通州區(qū)漷縣鎮(zhèn)TZ05-0302-6001等地塊集體土地租賃住房項目（施工圖設(shè)計、EPC） 施工招標公告

1. 招標條件

本工程 通州區(qū)漷縣鎮(zhèn)TZ05-0302-6001等地塊集體土地租賃住房項目（施工圖設(shè)計、EPC） 已由 北京城市副中心管理委員會 以 副中心發(fā)改（核）〔2023〕9號、副中心發(fā)改（核）〔2023〕35號 批準建設(shè)，招標人為 北京通投興漷置業(yè)有限公司 ，建設(shè)資金來自 國有企業(yè)單位自籌資金（地方） ，項目出資比例為 100% 。工程已具備招標條件,現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。

2. 工程概況與招標范圍

2.1本工程的建設(shè)地點 北京市通州區(qū)漷縣鎮(zhèn)中心區(qū)西部。東至現(xiàn)狀漷城西一路，南至現(xiàn)狀漷馬路，西至規(guī)劃翟馬路，北至規(guī)劃漷興北四街。
2.2本工程的建設(shè)規(guī)模 207308.16平方米 合同估算價 118024.99 （萬元）
2.3本工程的計劃工期 945 日歷天
2.4招標范圍 本項目擬采用工程總承包方式發(fā)包，投標人按照招標人約定的標準、規(guī)范、工程的功能、規(guī)模、考核目標和竣工日期等要素，完成工程設(shè)計、采購、施工（含竣工試驗、竣工后試驗、交付，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)維修其任何缺陷和質(zhì)量問題）、試運行、 竣工備案等實施全過程的工程總承包；承包人對本工程的質(zhì)量、安全、費用和進度負責；并提供相關(guān)所需服務(wù)。包括本工程的設(shè)計、總體策劃以及實施組織管理的策劃和具體工作。具體內(nèi)容如下： （1）本工程設(shè)計范圍：承包人在發(fā)包人提供的初步設(shè)計的基礎(chǔ)上完成施工圖設(shè)計、后續(xù)服務(wù)（含竣工圖）及發(fā)包人提出的其它服務(wù)內(nèi)容。 （2）本工程施工范圍：包括地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、建筑給水、排水及采暖工程、通風與空調(diào)工程、建筑電氣工程、建筑智能化工程、建筑節(jié)能工程、電梯工程及室外工程等的材料及設(shè)備采購、施工、報批報建、聯(lián)調(diào)聯(lián)試、竣工驗收、竣工備案、直至交付使用、并在保修期內(nèi)維修其任何缺陷和質(zhì)量問題等全過程的工程總承包。 注：具體范圍詳見第五章 發(fā)包人要求“第一節(jié) 設(shè)計任務(wù)書”、“第二節(jié) 工程部分技術(shù)標準和要求”
2.5其他 /

