1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目建湖縣東湖賓館改造項(xiàng)目 已由建湖縣政務(wù)服務(wù)管理辦公室 以 建政服備 [2024]673號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 建湖東湖賓館有限公司 ，建設(shè)資金來自 自籌 ，項(xiàng)目出資比例為 100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目 建湖縣東湖賓館改造項(xiàng)目EPC總承包 進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：建湖雙湖公園內(nèi)。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：建湖縣東湖賓館建筑面積9967平方米，地上3層，地下0層。本次提升改造為整體全面提升，包括室內(nèi)改造，面積9967平方米 ；外立面幕墻及門窗改造，面積3800平方米；部分地面景觀改造，面積4140平方米；屋頂花園改造，面積580平方米。內(nèi)裝設(shè)計(jì)涵蓋：室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)、一二次機(jī)電設(shè)計(jì)（給排水，強(qiáng)電，暖通）、智能化設(shè)計(jì)、照明燈光設(shè)計(jì)、標(biāo)牌標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)、廚房設(shè)計(jì)、FF&E（物料手冊(cè)，活動(dòng)家具，藝術(shù)品，藝術(shù)花燈，潔具五金等）等各設(shè)計(jì)專業(yè)。具體建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容以招標(biāo)人最終確認(rèn)為準(zhǔn)。招標(biāo)人保留對(duì)工程規(guī)模調(diào)整的權(quán)利。

2.1.3合同估算價(jià)：約 7500 萬元。

2.1.4合同暫定總工期要求為： 60 日歷天。工程整體計(jì)劃竣工日期：2025年1月25日。

2.1.5質(zhì)量要求：合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)文件中的技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)條件是工程材料設(shè)備采購(gòu)、施工質(zhì)量及建筑物竣工驗(yàn)收質(zhì)量的依據(jù)，所有工程設(shè)計(jì)、采購(gòu)和施工及雙方約定的其他內(nèi)容須達(dá)到國(guó)家“合格”標(biāo)準(zhǔn)。

（1）設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有方案深化設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家、江蘇省、鹽城市及建湖縣有關(guān)要求，確保通過施工圖審查（如需，包括消防及各專項(xiàng)審查）和有關(guān)部門組織的專家審查。設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)施工圖送審、對(duì)接、配合并按要求進(jìn)行修改，確保審查通過。

（2）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國(guó)家施工及驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)國(guó)家“合格”標(biāo)準(zhǔn)。

（3）工程所有物資（設(shè)備材料、構(gòu)配件等）采購(gòu)質(zhì)量需符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，合格率達(dá)到100%。

2.2招標(biāo)范圍：建湖縣東湖賓館改造項(xiàng)目EPC總承包的施工，主要包括（但不限于）設(shè)計(jì)、各項(xiàng)手續(xù)辦理、施工、設(shè)備材料采購(gòu)及安裝直至竣工驗(yàn)收合格、缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等全部工作，具體以發(fā)包人要求為準(zhǔn)。招標(biāo)人保留上述招標(biāo)內(nèi)容及范圍調(diào)整的權(quán)利。

2.3設(shè)計(jì)包含但不限于：建湖縣東湖賓館改造項(xiàng)目工程方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)、補(bǔ)充設(shè)計(jì)、變更設(shè)計(jì)、施工階段的配合服務(wù)，提供現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)服務(wù)、設(shè)計(jì)變更及分項(xiàng)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等事項(xiàng)以及與本項(xiàng)目有關(guān)的其他設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)等，參照五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。

2.4施工包含但不限于（1)室內(nèi)裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、暖通工程和智能化工程、強(qiáng)電部分配電房以下部分和配電房?jī)?nèi)的設(shè)備、軟裝、信息化設(shè)計(jì)、外立面工程、門窗改造工程、室外工程、地面景觀改造工程、屋頂花園改造工程、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、照明燈光設(shè)計(jì)、廚房設(shè)計(jì)等所有建筑相關(guān)配套工程的施工及材料設(shè)備采購(gòu)安裝直至竣工驗(yàn)收合格并交付使用。

