投資項目代碼

2310-442000-04-05-622946

投資項目名稱

中山市石岐街道岐江苑片區(qū)老舊小區(qū)改造工程項目

招標項目名稱

中山市石岐街道岐江苑片區(qū)老舊小區(qū)改造工程項目施工+運營

標段（包）名稱

中山市石岐街道岐江苑片區(qū)老舊小區(qū)改造工程項目施工+運營

公告性質(zhì)

正常

資格審查方式

資格后審

招標項目實施

（交貨）地點

中山市石岐街道岐江苑片區(qū)，改造范圍北至南涌大街，南至博愛三路，西至安山大街，東至悅來南路。

資金來源

財政資金

資金來源構(gòu)成

100%財政資金

招標范圍及規(guī)模

建筑外立面改造、樓梯和公共空間更新改造、無障礙及適老化設(shè)施 改造、建筑配套設(shè)施改造、小區(qū)道路整治、給排水設(shè)施改造、供配電和照明設(shè)施改造、智慧設(shè)

施提升改造、廣場鋪裝、公共空間改造、綠化環(huán)境整治、停車設(shè)施整治與提升、無障礙通道設(shè)施、小區(qū)風貌及公共空間改造、文體活動設(shè)施改造工程等；其中改造范圍總用地面積約87084.81平方米,建筑面積約165298.00平方米，本次改造建筑外立面面積約132835.92平方米，室外景觀改造面積為60171.65平方米，改造范圍內(nèi)約66棟住宅樓，總戶數(shù)約1507戶，道路總長度約3056米。

本項目總投資額7,227.33萬元，其中工程費用5,925.57萬元。本次招標金額為41,608,730.23元，其中:綠色施工安全防護措施費3,816,145.39元。

招標內(nèi)容

施工：建筑外立面改造、樓梯和公共空間更新改造、無障礙及適老化設(shè)施改造、建筑配套設(shè)施改造、小區(qū)道路整治、給排水設(shè)施改造、供配電和照明設(shè) 施改造、智慧設(shè)施提升改造、廣場鋪裝、公共空間改造、綠化環(huán)境整治、停車設(shè)施整治與提升、無障礙通道設(shè)施、小區(qū)風貌及公共空間改造、文體活動設(shè)施改造工程等；其中改造范圍總用地面積約87084.81平方米,建筑面積約165298.00平方米，本次改造建筑外立面面積約132835.92平方米，室外景觀改造面積為60171.65平方米，改造范圍內(nèi)約66棟住宅樓，總戶數(shù)約1507戶，道路總長度約3056米。具體以招標人提供的施工圖紙及審定的中介預(yù)算所界定的范圍為準。

運營：由專業(yè)運營單位負責本項目改造范圍內(nèi)的小區(qū)的物業(yè)、可經(jīng)營物業(yè)等運營管理，運營周期 2 年。中標人接受招標人進行每年一次的績效評價（如需要）；合同期滿后，需對招標人進行運營技術(shù)交底、培訓(xùn)及相關(guān)資料等整個項目移交，以確保項目的平穩(wěn)運行。

工期（交貨期）

工期從簽訂工程承包合同之日起至運營期結(jié)束之日為止。（具體開工時間以建設(shè)單位通知為準）

最高投標限價

（投標報價上限值）

41608730.23×（1-10%）=37447857.21元

是否接受聯(lián)合體投標

否

投標資格能力要求

1 資質(zhì)要求：要求投標人具備有效的 （ 1 ） 施工單位要求： 建筑工程施工總承包 一 級或以上資質(zhì) ，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證且不存在被暫扣或吊銷等情形 ；

（ 2 ） 運營單位要求：如投標人其營業(yè)范圍包括物業(yè)管理，由投標人承擔本項目物業(yè)服務(wù)運營管理；如投標人其營業(yè)范圍無物業(yè)管理，可委托給經(jīng)驗豐富、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的物業(yè)公司（物業(yè)公司營業(yè)范圍包括物業(yè)管理）承擔本項目物業(yè)服務(wù)運營管理。