3. 投標人資格要求

3.1 本工程招標要求投標人須具備 建筑工程施工總承包一級[新]及以上與建筑行業(yè)(建筑工程)工程設(shè)計甲級及以上 資質(zhì)， 詳見本招標公告3.3要求 （近年類似工程描述）業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中,投標人擬派項目經(jīng)理須具備 建筑工程 專業(yè) 注冊建造師一級 級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理；外地來京建筑企業(yè)在辦理進京備案時，應(yīng)當一并辦理注冊建造師備案手續(xù)。
3.2 本工程招標 接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一工程中參加資格審查。
3.3 其他要求 一、本次招標要求要求投標人應(yīng)當具有與本次招標項目相適應(yīng)的項目管理體系和項目管理能力、財務(wù)和風險承擔能力，在資質(zhì)、業(yè)績、人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的設(shè)計、施工能力，其中： （1）企業(yè)資格要求： ①資質(zhì)要求：投標人應(yīng)具備建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級及以上設(shè)計資質(zhì)和建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)； ②業(yè)績要求：投標人應(yīng)具有以下a或者b的業(yè)績： a. 具有類似項目工程總承包業(yè)績（如投標人為聯(lián)合體形式時，聯(lián)合體各方須按照本項目聯(lián)合體協(xié)議約定分工提供對應(yīng)的工程總承包業(yè)績，但工程總承包業(yè)績可不為同一項目）； b. 具有類似項目的設(shè)計業(yè)績和施工業(yè)績（設(shè)計業(yè)績和施工業(yè)績可為不同一項目，但應(yīng)同時具備；如投標人為聯(lián)合體形式時，應(yīng)按照聯(lián)合體協(xié)議分工約定的工作內(nèi)容提交類似項目業(yè)績）。 說明： 類似項目設(shè)計業(yè)績：具有已完成的建筑面積在100000平方米（含）以上或投資額在60000萬元（含）以上的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績； 類似項目施工業(yè)績：具有已竣工的建筑面積在100000平方米（含）以上或投資額在60000萬元（含）以上的房屋建筑工程業(yè)績； 類似項目工程總承包業(yè)績：具有在施或已竣工的建筑面積在100000平方米（含）以上或投資額在60000萬元（含）以上的房屋建筑工程業(yè)績。 二、人員資格要求： ①項目經(jīng)理：應(yīng)熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范，具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德，并應(yīng)具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，擔任過工程總承包項目經(jīng)理或設(shè)計項目負責人或者施工項目經(jīng)理，同時具有相應(yīng)的類似項目的工程總承包業(yè)績或類似項目的設(shè)計業(yè)績或施工業(yè)績； ②設(shè)計負責人：應(yīng)具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且必須注冊在投標人本單位；作為設(shè)計負責人至少負責過類似項目設(shè)計業(yè)績； ③施工負責人：應(yīng)具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設(shè)工程的項目經(jīng)理；外地來京建筑企業(yè)在辦理進京備案時，應(yīng)當一并辦理注冊建造師備案手續(xù)，已辦理備案的外地來京建筑企業(yè)注冊建造師方可在本市行政區(qū)域內(nèi)開展執(zhí)業(yè)活動。 說明：在滿足資格條件的前提下項目經(jīng)理可兼任設(shè)計負責人或施工負責人，但設(shè)計負責人與施工負責人不能為同一人。 三、本次招標 接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和雙方的權(quán)利義務(wù)； （2） 聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一項目中參加投標； （3）自愿組成聯(lián)合體的投標人須在聯(lián)合體協(xié)議中明確牽頭人為本項目的施工方； （4）聯(lián)合體蓋章要求詳見招標文件第二章投標人須知前附表10.15.3。 四、其他要求： （1） 投標人應(yīng)是中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的具有獨立資格的法人單位； （2）投標人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證并在有效期內(nèi)（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）； （3）外地來京建筑業(yè)企業(yè)須在北京建立企業(yè)管理檔案，且已取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的《外省市建筑企業(yè)來京施工備案表》（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）； （4）外埠建設(shè)工程設(shè)計企業(yè)進京須在承接設(shè)計項目后報送企業(yè)基本信息； （5）本次招標對失信被執(zhí)行人采用否決性懲戒方式； （6）本次招標對施工安全風險企業(yè)采用否決性懲戒。 （7）本次招標對投標人企業(yè)經(jīng)營狀態(tài)要求：投標人當前沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被暫停或取消，財產(chǎn)被接管或凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；近三年（2021年3月1日至2024年2月29日，含起止日）沒有出現(xiàn)騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題或重大設(shè)計問題； （8）投標人如以聯(lián)合體形式，除上述有特殊說明的外，則聯(lián)合體成員均應(yīng)滿足上述要求； （9）本項目在發(fā)布招標公告時，已經(jīng)公布了前期項目建議書、可行性研究報告、方案設(shè)計、初步設(shè)計的前提下，接受前期項目建議書、可行性研究報告、方案設(shè)計、初步設(shè)計文件的編制單位及評估單位提出投標申請。 本項目隨招標公告公開相關(guān)前期已完成的成果資料，具體公開方式及公開內(nèi)容如下： ① 公開方式 文件下載地址：https://pan.baidu.com/s/1uJbwxWZuIrSb1xLvzbJoDg?pwd=d58e 文件提取碼：d58e 提取有效期： 招標文件領(lǐng)取期間 ②成果資料內(nèi)容 A.立項批復文件 B.多規(guī)合一會商意見函 C.巖土工程勘察報告 D.已完成的初步設(shè)計圖紙 E．周邊市政管線圖