（2）本項(xiàng)目為設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工總承包模式，包括但不限于本工程優(yōu)化方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、工程施工、包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包環(huán)保、包文明施工、包交付及竣工驗(yàn)收合格和缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修、移交、備案等相關(guān)資料的辦理等工程總承包項(xiàng)目的全部工作；招標(biāo)人保留對(duì)所建設(shè)內(nèi)容作調(diào)整的權(quán)利，中標(biāo)人須無條件服從招標(biāo)人的調(diào)整。

2.5材料及設(shè)備（硬裝和軟裝涉及的所有材料，含電梯、暖通、空調(diào)、燈具、電視、窗簾及廚房設(shè)備、洗衣房及污衣槽設(shè)備、FF&E（物料手冊(cè)，活動(dòng)家具，藝術(shù)品，藝術(shù)花燈，潔具五金等）各設(shè)計(jì)專業(yè)等詳見招標(biāo)文件第六章發(fā)包人要求）由總承包負(fù)責(zé)采購(gòu)及施工。

2.6項(xiàng)目保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修養(yǎng)護(hù)工作等；

2.7通過相關(guān)部門的各項(xiàng)專業(yè)驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收，全部竣工驗(yàn)收資料移交給招標(biāo)人。注：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)部分為本項(xiàng)目所有相關(guān)的設(shè)計(jì)內(nèi)容（不再進(jìn)行二次設(shè)計(jì)或第三方優(yōu)化設(shè)計(jì)），施工及采購(gòu)除以上約定的不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)的部分，其他符合項(xiàng)目需求和設(shè)計(jì)任務(wù)書內(nèi)包含的部分均在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。

招標(biāo)人保留因政府政策性調(diào)整或規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)ι鲜鏊姓袠?biāo)內(nèi)容和規(guī)劃方案作調(diào)整的權(quán)利，中標(biāo)人須無條件服從招標(biāo)人的調(diào)整，最終按經(jīng)主管部門審批通過的規(guī)劃方案形成的竣工圖按實(shí)結(jié)算。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列3.1.1項(xiàng)和3.1.2項(xiàng)資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。 且投標(biāo)人在資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)。（僅對(duì)企業(yè)某項(xiàng)被核查為不達(dá)標(biāo)的資質(zhì)進(jìn)行限制）。

招標(biāo)人在資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間或投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，登錄“江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)”，檢查資格預(yù)審申請(qǐng)人或者投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管狀態(tài)，對(duì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的資格預(yù)審申請(qǐng)人和投標(biāo)人進(jìn)行截圖保存，提供給評(píng)標(biāo)委員會(huì)。

3.1.1.工程設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：

投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的①工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)、②建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)、③建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)、④建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)，以上四項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)中任意一項(xiàng)資質(zhì)的獨(dú)立法人。

3.1.2工程施工資質(zhì)要求：

投標(biāo)人須具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證的獨(dú)立法人。

3.2 總承包項(xiàng)目經(jīng)理須具備下列條件：

3.2.1總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有【國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師注冊(cè)證書】 或 【建筑工程專業(yè)一級(jí)建造師注冊(cè)證書和安全生產(chǎn)考核合格證(B 類)證書】，且必須滿足下列條件：

（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

（3）總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。

本項(xiàng)目招標(biāo)文件總承包項(xiàng)目經(jīng)理有在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的，以及在其他項(xiàng)目擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（非總承包項(xiàng)目經(jīng)理）的，不屬于招標(biāo)公告及文件規(guī)定的有在建工程。

（4）投標(biāo)人組建聯(lián)合體投標(biāo)的，總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須為牽頭單位正式職工。

3.3 投標(biāo)人及擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求:

3.3.1工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程；具體要求詳見3.6.1。

3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.5本次招標(biāo) 接受 組建聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員不超過 2 家 。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。

3.6業(yè)績(jī)要求：

3.6.1總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程業(yè)績(jī)可以是下列之一：

（1）工程總承包業(yè)績(jī)：總承包項(xiàng)目經(jīng)理以工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理身份承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績(jī)。

（2）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)：總承包項(xiàng)目經(jīng)理以設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)或工程總承包項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。

（3）施工業(yè)績(jī)：總承包項(xiàng)目經(jīng)理以施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過的施工業(yè)績(jī)或工程總承包項(xiàng)目的施工業(yè)績(jī)。

