湛江市政府采購中心 受 廣東省湛江市公安消防支隊 的委托，擬對 湛江市消防指揮中心及干部執(zhí)勤值班樓物業(yè)服務(wù) 進行競爭性磋商，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參加。本項目將優(yōu)先確定符合相應(yīng)資格條件的自主創(chuàng)新產(chǎn)品、節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)保產(chǎn)品供應(yīng)商參加談判。
一、采購項目編號：440800-201904-6005-0005
二、采購項目名稱：湛江市消防指揮中心及干部執(zhí)勤值班樓物業(yè)服務(wù)
三、采購項目預(yù)算金額（元）：1,835,010
四、采購數(shù)量：1項
五、項目內(nèi)容及需求： (采購項目技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求，需要落實的政府采購政策)
一、項目名稱： 湛江市消防指揮中心及干部執(zhí)勤值班樓物業(yè)服務(wù)項目。
二、項目內(nèi)容及預(yù)算： 消防指揮中心樓總建筑面積12319平方米，干部執(zhí)勤值班樓總建筑面積2838平方米（以實際施工現(xiàn)場為準），消防指揮中心樓物業(yè)服務(wù)費按3.7元/月.平方米支出，合計45580.3元，干部執(zhí)勤值班樓物業(yè)服務(wù)費按1.9元/月.平方米支出，合計5392.2元。物業(yè)服務(wù)期限為三年，總共合計1835010元，物業(yè)服務(wù)費按月支付。
三、服務(wù)期限 ：3年
四、服務(wù)管理范圍:
采購人將位于湛江市開發(fā)區(qū)人民大道中58號湛江市消防指揮中心及干部執(zhí)勤值班樓，以及其區(qū)域范圍內(nèi)物業(yè)委托給成交供應(yīng)商實行統(tǒng)一管理、綜合服務(wù)。
五、服務(wù)要求：
1、對本項目的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位（包括房屋承重結(jié)構(gòu)、房屋主體結(jié)構(gòu)、公共門廳、公共走廊、公共樓梯間）及相關(guān)場地的維修、養(yǎng)護使用及管理；
2、對本項目的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備（包括綠地、污水井、水泵、水箱、消防設(shè)施、公共照明設(shè)施、機動車停車場、共用設(shè)施設(shè)備用房、物業(yè)管理用房等）及相關(guān)場地的養(yǎng)護使用及管理；
3、對本項目物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；
4、公共綠化的養(yǎng)護和管理；
5、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的檢查、物業(yè)維修（大、中修除外）；
6、供水、供電、供氣、電信等專業(yè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對相關(guān)管線、設(shè)施維修養(yǎng)護時，進行必要的協(xié)調(diào)和管理。
7、成交供應(yīng)商簽訂合同后一個星期內(nèi)將所需派駐保潔人員的醫(yī)院出具的所需員工體驗報告書原件提交采購人備案，否則采購人有權(quán)終止合同。（投標文件提供承諾書）
六、供應(yīng)商資格：
1、中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織。
2、具備《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件且在本項目購買磋商文件截止前在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）沒有被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
3、本項目不接受聯(lián)合體報名。
4、已登記報名并領(lǐng)取了采購文件。
七、符合資格的供應(yīng)商應(yīng)當在2019 年04 月29 日 至 2019 年 05 月 08 日 期間（上午09:30至11:30,下午15:00至17:30，法定節(jié)假日除外,不少于5個工作日）到（湛江市政府采購中心）（詳細地址：廣東省湛江市商務(wù)大廈4樓）購買談判（磋商、詢價）文件，談判（磋商、詢價）文件每套售價 0 元（人民幣），售后不退。
八、提交談判（磋商、詢價）文件截止時間：2019 年05 月14 日09 時30 分
九、提交談判（磋商、詢價）文件地點：廣東省湛江市商務(wù)大廈4樓
十、談判（磋商、詢價）時間：2019 年05 月14 日09 時30 分
十一、談判（磋商、詢價）地點：（詳細地址）廣東省湛江市商務(wù)大廈4樓
十二、本公告期限 （3個工作日）自2019 年 04 月 29 日 至 2019 年 05 月 05 日 止。
十三、聯(lián)系事項
| （一）采購項目聯(lián)系人（代理機構(gòu)）：陳生 | 聯(lián)系電話：0759-3335338 |
| 采購項目聯(lián)系人（采購人）：黎生 | 聯(lián)系電話：0759-3188316 |
| （二）采購代理機構(gòu) ：湛江市政府采購中心 | 地址：廣東省湛江市商務(wù)大廈4樓 |
| 聯(lián)系人：鄧超偉、李江 | 聯(lián)系電話：0759-3359813 |
| 傳真：0759-3359889 | 郵編：524043 |
| （三）采購人：廣東省湛江市公安消防支隊 | 地址：湛江市開發(fā)區(qū)人民大道中58號 |
| 聯(lián)系人：鄭明亮 | 聯(lián)系電話：0759-3188316 |
| 傳真：0759-3188307 | 郵編：524022 |
附件
1、委托代理協(xié)議： 委托代理協(xié)議
2、競爭性談判（磋商）文件/詢價通知書： 競爭性談判（磋商）文件/詢價通知書
發(fā)布人：湛江市政府采購中心
發(fā)布時間：2019年04月29日