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蓬泉賓館改擴建項目工程總承包（EPC）

2025-03-10　來源：山東煙臺市采購合同

蓬泉賓館改擴建項目工程總承包（EPC）項目招標公告

E3706002318006571（項目編號）
1.招標條件

本招標項目蓬泉賓館改擴建項目工程總承包（EPC）已由/山東省建設(shè)項目備案證明批準建設(shè)，建設(shè)資金來自國有（非財政）投資，項目出資比例為 100%，招標人為濟南二機床集團有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍

2.1 建設(shè)地點：蓬萊區(qū)

2.2 建設(shè)規(guī)模：項目位于山東省煙臺市蓬萊區(qū)蓬泉路1號，總建筑面積約5400平方米，包含現(xiàn)有J1樓裝修改造及新建J2樓。其中，J1樓共四層，主要功能為客房，建筑面積約4150平方米;新建J2樓共兩層，建筑面積1250平方米，功能包含餐廳、廚房、會議室及活動室。計劃投資額約1950.00萬元

2.3 計劃工期：計劃工期：自接到招標人開工令之日起至2025年5月30日前完工。

計劃開工日期：計劃竣工日期：

2.4 質(zhì)量要求：（1）設(shè)計質(zhì)量標準：設(shè)計質(zhì)量滿足國家現(xiàn)行的工程建設(shè)設(shè)計方面的規(guī)范、規(guī)程、標準以及城市建設(shè)部門的有關(guān)規(guī)定、招標人的目標成本等并通過相關(guān)部門的審批。（2）采購的材料、貨物、設(shè)備等質(zhì)量標準：滿足招標文件要求，符合國家及行業(yè)驗收標準規(guī)范，符合國家強制性采購要求。（3）施工質(zhì)量標準：按照現(xiàn)行國家相關(guān)驗收標準驗收，達到合格等級。

2.5 招標范圍：從設(shè)計開始至工程竣工驗收合格，直至投入使用、整體移交、質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)、后期維護管理等所有工作。包含但不限于項目的方案設(shè)計、規(guī)劃設(shè)計、施工圖設(shè)計、工程施工、工程材料與設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、竣工驗收、技術(shù)支持及整體移交、缺陷責(zé)任修復(fù)、保修期的保修及相關(guān)手續(xù)辦理等全部工作。
3.投標人資格要求

3.1 資質(zhì)條件：3.1.1設(shè)計資質(zhì)：投標人（如投標人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔(dān)相應(yīng)設(shè)計任務(wù)的成員）須具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計乙級（含）以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)工程設(shè)計乙級（含）以上資質(zhì)。3.1.2施工資質(zhì)：投標人（如投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體中承擔(dān)施工任務(wù)的成員）須具有建筑工程施工總承包三級（含）以上資質(zhì)且具有有效的安全生產(chǎn)許可證。3.1.3投標人須為在中國境內(nèi)注冊，持有合法營業(yè)執(zhí)照的獨立法人。

3.2 項目組人員資格要求：3.2.1擬派項目經(jīng)理（施工負責(zé)人）須具有建筑工程專業(yè)二級（含）以上注冊建造師資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且在全國范圍內(nèi)無在建工程【一級建造師注冊證書必須為電子證書并符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）的規(guī)定）】；擔(dān)任過建筑工程項目的工程總承包項目經(jīng)理或施工項目負責(zé)人或施工總承包項目經(jīng)理。3.2.2設(shè)計負責(zé)人資格要求：須具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書，設(shè)計負責(zé)人應(yīng)是承擔(dān)本項目設(shè)計任務(wù)的企業(yè)正式在崗職工。

3.3 財務(wù)要求：/

3.4 業(yè)績要求：投標人自2022年1月1日至投標截止時間（以簽訂時間為準）須承擔(dān)過至少一項須承擔(dān)過投資額/合同額不低于1500萬元或合同建筑面積不低于5000平方米的房屋建筑工程項目工程總承包/設(shè)計/施工業(yè)績。

