編號(hào):2023320100HG00038

南京市公共資源交易中心受南京市建鄴區(qū)城市管理局委托，就其出讓南京市建鄴區(qū)江東中路347號(hào)國(guó)金中心建筑西北側(cè)的1塊墻體LED電子屏戶外廣告位的三年設(shè)置使用權(quán)有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

1. 項(xiàng)目概述

1.1 出讓方：南京市建鄴區(qū)城市管理局

1.2 標(biāo)的名稱：南京市建鄴區(qū)江東中路347號(hào)國(guó)金中心建筑西北側(cè)的1塊墻體LED電子屏戶外廣告位的三年設(shè)置使用權(quán)

1.3 掛牌起止日期：

2023年7月17日—2023年7月28日

1.4 接受報(bào)名時(shí)間：掛牌期限內(nèi)（工作時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）

掛牌期滿如未征集到意向受讓方，不延長(zhǎng)信息公告期限。

1.5 交易方式：

（1）掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，以不低于掛牌價(jià)格簽約。

（2）掛牌期滿后，如征集到兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方，則采取拍賣方式確定受讓方。拍賣將委托南京市房地產(chǎn)拍賣調(diào)劑有限公司辦理。

2. 出讓標(biāo)的基本情況

（1）本次掛牌出讓的是南京市建鄴區(qū)江東中路347號(hào)國(guó)金中心建筑西北側(cè)的1塊墻體LED電子屏戶外廣告位的三年設(shè)置使用權(quán)，與標(biāo)的有關(guān)的信息詳見(jiàn)《標(biāo)的情況說(shuō)明》（附件1）；

（2）本次出讓標(biāo)的為整體出讓，不拆分。

3. 出讓標(biāo)的評(píng)估（價(jià)格認(rèn)證）情況

3.1 評(píng)估（價(jià)格認(rèn)證）機(jī)構(gòu)：江蘇德道天誠(chéng)土地房地產(chǎn)評(píng)估造價(jià)咨詢有限公司

3.2 評(píng)估（價(jià)格認(rèn)證）報(bào)告編號(hào)：蘇天誠(chéng)（廣）估字（2023）070701號(hào)

3.3 評(píng)估（價(jià)格認(rèn)證）核準(zhǔn)（備案）單位 ：南京市建鄴區(qū)戶外廣告設(shè)置管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

3.4 評(píng)估（價(jià)格認(rèn)證）基準(zhǔn)日：2023/06/27

3.5 標(biāo)的評(píng)估值（認(rèn)證價(jià)格）（萬(wàn)元/年）：12.2000

3.6 特別事項(xiàng)說(shuō)明 ：無(wú)

4. 掛牌價(jià)格及支付要求

4.1 掛牌價(jià)格(萬(wàn)元/年) ：12.2

4.2 經(jīng)營(yíng)期限（年）：3

4.3 價(jià)款支付期限要求：自確定受讓方次日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清3年廣告設(shè)置使用權(quán)設(shè)置費(fèi)用

5. 受讓方應(yīng)具備的條件：

（1）意向受讓方須為具有完全民事行為能力的企業(yè)法人；

（2）意向受讓方須承諾每年預(yù)留本次出讓標(biāo)的20%的廣告幅度，供政府重大活動(dòng)和社會(huì)公益事業(yè)發(fā)布公益廣告需要統(tǒng)一調(diào)度；

（3）意向受讓方報(bào)名時(shí)須簽署并提交出讓方擬定的《承諾函》（附件2）；

（4）不接受聯(lián)合體登記。

6. 其他要求

意向受讓方須承諾，取得廣告設(shè)置使用權(quán)后接受產(chǎn)權(quán)方的以下要求：

戶外廣告設(shè)置使用權(quán)的受讓方須同時(shí)為該廣告位的承租方，取得廣告設(shè)置使用權(quán)后五個(gè)工作日內(nèi)須與產(chǎn)權(quán)人或使用權(quán)人簽署相關(guān)租賃協(xié)議（相關(guān)協(xié)議、要求請(qǐng)?jiān)趫?bào)名前與出讓方聯(lián)系），并按協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為本次出讓的戶外廣告設(shè)置使用權(quán)成交價(jià)的4倍。

7. 保證金條款

7.1 保證金數(shù)額：意向受讓方需繳納交易保證金4.0000萬(wàn)元。

7.2 保證金繳納截止期限：

（1）經(jīng)轉(zhuǎn)讓方審查，通過(guò)資格確認(rèn)的意向受讓方須在資格確認(rèn)次日起三個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶（需從意向方登記時(shí)所填寫(xiě)的本單位賬戶中采用電子化方式一次性匯出，以到達(dá)賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，遇法定節(jié)假日順延）并辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期將不能取得競(jìng)買資格；