2 其他要求：

（1）經(jīng)過市場監(jiān)督管理部門確定的具有獨立法人資格的企業(yè)。

（2）在中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺上的 √施工企業(yè) / □施工企業(yè)或園林企業(yè)（適用于園林綠化工程） 信用等級為 √ B/ □ C 級或以上且顯示資料未過期。（根據(jù)2020年5月20日印發(fā)的《關(guān)于自覺維護更新中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺信息的通知》的要求，各投標單位應(yīng)自覺更新中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺的登記資料，如因不及時更新資料導(dǎo)致公共資源交易系統(tǒng)中的誠信等級顯示“暫無數(shù)據(jù)”的，視為投標單位不滿足誠信要求。）

（3）未在《信用中國》網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）被列為“失信被執(zhí)行人”以及未在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列入“嚴重違法失信企業(yè)名單”。（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各方均需滿足。）

3. 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求： /

4. 投標人近/年已完成過質(zhì)量合格的類似工程業(yè)績要求： /

5. 各投標人均可就上述標段中的 / 個標段投標。 /

6 投標人參與投標前應(yīng)當在廣東省公共資源交易平臺完成用戶注冊和綁定電子招投標數(shù)字證書，并憑電子招投標數(shù)字證書參與項目投標。用戶注冊和綁定數(shù)字證書的辦理流程參見廣東省公共資源交易平臺（中山市）-“服務(wù)指南”欄目。

是否采用電子

招標投標方式

是

獲取資格預(yù)審/招標文件的方式

招標公告網(wǎng)上發(fā)布時，同時在廣東省公共資源交易平臺（交易系統(tǒng)）的工程建設(shè)交易系統(tǒng)（下文中的“工程建設(shè)交易系統(tǒng)”均指廣東省公共資源交易平臺（交易系統(tǒng)）的工程建設(shè)交易系統(tǒng)）發(fā)售（免費）招標文件等相關(guān)資料。凡符合條件且有意參加投標者，請于招標文件發(fā)售期間，在廣東省公共資源交易平臺（交易系統(tǒng)）通過電子招投標數(shù)字證書登錄工程建設(shè)交易系統(tǒng)下載完整的招標文件等相關(guān)資料。

獲取資格預(yù)審/招標文件開始時間

具體時間以工程建設(shè)交易系統(tǒng)上的日程安排為準。

獲取資格預(yù)審/招標文件截止時間

具體時間以工程建設(shè)交易系統(tǒng)上的日程安排為準。

遞交資格預(yù)審/投標文件截止時間

具體時間以工程建設(shè)交易系統(tǒng)上的日程安排為準。

資格預(yù)審/投標文件遞交方式

遞交投標文件截止時間（投標截止時間）前，通過數(shù)字證書將電子投標文件上傳到工程建設(shè)交易系統(tǒng)。

開標時間

具體時間以工程建設(shè)交易系統(tǒng)上的日程安排為準。

開標地點

中山市公共資源交易中心（博愛六路22號）

本項目在中山市公共資源交易中心現(xiàn)場組織網(wǎng)上開標，投標人無需抵達開標現(xiàn)場。投標人可登錄工程建設(shè)交易系統(tǒng)→“參與項目”→“網(wǎng)上開標”欄目查看項目開標過程，依法提出開標異議。

發(fā)布公告媒介

廣東省公共資源交易平臺（中山市）、中山市公共資源交易平臺（公共服務(wù)系統(tǒng)）、廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)

招標人

中山市石岐街道城市更新和建設(shè)服務(wù)中心

聯(lián)系地址

中山市石岐區(qū)康華路18號

招標人聯(lián)系人

李工

聯(lián)系電話

0760-23328230

招標代理機構(gòu)

廣東晟峰工程咨詢有限公司

聯(lián)系地址

中山市康華東路23號明遠大廈4樓403室

招標代理聯(lián)系人

翟秋燕、甘漫婷、楊銀媛

聯(lián)系電話

0760-89921996

招標監(jiān)督機構(gòu)

詳見招標公告發(fā)布網(wǎng)頁所附的招標監(jiān)督部門信息

聯(lián)系電話

詳見招標公告發(fā)布網(wǎng)頁所附的招標監(jiān)督部門信息

其他依法應(yīng)當載明的內(nèi)容

相關(guān)網(wǎng)址：

1.廣東省公共資源交易平臺：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/index

2.廣東省公共資源交易平臺（中山市）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index

3.廣東省公共資源交易平臺（交易系統(tǒng)）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt

4.廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)：http://zbtb.gd.gov.cn

5.中山市公共資源交易平臺（公共服務(wù)系統(tǒng)）：https://www.zsjypt.cn/