3.5 其他要求：在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人的投標人，不得參加本次招標活動；投標人須提供信用信息報告【查詢渠道：投標人可通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）—“信用信息”欄目，查詢并免費下載信用信息報告，也可使用具有國家認可資質(zhì)的第三方信用服務(wù)機構(gòu)出具的信用信息報告；留存方式：由招標人審核后備案】。

3.6 聯(lián)合體要求：本項目接受聯(lián)合體投標。接受聯(lián)合體滿足要求：（1）聯(lián)合體數(shù)量不超過2家；（2）牽頭人負責(zé)項目的進度、質(zhì)量、投資的全面控制；（3）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標段中參加投標。
4.招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于2025年03月07日 19:00至2025年03月14日 19:00（北京時間），登錄“全國公共資源交易網(wǎng)（山東·煙臺）/煙臺市公共資源交易網(wǎng)”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下載招標文件（格式為.ztb ）；并在投標截止時間前及時關(guān)注“招標答疑”欄目；打開招標文件、制作投標文件，需要持有ca數(shù)字證書，辦理或互認ca證書，請登錄“下載中心”，進行相關(guān)操作。

4.2 本工程不提供紙質(zhì)招標文件,不組織現(xiàn)場勘查和投標預(yù)備會。
5.投標文件的遞交

5.1 本項目采用電子評標。

5.2 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年03月28日 09:30:00，地點為：蓬萊區(qū)公共資源交易中心第1開標室。

5.3 投標文件遞交方式：本項目采用網(wǎng)上開標，投標人無需到現(xiàn)場。投標人須于投標截止時間前一小時進行網(wǎng)上簽到，并根據(jù)煙臺市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布的“不見面開標系統(tǒng)”投標人操作指南（下載地址： http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzx/index.jhtml）的相關(guān)規(guī)定進行相關(guān)操作。

5.4 逾期未上傳的或無法被系統(tǒng)讀取的電子投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。
6.發(fā)布公告的媒介

本項目同時在煙臺市公共資源交易網(wǎng)、山東省公共資源交易網(wǎng)、中國招標投標公共服務(wù)平臺上發(fā)布。
7.其他

7.1 潛在投標人應(yīng)當(dāng)在遞交投標文件截止時間前，通過【煙臺市工程建設(shè)投標文件制作工具】制作并上傳投標文件。【煙臺市工程建設(shè)投標文件制作工具】下載地址：http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzxrj/123696.jhtml。潛在投標人應(yīng)當(dāng)按照招標文件規(guī)定時間，登錄煙臺市工程建設(shè)交易平臺參與開標活動，煙臺市工程建設(shè)交易平臺網(wǎng)址：http://61.156.14.109:10008。如有技術(shù)問題，請聯(lián)系青島福萊易通軟件有限公司，聯(lián)系電話：0535-6788611、0535-6788613。潛在投標人應(yīng)自行關(guān)注交易平臺，因自身貽誤行為導(dǎo)致未填寫投標信息、未獲取招標文件及補充（答疑、澄清）文件或投標失敗的，責(zé)任自負。

7.2 根據(jù)《關(guān)于加快推進房屋建筑和市政公用工程項目遠程異地評標相關(guān)工作的通知》（煙建建管[2022]28號）的規(guī)定，本項目根據(jù)監(jiān)督管理部門要求適時采用市內(nèi)遠程異地就近評標。

7.3 根據(jù)煙建建管【2023】2號關(guān)于《煙臺市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標“評定分離”操作導(dǎo)則（修訂）》的通知，本項目采用“評定分離”的定標方法。

8.聯(lián)系方式

招標人：濟南二機床集團有限公司	招標代理：海逸恒安項目管理有限公司
地址：濟南市槐蔭區(qū)機床二廠路2號	地址：煙臺市萊山區(qū)迎春大街171號潤華大廈2號樓20層
郵編：	郵編：264003
聯(lián)系人：趙海軍	聯(lián)系人：初宇鑫、孫立俊
電話：18553117266	電話：0535-6893768
傳真：	傳真：
電子郵件：	電子郵件：hyhayt@163.com

監(jiān)督部門：煙臺市蓬萊區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局	聯(lián)系方式：0535-5641218

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