4.信譽要求

4.1 本工程招標采用失信被執(zhí)行人 否決性 （限制性/否決性）懲戒方式。
4.2 本工程招標對信譽的其他要求
（1）本工程招標對被警示為施工安全風險企業(yè) 采取否決性 （不采取/采取限制性/采取否決性）懲戒方式。
（2）其他要求： 投標人在北京市豐臺區(qū)育仁南路3號院2號樓下沉-1層-113（北京博訊大通工程管理有限公司）持 （1）“領(lǐng)取招標文件”的授權(quán)委托書原件（授權(quán)內(nèi)容至少應(yīng)包含“領(lǐng)取招標文件”）及被授權(quán)人近三個月社保證明、身份證復印件蓋單位章（以聯(lián)合體形式投標的，由牽頭人提供，并提供加蓋聯(lián)合體各成員單位章的聯(lián)合體協(xié)議書）； （2）營業(yè)執(zhí)照復印件、資質(zhì)證書復印件并加蓋單位章（以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體成員雙方均需分別提供）。 （3）非京籍投標人（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）還需提供進京備案相關(guān)資料加蓋投標人單位章購買招標文件。 投標文件遞交時攜帶資料：參加開標會的授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人近三個月社保證明、身份證復印件蓋單位章（以聯(lián)合體形式投標的，由牽頭人提供，并提供加蓋聯(lián)合體各成員單位章的聯(lián)合體協(xié)議書）；

5. 招標文件的獲取

5.1 凡有意參加投標者且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的，方可于 2024 年 04 月 04 日至 2024 年 04 月 10 日，每日上午 9 時至 12 時，下午 13 時至 17 時，在 北京市西城區(qū)宣武門外大街莊勝廣場中央辦公樓北翼19層，攜帶資料詳見本招標公告4.2要求 （詳細地址）持單位介紹信、經(jīng)辦人身份證購買招標文件。
5.2 招標文件每套售價 300 元，售后不退。圖紙押金 0 元，在退還圖紙時退還（不計利息）。

6. 投標文件的遞交

6.1 凡購買招標文件者，方可遞交投標文件。投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為 2024 年 04 月 24 日 10 時 00 分，地點為 北京市通州區(qū)新華東路48號2區(qū)(北京市通州區(qū)公共資源交易中心)，遞交時攜帶資料詳見本招標公告4.2要求 （詳細地址）。
6.2 逾期送達的投標文件，招標人不予接收。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網(wǎng)址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，同時在 北京市公共資源交易服務(wù)平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網(wǎng)址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn/） （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

招 標 人：北京通投興漷置業(yè)有限公司	招標代理機構(gòu)：北京博訊大通工程管理有限公司
地址：北京市通州區(qū)漷縣鎮(zhèn)漷縣村民委會東500米	地址：北京市豐臺區(qū)育仁南路3號院2號樓-1層-113
聯(lián) 系 人：張海兵	聯(lián) 系 人：連鵬飛
電話： 010-80859500	電話：17801427750
傳真：/	傳真：/
電子郵件：/	電子郵件：boxundatongzb@163.com

招標人或招標代理機構(gòu)：（蓋企業(yè)CA電子印章）

法定代表人或其授權(quán)委托人：（蓋個人CA電子印章）

公告發(fā)布時間： 2024 年 04 月 04 日