類似工程業(yè)績(jī)是指：?jiǎn)雾?xiàng)合同價(jià)6000萬元及以上的公共建筑（不含住宅、廠房、物流倉(cāng)儲(chǔ)，如提供的業(yè)績(jī)中含住宅、廠房、物流倉(cāng)儲(chǔ)的，應(yīng)以扣除住宅、廠房、物流倉(cāng)儲(chǔ)相應(yīng)造價(jià)后的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)）裝修裝飾工程業(yè)績(jī)。類似工程業(yè)績(jī)有效期自 2021 年 10 月 1 日起（以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)，有效期含2021年10月1日、但不含本工程投標(biāo)截止之日）。上述業(yè)績(jī)不是投標(biāo)人承接的工程，不予認(rèn)可。須提交的材料及要求，見投標(biāo)人須知3.6。

3.7 信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：

（1）被國(guó)家、江蘇本省省級(jí)有關(guān)部門及鹽城本市市級(jí)、建湖縣有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止）。

（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國(guó)”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國(guó)”“信用江蘇”“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

3.8中標(biāo)人須承諾中標(biāo)的總承包項(xiàng)目經(jīng)理，不因任何情形而更換，且出勤率不少于80%。如發(fā)生更換或出勤率少于80%，除接受招標(biāo)文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價(jià)2%的扣款。

3.9 投標(biāo)申請(qǐng)人須保證代理人、投標(biāo)承諾的項(xiàng)目部成員均為本單位的正式職工 (聯(lián)合體投標(biāo)的,代理人及總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須均為牽頭單位正式職工) ，投標(biāo)時(shí)提供從 2024 年 8 月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明。（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。

3.10評(píng)標(biāo)前由招標(biāo)人對(duì)照省政府第120號(hào)令要求，進(jìn)行評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作，并核實(shí)投標(biāo)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績(jī)、在建工程和信用狀況等方面的情況。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)獲取招標(biāo)文件。（投標(biāo)人合理選擇下載招標(biāo)文件時(shí)間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標(biāo)等情形的，責(zé)任自負(fù)）。

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用 CA數(shù)字證書登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”選用：https://ycsggzy.com/gb-web/#/login。

5. 投標(biāo)截止時(shí)間

5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為： 2024 年 11 月 15 日 9 時(shí) 00 分。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7. 評(píng)標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用“綜合評(píng)估、評(píng)定分離法”。

8 . 發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告同步在江蘇省公共資源交易平臺(tái)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn）、江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb）、鹽城市公共資源交易平臺(tái)

（https://ggzy.yancheng.gov.cn）以及建湖縣公共資源交易電子化服務(wù)平臺(tái)（http://218.206.153.6:8099/）同步發(fā)布。

9.本工程嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

1 0 .其他

（1）本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“網(wǎng)上開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

(2)“鹽城開標(biāo)大廳系統(tǒng)”網(wǎng)址為：https://ycsggzy.com/open/#/login

(3)投標(biāo)文件制作工具為GEB8 下載網(wǎng)址為：https://huiyizhao.glodon.com/website/#/download 選擇江蘇省。

(4)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)暫不核查投標(biāo)保證金繳納情況，評(píng)標(biāo)時(shí)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查。

注：本工程采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，具體詳見招標(biāo)文件。

(5)使用互聯(lián)互通小助手CA登錄遇到問題請(qǐng)聯(lián)系：國(guó)信CA 鹽城專線: 02589631967 CFCA鹽城專線:18061882568

(6)系統(tǒng)操作指導(dǎo)請(qǐng)聯(lián)系: 薛工13338617805 或 蔡工15358238096。

11. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：建湖東湖賓館有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：大洲設(shè)計(jì)咨詢集團(tuán)有限公司

地址：建湖縣雙湖公園東湖內(nèi) 地址：鹽城市錢江財(cái)富廣場(chǎng)東區(qū)B座9樓

郵編：224700 郵編：224000

聯(lián)系人：沈先生 聯(lián)系人：楊女士、王先生

電話：0515-80611591 電話：13770081960、18932289969

電子郵箱：/ 電子郵箱： 459305822@qq.com

附件：評(píng)標(biāo)辦法

評(píng)標(biāo)辦法前附表

定標(biāo)方案

定標(biāo)方案由招標(biāo)人根據(jù)蘇建規(guī)字【2023】２號(hào)文件精神、鹽城市國(guó)有資金投資房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程“評(píng)定分離”導(dǎo)則，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，本項(xiàng)目定標(biāo)方法采用集體議事法。

