應(yīng)選取）投標(biāo)人參加投標(biāo)。 七 、評標(biāo)辦法 綜合評估法 八 、同類工程經(jīng)驗要求 1、投標(biāo)人參加投標(biāo)上五年度必須具有一項同類工程業(yè)績（聯(lián)合體投標(biāo)時，聯(lián)合體任一方具備一項同類工程經(jīng)驗即可）；2、潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人參加開標(biāo)會時，應(yīng)提供同類工程經(jīng)驗證明材料，否則將導(dǎo)致潛在投標(biāo)人資格審查不合格或資格審查打分時相應(yīng)評分項不得分或資信標(biāo)書評審打分時相應(yīng)評分項不得分；3.同類工程界定：設(shè)計同類工程：單項合同設(shè)計費700萬元及以上或單項合同建筑面積130000平方米及以上的房屋建筑工程（單獨的工業(yè)廠房設(shè)計除外）；施工同類工程：單項合同額65000萬元及以上或單項合同建筑面積130000平方米及以上的房屋建筑工程（單獨的工業(yè)廠房除外）；工程總承包同類工程：單項合同額65000萬元及以上或單項合同建筑面積130000平方米及以上的房屋建筑工程（單獨的工業(yè)廠房除外）。 九 、招標(biāo)文件的獲取 開標(biāo)時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標(biāo)公告頁面免費下載招標(biāo)文件。 十 、投標(biāo)文件遞交 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，通過【青島市公共資源投標(biāo)文件制作工具】上傳投標(biāo)文件。本項目不接受紙質(zhì)投標(biāo)文件。 十一 、投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間及地點 開標(biāo)地點: 平度市公共資源交易大廳【B306 】 投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間: 2024-04-17 09:30 十二 、其他 1．本工程無保密內(nèi)容。 2、異議受理聯(lián)系人：王經(jīng)理，聯(lián)系電話：0532-84350116，郵箱：/，傳真：/，地址：青島平度市杭州路118號 3．投訴舉報電話：0532-88336677 郵箱：pdscjjzbb@qd.shandong.cn 傳真：/ 地址：平度市北京路379號5號樓，郵編：2667004．網(wǎng)上技術(shù)支持電話：0532-858715055．上一年是指從工程招標(biāo)公告發(fā)布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標(biāo)公告發(fā)布之日至前兩年的1月1日，以此類推。 備注：具體開標(biāo)時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發(fā)生變更，請各投標(biāo)人密切留意青島市公共資源交易中心網(wǎng)站中公布的本項目日程安排。