（2）通過(guò)資格確認(rèn)的意向受讓方須在資格確認(rèn)次日起3個(gè)工作日內(nèi)辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期無(wú)法辦理；

（3）辦理到賬確認(rèn)的方式為：登錄南京市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)用戶平臺(tái)獲取繳納碼，憑繳納碼登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站辦理到賬確認(rèn)；

（4）意向受讓方應(yīng)充分考慮資金在途時(shí)間，確保交易保證金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定賬戶。

7.3 保證金處置：

（1）進(jìn)入公開(kāi)拍賣程序后，意向受讓方交納的交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為拍賣保證金；意向受讓方如被確定為受讓方，則其須憑《南京市公共資源交易進(jìn)場(chǎng)交易證明書(shū)》到出讓方交納出讓費(fèi)用，辦理設(shè)置許可手續(xù)，憑城市管理行政主管部門(mén)發(fā)放的《準(zhǔn)予行政許可決定書(shū)》到交易中心辦理保證金原路全額返還手續(xù)；意向受讓方未被確定為受讓方的，自確定受讓方次日起5個(gè)工作日內(nèi)，其交納的保證金本金原路全額返還；

（2）意向受讓方或受讓方有如下行為的，其交納的保證金不予退還，由此造成出讓方、交易中心損失的，該意向受讓方或受讓方須承擔(dān)賠償責(zé)任；保證金不足以賠償出讓方、交易中心損失的，不足的部分，該意向受讓方或受讓方需另行賠償：

協(xié)議轉(zhuǎn)讓的，①被確定為受讓方后次日起3個(gè)工作日內(nèi)拒絕簽署《成交確認(rèn)書(shū)》的；②未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)的。

拍賣轉(zhuǎn)讓的，①競(jìng)買人作出有效報(bào)價(jià)后反悔的；②競(jìng)買人被確定為買受人后放棄購(gòu)買的；③競(jìng)買人被確認(rèn)為買受人后拒絕簽署《成交確認(rèn)書(shū)》的；④未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)（含拍賣傭金）的；⑤提供虛假資料的；⑥存在惡意報(bào)價(jià)行為的；⑦擾亂交易場(chǎng)所秩序，使交易活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行的；⑧競(jìng)買人相互串通，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益的；⑨法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

8. 辦理意向報(bào)名手續(xù)及需提供的資料

（1）經(jīng)簽字蓋章的意向受讓方登記表（報(bào)名時(shí)系統(tǒng)生成）。

（2）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（在線調(diào)用的不需提供）。

（3）承諾函（附件2）。

（4）意向方須在登記期限內(nèi)登錄南京市公共資源交易用戶平臺(tái)，并通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)完成登記手續(xù)，登記材料均需原件掃描上傳。

9. 其他說(shuō)明

（1）出讓方承諾：出讓標(biāo)的的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；所提交的《戶外廣告設(shè)置使用權(quán)出讓信息表》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

（2）意向受讓方交納保證金的，即表示對(duì)標(biāo)的狀況無(wú)異議；

（3）交易雙方需在確定受讓方次日起2個(gè)工作日內(nèi)向拍賣公司、交易中心交納拍賣傭金和交易服務(wù)費(fèi)；

（4）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：交易中心按照物價(jià)部門(mén)核準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)向交易雙方收取交易服務(wù)費(fèi)（交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)金額為單年成交價(jià)格乘以經(jīng)營(yíng)期限的合計(jì)金額）；采取拍賣方式轉(zhuǎn)讓的，受讓方還需按照成交總價(jià)的2%交納拍賣傭金；

（5）受讓方應(yīng)憑中心出具《南京市公共資源交易進(jìn)場(chǎng)交易證明書(shū)》到出讓方依法辦理戶外廣告設(shè)置許可手續(xù)；

（6）相關(guān)銀行賬戶信息：請(qǐng)與交易中心聯(lián)系人聯(lián)系。

10. 聯(lián)系方式

出讓方：南京市建鄴區(qū)城市管理局

地 址：南京市建鄴區(qū)雨潤(rùn)大街99號(hào)2號(hào)樓A廳514

聯(lián) 系 人：王女士

聯(lián)系電話：18351912668

南京市公共資源交易中心：

地 址：南京市建鄴區(qū)江東中路265號(hào)B區(qū)2220室、2222室

郵 編：210019

聯(lián) 系 人：宗先生

聯(lián)系電話：025-68505712

拍賣公司：南京市房地產(chǎn)拍賣調(diào)劑有限公司

地 址：南京市鼓樓區(qū)華僑路75號(hào)二樓

聯(lián) 系 人：張?chǎng)H

聯(lián)系電話：13951958476