（一）定標(biāo)要求

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)標(biāo)報(bào)告之日起 10 日內(nèi)在屬地公共資源交易中心召開定標(biāo)會(huì)。按照以下程序進(jìn)行：招標(biāo)人介紹項(xiàng)目情況、招標(biāo)及評(píng)標(biāo)有關(guān)情況、定標(biāo)委員會(huì)審閱評(píng)標(biāo)報(bào)告，定標(biāo)委員會(huì)按照定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法擇優(yōu)確定中標(biāo)人。定標(biāo)過程應(yīng)當(dāng)同步錄音錄像，錄音錄像信息和定標(biāo)報(bào)告、定標(biāo)委員會(huì)名單等資料應(yīng)當(dāng)一并存檔備查。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法等內(nèi)容，按照“評(píng)定分離”的原則開展定標(biāo)活動(dòng)。

1.1定標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人自主組建。定標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)符合下列要求：不得與投標(biāo)人有利害關(guān)系，人數(shù)為5人以上單數(shù)，招標(biāo)單位人員不得少于成員總數(shù)的三分之二。定標(biāo)委員會(huì)名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。定標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)推薦定標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)人，招標(biāo)人的法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人參加定標(biāo)的，由法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任定標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)人。定標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法 進(jìn)行定標(biāo)。

1.2定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：采用評(píng)定分離確定中標(biāo)人的，招標(biāo)人在評(píng)標(biāo)的評(píng)審因素基礎(chǔ)上，根據(jù)項(xiàng)目類型 特點(diǎn)和實(shí)際需要結(jié)合企業(yè)實(shí)力、企業(yè)信譽(yù)、團(tuán)隊(duì)管理水平等直接關(guān)系到中標(biāo)后能否良好履約因素確定非打分制的定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)不得含有傾向或者排斥潛在投標(biāo)人的內(nèi)容。

1.2.1必選定標(biāo)因素

（1）報(bào)價(jià)因素：比較所有中標(biāo)候選人投標(biāo)報(bào)價(jià)與其算術(shù)平均值的偏差情況。

（2）評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)報(bào)告。由定標(biāo)委員會(huì)成員根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)報(bào)告綜合考慮中標(biāo)候選人的優(yōu)勢(shì)、缺點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)等評(píng)審情況和推薦理由，對(duì)各中標(biāo)候選人綜合考評(píng)。

（3）設(shè)計(jì)文件、項(xiàng)目管理組織方案。對(duì)各中標(biāo)候選人的設(shè)計(jì)文件、項(xiàng)目管理組織方案是否符合項(xiàng)目實(shí)際需要進(jìn)行評(píng)判。投標(biāo)人必須按招標(biāo)文件明確的定標(biāo)因素制作定標(biāo)因素一覽表（詳見招標(biāo)文件附件），對(duì)應(yīng)列入相關(guān)證明材料，一覽表中未列入的材料，不作為定標(biāo)的依據(jù)。

1.2.2可選定標(biāo)因素

（1）鹽城市招投標(biāo)及標(biāo)后履約系統(tǒng)不良記錄情況。

（2）企業(yè)近1年內(nèi)存在無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的。

（3）企業(yè)近3個(gè)月內(nèi)存在因拖欠工人工資被江蘇省級(jí)建設(shè)主管部門、鹽城市級(jí)建設(shè)主管部門及所屬縣（市、區(qū)）建設(shè)主管部門通報(bào)批評(píng)的。

（4）“信用中國(guó)”、“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”平臺(tái)定標(biāo)當(dāng)天查詢到的投標(biāo)人近兩年內(nèi)失信行為記錄情況。

（二）定標(biāo)方法：集體議事法。集體議事法是指由定標(biāo)委員會(huì)根據(jù)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各中標(biāo)候選人進(jìn)行集體商議，成員各自發(fā)表評(píng)價(jià)意見。最終由定標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)人確定中標(biāo)人。

（三）其它本辦法未述及的事宜，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)法律法規(guī)處置。